Дело №

Поступило в суд 01.12.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

Первомайскийрайонный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьиКосарева Е.А.

при секретареШатовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килиной А. АлексА.ны, Килина П. М., действующих также в <данные изъяты> к <адрес>, Мэрии <адрес> о признании приобретшими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Первоначально Килина А.А., Килин П.М., действующий также в интересах <данные изъяты> обратились в суд с иском к администрации <адрес>, Мэрии <адрес>, в котором просили суд признать их приобретшими право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой общей площадью 26,0 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма (л.д. 3-5).

В обоснование заявленных требований указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера № <данные изъяты> вселился в жилое помещение однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. с согласия Г в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселился его племянник Р и был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ. Г, выехал из <адрес> и снялся с регистрационного учета из указанного жилого помещения. В <адрес> остался проживать Р. ДД.ММ.ГГГГ. с согласия нанимателя Р. в спорное жилое помещение была вселена и зарегистрирована по месту жительства истица - Килина А. АлексА.на в качестве члена семьи нанимателя. С нанимателем они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, он считал ее своей сестрой. В мае ДД.ММ.ГГГГ. Р выехал из указанного жилого помещения в другое постоянное место жительство, а она - Килина А.А. осталась проживать в <адрес> в указанное жилое помещение был вселен ее супруг, Килин П. М., а также их двое детей, которые были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов ее семьи с рождения. В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы они: Килина А. АлексА.на - наниматель, Килин П. М. - супруг, <данные изъяты> - <данные изъяты>. На нее открыт финансово - лицевой счет по оплате коммунальных услуг, задолженности по коммунальным платежам они не имеют. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ. обратились в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ней и членами семьи договора социального найма на указанное жилое помещение, но был получен отказ, мотивированный тем, что представлен не полный пакет документов, а также что она не относится к членам семьи нанимателя.

В дальнейшем истцы уточнили требования, просили суд признать их приобретшими право пользования комнатой площадью 19,4 кв.м., расположенной в трехкомнатной <адрес> (л.д. 28).

Истцы - Килина А.А., Килин П.М., действующий также в интересах <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили в суд представителя, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 23-24).

Представитель истца Килиной А.А. – Резвова И.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования в уточненном виде поддержала, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что в первоначальном исковом заявлении ошибочно указано, что спорная квартира была однокомнатной, тогда как в действительности она являлась коммунальной трехкомнатной квартирой. В марте ДД.ММ.ГГГГ <адрес> разрушился, в связи с чем все жильцы, в том числе и истцы временно переселены в жилой дом маневренного фонда. Для получения нового жилья, в администрации <адрес> предложили представить правоустанавливающие документы на ранее занимаемое жилое помещение. Письменный договор социального найма с истцами не заключался. Просила суд признать истцов приобретшими право пользования комнатой площадью 19,4 кв.м., расположенной в трехкомнатной <адрес>, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков – мэрии <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств и возражений не представили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Согласно представленному в материалы дела обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. № <данные изъяты> был вселен на жилую площадь по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты площадью 19,4 кв.м. в порядке обмена с гр. К (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ. с согласия Г в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселился его племянник Р и был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается также заявлением Г. директору МУ ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ. Г выехал из <адрес> и снялся с регистрационного учета из указанного жилого помещения,что подтверждается выпиской из домовой книги. В спорной комнате остался проживать Р.

ДД.ММ.ГГГГ. с согласия нанимателя <данные изъяты> спорное жилое помещение была вселена и зарегистрирована по месту жительства истица - Килина А. АлексА.на в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается заявлением <данные изъяты> директору МУ ЖЭУ № от 05.11.2004г. (л.д. 14).

Истцы указали, что с нанимателем - <данные изъяты> истица Килина А.А. проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, он считал ее своей сестрой. В ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> выехал из указанного жилого помещения в другое постоянное место жительство, а она осталась проживать в <адрес> в указанное жилое помещение был вселен ее супруг, Килин П. М., а также их двое детей, которые были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов ее семьи с рождения.

Указаннные обстоятельства подтвердили свидетели, допрошенные в судебном заседании.

Свидетель <данные изъяты>. показал, что он проживал в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ г., пока спорный жилой дом не стал непригодным для дальнейшего проживания людей, и всех жильцов переселили в маневренный фонд. В <адрес> некоторое время проживал гр. <данные изъяты>, затем к нему вселился племянник <данные изъяты>. После выезда <данные изъяты> вселилась родственница Килина А.. В дальнейшем она стала там проживать семьей. Килины проживали в комнате до ДД.ММ.ГГГГ. до момента разрушения дома, после этого живут в маневренном фонде.

Свидетель <данные изъяты>, что занимал две комнаты в <адрес>. Килина А.А. вселилась в третью комнату этой же квартиры к своему родственнику <данные изъяты> и проживала в спорном жилом помещении до разрушения жилого дома. Ему известно, что <данные изъяты> были родственниками, и проживали в качестве семьиДД.ММ.ГГГГ г. Романенко переехал в квартиру своей матери, тоже в <адрес>, и в квартире осталась проживать Килина А., там у неё родились сыновья. Супруг Килиной первоначально прживал без регистрации по месту жительства.

То обстоятельство, что супруги Килины состоят в зарегистрированном браке и имеют двоих детей подтверждается копией свидетельства о заключении брака и копиями свидетельств о рождении (л.д. 10-12).

Отделом ЗАГС <адрес> по делам ЗАГС администрации <адрес> зарегистрирован акт гражданского состояния – <данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы Килина А. АлексА.на - наниматель, Килин П. М. - супруг, <данные изъяты> На имя Килиной А.А. открыт финансово - лицевой счет по оплате коммунальных услуг, задолженности по коммунальным платежам истцы не имеют (л.д. 7-8).

При обращении в ноябре 2010г. в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с истцами договора социального найма на указанное жилое помещение, был получен отказ, мотивированный тем, что представлен не полный пакет документов, а также что Килина А.А. не относится к членам семьи нанимателя (л.д. 15).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Суд считает, что исковые требования Килиной А.А., Килина П.М., действующего также <данные изъяты> удовлетворению, поскольку, истцы вселились в комнату жилой площадью 19,4 кв.м. в трехкомнатной <адрес> в соответствии с действовавшим законодательством в качестве членов семьи нанимателя. После выезда из жилого помещения первоначальных нанимателей <данные изъяты>. оставалась единственным совершеннолетним членом семьи нанимателя, и соответственно к ней перешли права и обязанности нанимателя жилого помещения, которые она исполняла до разрушения жилого помещения. Согласно выписки из лицевого счета задолженности по коммунальным платежам нет(л.д.8)

Обращение в суд истцов продиктовано необходимостью получения другого жилого помещения, поскольку занимаемое жилое помещение было разрушено, и они проживают в маневренном фонде. Возражений на иск ответчики не представили.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать <данные изъяты> приобретшими право пользования жилым помещением комнатой, площадью 19,4 квадратных метров в трехкомнатной <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СудьяЕ.А.Косарев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.