Дело № 2- 4798/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2013 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Калинина А.В.,

при секретаре судебного заседания Акуловой Н.А.,

с участием истца Боровинского Д.Р.,

представителя истца Боровинского Д.Р. – Сазоновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровинского Дмитрия Робертовича, Боровинской Ольги Николаевны, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Боровинского Максима Дмитриевича, к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Боровинский Д.Р., Боровинская О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Боровинского М.Д., обратились с иском к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации в равных долях (по 1/3) на жилое помещение – квартиру №37, общей площадью 65,7 кв.м., по адресу: город Новосибирск, улица Забалуева, дом №51/2.

В обосновании иска истцы указали на следующие обстоятельства.

Истцы в спорном жилом помещении проживают на основании договора социального найма жилого помещения. Обратившись в ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», ФГУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, но им в этом было отказано.

Истец Боровинский Д.Р., представитель истца Боровинского Д.Р. – Сазонова В.В. в судебном заседании, поддержав исковые требования, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Несовершеннолетний Боровинский М.Д. в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Истец Боровинская О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица 2-го отдела ФГУ Центральное региональное управление жилищного обеспечения «Центррегиондилье» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора социального найма №2/483 от 06.08.2012 года (л.д.10) Боровинскому Д.Р. и членам его семьи: жене Боровинской О.Н., сыну Боровинскому М.Д., предоставлена квартира №37 в доме №51/2 по улице Забалуева в городе Новосибирске.

Согласно выписке из ЕГРП от 17.06.2013 года квартира является собственностью Российской Федерации (л.д.34).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы в установленном законом порядке приобрели право пользования спорной квартирой на основании договора социального найма.

Статьей 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Квартира, в которой истец зарегистрирован и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Истец является гражданами Российской Федерации, занимает жилое помещение - квартиру, являющееся государственной собственностью, на условиях договора социального найма, права на приватизацию жилья на территории РФ не использовал, а, следовательно, он имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключен с Боровинским Д.Р., Боровинской О.Н., Боровинским М.Д., которые имеют право приватизировать квартиру.

Боровинский Д.Р., Боровинская О.Н., Боровинский М.Д. право приватизации жилого помещения на территории Российской Федерации не использовали, что подтверждается справками военного комиссариата Алтайского края, Управления Росреестра по Алтайскому краю, Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Барнаулу (л.д.18, 26-29-28, 29, 30, 31, 48-54, 56-58, 63-64).

Федеральный закон «О статусе военнослужащих», устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в статье 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишены такой возможности по обстоятельствам, от них не зависящим.

Согласно части 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Если гражданин изъявил желание заключить договор приватизации жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью и занимаемого гражданином на основании договора социального найма, то для собственника заключение договора является обязательным.

В соответствие с частью второй статьи 16 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 209, 235-237, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Боровинского Дмитрия Робертовича, Боровинской Ольги Николаевны, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Боровинского Максима Дмитриевича, удовлетворить.

Признать за Боровинским Дмитрием Робертовичем, Боровинской Ольгой Николаевной, Боровинским Максимом Дмитриевичем по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65,7 кв.м., расположенную по адресу: город Новосибирск, улица Забалуева, дом 51/2, квартира 37, в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в окончательной форме 06 сентября 2013 года.

Судья (подпись).

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле

№ 2-4798/2013 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья: А.В. Калинин

Секретарь: Н.А. Акулова