Дело № 2-1025/13

Поступило в суд «12» февраля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» марта 2013 годаг. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьиЧеркасовой О.В.,

При секретареАникиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутовой Ольги Александровны к мэрии г. Новосибирска, администрации Кировского района г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Гутова О.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что она является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, куда истица вселилась в 2004 и с указанного времени несет бремя содержания. Право на приватизацию жилья она не использовала. Для реализации данного права истица обратилась с заявлением в МКУ «Городское жилищное агентство» о передаче жилого помещения в собственность, но получила отказ.

Данный отказ истица считает незаконным, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного истица просила суд признать за Гутовой Ольгой Александровной право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Гутова О.А., представитель истца Гутовой О.А. – Кожухарь Е.Э., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, заявленные требования поддержали. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили. Просили суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика – Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. О причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика – Администрации Кировского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписка. Согласно письменному заявлению представитель ответчика - Беляев Н.Н. просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 на семью из 1-го человека была предоставлена однокомнатная <адрес> в г. Новосибирске (л.д.8).

Из справки о заключении брака № следует, что в архиве отдела ЗАГС Ленинского района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области имеется запись акта о заключении брака ФИО2 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за №. После заключения брака присвоены фамилии мужу – Гутов, жене – Гутова (л.д. 13).

Согласно копии кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, распложено на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., вспомогательная <данные изъяты> кв.м., площадь балкона – <данные изъяты> кв.м. (л.д.12).

Из ответа МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гутовой О.А. отказано в оформлении договора передачи в собственность граждан жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.11).

Выписка из домовой книги подтверждает, что Гутова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Выписка из домовой книги подтверждает, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес>.

Справка МКУ «ГЖА» № подтверждает, что спорное жилое помещение – <адрес> включены в реестра муниципального имущества.

Согласно справке МКУ «ГЖА» № от ДД.ММ.ГГГГ Гутова О.А. не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в своей собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ » граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз.

Следовательно, истец вправе приобрести в собственность спорное жилое помещение, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при условии, что между ними и собственником жилого помещения сложились отношения по социальному найму.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что истец занимает жилое помещение – <адрес> на условиях социального найма. Таким образом, истцу в силу закона принадлежит право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Правилами ст. 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что истец предпринял все необходимые меры к заключению договора приватизации занимаемой им жилого помещения (получил справки о не использовании права на приватизацию, обратился в уполномоченный орган с соответствующим заявлением).

С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец вправе произвести регистрацию своего права на недвижимое имущество на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гутовой Ольги Александровны удовлетворить.

Признать за Гутовой Ольгой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 07 марта 2013 года.

Судья:подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1025/13 Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 07.03.2013 решение в законную силу не вступило.

СудьяО.В.Черкасова

СекретарьИ.Н. Аникина