Дело №2-4688/2012 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2012 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ищенко О.В.

с участием представителя истца Сазоновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Н.С. к Павлову С.Г., действующему в своих интересах и интересах Павлова Т.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горбунов Н.С. обратился в суд с иском к Павлову С.Г., действующему в своих интересах и интересах Павлова Т.С в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указал на следующие обстоятельства. На основании решения Ленинского районного суда <адрес> от 14.06.2011г. за Логачевым С.Ю. было признано право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 16,7 кв.м. жилой площадью 15,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. 05.09.2011г. между Логачевым С.Ю. и Горбуновым Н.С. был заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения. После обращения в управляющую компанию истцу стало известно о том, что за спорным жилым помещением числиться задолженность, открыт лицевой счет на трех человек: истца, ответчиков Павлова С.Г., Павлов Т.С. Из ответа УФМС по НСО в Ленинском районе г.Новосибирска следует, что Павлов Т.С., Павлов С.Г. зарегистрированы в указанном жилом помещении с 01.02.2007г. Однако, предоставить информацию о том, на основании каких документов ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении управляющая компания предоставить не может.

Истец Горбунов Н.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Сазонова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Павлов С.Г., действующий в своих интересах и интересах Павлова Т.Г. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, возражений не направил. В порядке статьи 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен также адвокат коллегии адвокатов Ленинского района г. Новосибирска, который в суд не явился, возражений не направил.

Представитель отдела опеки и попечительства Ленинского района г.Новосибирска, извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, возражений не направил.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения Ленинского районного суда г.Новосибирска за Логачевым С.Ю. признано право собственности на <адрес> общей площадью 16,7 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

05.09.2011г. между Логачевым С.Ю. и Горбуновым Н.С. заключен договор купли-продажи <адрес> в <адрес>.

Право собственности на комнату № в <адрес> в <адрес> подтверждается представленным в материалы дела свидетельству о государственной регистрации права №54-АД 445650 от 27.09.2011г.

Согласно домовой книге, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Горбунов Н.С., Павлов С.Г. и Павлов Т.С. с 01.02.2007г.

Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> лицевой счет открыт на имя Логачева С.Ю.

Как следует из ответа УФМС по НСО в <адрес> ответчики Павлов С.Г., Павлов Т.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>, общ. (без указания номера комнаты) с ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа ООО Управляющая компания «Союз» следует, что управляющая компания не располагает информацией о дате регистрации, даты убытия и причине временного убытия ответчиков Павлова С.Г., Павлова Т.С.

Кроме того, вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 14.06.2011г. установлено, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит прежний собственник Логачев С.Ю.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не являлся и не является, какого-либо соглашения с ним о порядке пользования жилой комнатой не заключалось.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении ответчики Павловы С.Г., Т.С. никогда не проживали.

Свидетель ФИО17 пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, ком.141. В спорном жилом помещении проживает с 2006г. Ранее арендовала жилье у прежнего собственника Логачева С.Ю., в настоящее время договор аренды заключен с истцом.

Сама по себе регистрация ответчиков в спорном доме не может служить основанием для признания их приобретшими право пользования жилым помещением. Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик Павлов С.Г., действующий в своих интересах и интересах Павлова Т.С. возражений не направил, доказательств, опровергающих выводы суда, не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд