Дело № 2 –1458/2012 г.<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2012 г.г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Авериной О.А.

При секретаре Титовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» к Сумсаровой Ирине Владимировне и Кочелаевой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Сибирская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к Сумсаровой И.В. и Кочелаевой О.В., в котором просило взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по коммунальным платежам по адресу: <адрес>, по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 ноября 2009 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 30 645 руб. 13 коп., и по горячему водоснабжению за период с 1 февраля 2010 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 19 772 руб. 06 коп., пени за просрочку оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 ноября 2009 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 10 594 руб. 67 коп., пени за просрочку оплаты услуг по горячему водоснабжению за период с 1 марта 2010 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 2 117 руб. 51 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 093 руб. 88 коп.

В обоснование иска указано, что ОАО «СибирьЭнерго» являлось поставщиком тепловой энергии, а ответчики Сумсарова И.В. и Кочелаева О.В. потребителем тепловой энергии по адресу: <адрес>. В результате реорганизации правопреемником ОАО «СибирьЭнерго» по обязательствам, связанным с теплосбытовой деятельностью, с 31 декабря 2010 г. стало ОАО «Новосибирскэнерго». В результате следующего этапа реорганизации права и обязанности по реализации тепловой энергии с 1 июля 2011 г. перешли к ОАО «СИБЭКО». Ответчик получает коммунальные услуги по отоплению. Вопреки установленным нормам ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 ноября 2009 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 30 645 руб. 13 коп., и по горячему водоснабжению за период с 1 февраля 2010 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 19 772 руб. 06 коп.

Представитель истца ОАО «СИБЭКО» – Валявко О.В., действующий на основании доверенности № 1033 от 13 декабря 2011 г. сроком до 31 декабря 2012 г. (л.д. 24), исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Сумсарова И.В. и Кочелаева О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещались надлежащим образом по почте, откуда вернулись конверты за истечением срока хранения (л.д. 35, 36), об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 7) ответчик Сумсарова И.В. является нанимателем квартиры <адрес>, кроме нее по указанному адресу на регистрационном учета состоит Кочелаева О.В., которая также является ответчиком по делу.

На основании п. 3 Общего положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354), гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичное положение содержится в п. н. 14, 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Из выписки из протокола № 2 внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Новосибисркэнерго» от 8 ноября 2010 г. (л.д. 19) и из решения единственного акционера ОАО «СИБЭКО» от 19 апреля 2011 г. (л.д. 20) следует, что ОАО «Новосибисркэнерго», являвшийся поставщиком тепловой энергии, было реорганизовано в форме выделения в ОАО «Генерация», которое, в свою очередь, реорганизовано в форме присоединения к ОАО «СИБЭКО».

Из правил распределения имущества… (л.д. 19-оборот) следует, что ОАО «Генерация» является правопреемником ОАО «Новосибисркэнерго» в соответствии с разделительным балансом ОАО «Новосибисркэнерго», являющимся передаточным актом для ОАО «Генерация», а ОАО «СИБЭКО», к которому осуществляется присоединение ОАО «Генерация», является правопреемником последнего, согласно распределительному балансу ОАО «Новосибисркэнерго», являющемуся передаточным актом для ОАО «Генерация».

Указанное также подтверждается копиями свидетельств о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 17, 18).

Судом установлено, что ответчики Сумсарова И.В. и Кочелаева О.В. свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 ноября 2009 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 30 645 руб. 13 коп., и по горячему водоснабжению за период с 1 февраля 2010г. по 31 декабря 2011г. в сумме 19 772 руб. 06 коп., что подтверждается расчетом задолженности по адресу: <адрес> (л.д. 9 - 12).

Доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено.

В силу ст. 65 ГК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 50 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальных услуги.

Таким образом, с ответчиков Сумсаровой И.В. и Кочелаевой О.В. подлежит взысканию в пользу истца ОАО «СИБЭКО» солидарно задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, предоставляемое по адресу: <адрес> за период с 1 ноября 2009 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 30 645 руб. 13 коп., и по горячему водоснабжению за период с 1 февраля 2010 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 19 772 руб. 06 коп., в принудительном порядке.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного расчета пени за потребленную тепловую энергию по адресу: <адрес> (л.д. 13-16), следует, что пени, начисленные истцом ответчикам Сумсаровой И.В. и Кочелаевой О.В. за просрочку оплаты за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 ноября 2009 г. по 31 декабря 2011 г. составляют 10 594 руб. 67 коп., пени за просрочку оплаты услуг по горячему водоснабжению за период с 1 марта 2010 г. по 31 декабря 2011 г. - 2 117 руб. 51 коп.

Исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд полагает, что сумма пени должна быть уменьшена до 2 000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (платежное поручение на л.д. 6).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с Сумсаровой Ирины Владимировны и Кочелаевой Ольги Владимировны в пользу Открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» солидарно задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, предоставляемое по адресу: <адрес> за период с 1 ноября 2009 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 30 645 рублей 13 копеек, и по горячему водоснабжению за период с 1 февраля 2010 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 19 772 рубля 06 копеек, пени за просрочку оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 ноября 2009 г. по 31 декабря 2011 г. и пени за просрочку оплаты услуг по горячему водоснабжению за период с 1 марта 2010 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 2 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 772 рубля 51 копейка, а всего взыскать 54 189 (пятьдесят четыре тысячи сто восемьдесят девять) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>