Дело № 2-2218/2014г. КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Авериной О.А.

При секретаре Данилиной К.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» к Жаровой Светлане Васильевне и Скринникову Николаю Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» первоначально обратилось в суд с иском к Жаровой С.В. и Скринникову Н.В., требуя взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией жилищного фонда военного городка Пашино-I на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1- УЖФ является ОАО «Славянка». Между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП»Энергопрогресс» ДД.ММ.ГГГГ подписан договор на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирными домами № 211Д/2011. На основании п.ДД.ММ.ГГГГ договора ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обязано принимать меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по договору. С ДД.ММ.ГГГГ ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» является управляющей организацией и приняла в управление многоквартирный <адрес> п. 3.2.7 договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом № по <адрес>, управляющая организация имеет право взыскивать в судебном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг с собственников и нанимателей жилых помещений. В соответствии с выпиской из домовой книги, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей <данные изъяты> кв. м, является ФИО, в данной квартире проживают два человека. Ответчики занимают жилое помещение и пользуются жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако плату в соответствии с нормами жилищного законодательства не производят. В настоящее время долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно начислены в размере <данные изъяты>.

В настоящем судебном заседании представитель истца ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» – Петров В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д. 37), исковые требования уточнил, просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>. и за получение платежного поручения <данные изъяты> пояснив, что ответчики произвели оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также оплатили пени в размере <данные изъяты>., дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Жарова С.В. и Скринников Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации (л.д. 32), однако конверты вернулись с указанием «за истечением срока хранения» (л.д. 50-51, 52-53). О причинах неявки в суд не сообщили, возражения по иску не представили.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, согласно договора № № от ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д. 7-15) между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» заключен договор на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирными домами.

По данному договору ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ имеет право принимать меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по договору.

Согласно приложения к договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19) в управление ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» переданы объекты жилищного фонда пятиэтажного жилого <адрес> в <адрес>, а именно система отопления, система горячего и холодного водоснабжения, система электрообеспечения, система вентиляции…

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 г. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. 27.08.2012) гражданин, использующий услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.

<данные изъяты>

Право истца на взыскание задолженности подтверждается ст. 155 ЖК РФ, п. 50 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке представления коммунальных услуг гражданам», 3.2.7 Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-31).

Согласно выписке из домовой книги на <адрес> в <адрес> (л.д. 32) в данном жилом помещении в настоящее время состоят на регистрационном учете: Скрынников Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Жарова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счёта на <адрес> в <адрес> (л.д. 33), следует, что лицевой счет на имя ФИО (квартиросъемщик), открыт с ДД.ММ.ГГГГ и долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сложности составляет <данные изъяты>

Согласно расчета, по адресу <адрес> (л.д. 34) задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>

Согласно расчета задолженности года (л.д. 55), в августе 2014 года ответчиками была произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> размере <данные изъяты> связи с чем, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В соответствии п.п. 1 п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

При этом, согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно расчета задолженности (л.д. 55), пени за просрочку оплаты потребляемых жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>. (л.д. 6), а также понесенные расходы в связи с рассмотрением дела по оплате копии платежного поручения в размере <данные изъяты>. (л.д. 35).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» к Жаровой Светлане Васильевне и Скринникову Николаю Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с Жаровой Светланы Васильевны и Скринникова Николая Васильевича солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: (подпись)

Мотивированное решение суда изготовлено 17 сентября 2014 г.

«Копия верна»:

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2218/2014 Калининского районного суда г. Новосибирска.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2014 г.

Судья: О.А. Аверина

Секретарь: К.С. Данилина

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 2014 г.

Судья: