Дело № 2-2334/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июля 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Меньших О.Е.

с участием:

представителя истца Ненашевой С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой Надежды Ивановны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Лаврова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указала следующее.

Лаврова Н.И. является собственником трехкомнатной квартиры ... по ... в г. Новосибирске.

С целью улучшения жилищных условий, в квартире без соответствующего разрешения произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем:

- заделан дверной проем между помещениями № 1 (коридор) и № 3 (кухня);

- демонтирована перегородка, установлена дверная коробка между помещениями № 2 (санузел) и помещением № 1 (коридор) с увеличением площади санузла и уменьшением площади коридора;

- в перегородке между помещениями № 3 и № 4 устроен дверной проем;

- в помещении № 2 (санузел) установлена душевая кабина;

- в помещении № 6 (ванная) демонтирована раковина.

Поэтому истец просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец и третьи лица в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником трехкомнатной квартиры ... по ... в г. Новосибирске является Лаврова Надежда Ивановна л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книге в квартире зарегистрированы и проживают: Лаврова Н.И. и несовершеннолетний ФИО4 с 01 июня 2006 года, ФИО3 с 22 августа 2006 года л.д. 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

По заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» перепланировка и переустройство квартиры выполнены в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в исправном состоянии. В результате перепланировки и переустройства права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Лавровой Надежды Ивановны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из поэтажного плана здания по состоянию на 06 мая 2010 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь помещения - 83,4 кв.м, в том числе жилая - 56,2 кв.м, вспомогательная - 27,2 кв.м, площадь лоджии - 3,2 кв.м, площадь коридора (помещение № 1) - 9,4 кв.м; площадь сан.узла (помещение № 2) - 3,9 кв.м; площадь кухни (помещение № 3) - 11,2 кв.м; площадь жилых комнат (помещения №№ 4,5,7) - 19,5 кв.м, 17,0 кв.м и 19,7 кв.м; площадь ванной (помещение № 6) - 2,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья