Дело № 2-1765/2011копия

З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2011 годагород Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,

с участием представителя истца Бойкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вельс И.Ф. к Вельс Г.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Вельс И.Ф. обратилась в суд с иском о признании Вельс Г.Р. утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указала, что является собственниками <адрес> в <адрес>. На регистрационном учете в квартире состоит Вельс Г.Р., который при совершении сделки купли-продажи состоял на регистрационном учете, является бывшим мужем истицы. С момента перехода права собственности в квартире не проживает, его имущества в квартире нет. Регистрацией Вельс Г.Р. нарушены права истицы, вынужденной оплачивать коммунальные услуги в большем размере.

В судебном заседании представитель истца Бойков А.А. поддержал исковые требования.

Ответчик Вельс Г.Р. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат, который в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Вельс Р.Э., Вельс Л.И. и ответчик Вельс Г.Р. подарили Вельс И.Ф. квартиру, находящуюся по адресу <адрес>. Договор дарения зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Вельс Г.Р.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Следовательно, право собственности ответчика Вельс Г.Р. на <адрес>, прекращено с его отчуждением, а в настоящее время Вельс И.Ф. является собственником спорной квартиры.

Поскольку в силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ содержание права собственности включает в себя право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то прекращение данного права влечет и прекращение входящего в него правомочия по пользованию квартирой.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания Вельс Г.Р. прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Вельс И.Ф. к Вельс Г.Р. удовлетворить.

Признать Вельс Г.Р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета Вельс Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения – а в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.03.2011г.

Судья (подпись)

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела№ 2-1765/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

СудьяЕ.А. Никифорова

СекретарьМ.К. Иванова