Гр.дело № 2-2405/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 сентября 2012 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска Новосибирской области

в с о с т а в е:

Федерального судьиШумовой Н.А.

при секретареЩегловой Е.Ю.

с участием представителя истца Бекарева С.В.

ответчика Залетина Д.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив «Красина 60» к Залетину Дмитрию Николаевичу о расторжении договора,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора __ от xx.xx.xxxx г. об инвестиционной деятельности, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере 19 048,45 руб.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании Договора __ от xx.xx.xxxxг. об инвестиционной деятельности, Соглашения от xx.xx.xxxxг. о передаче правомочий по договору __ от xx.xx.xxxxг. между ответчиком и Закрытым акционерным обществом Финансово-строительная компания «СЭФ-инвест» заключён Договор __ об инвестиционной деятельности, согласно которому ЗАО ФСК «СЭФ-инвест» осуществляло реализацию инвестиционного проекта (в качестве заказчика-застройщика) по строительству и сдаче в эксплуатацию кирпичного жилого дома переменной этажности (16-10 этажей) по ... в Дзержинском районе г.Новосибирска (далее Объект). По данному договору после завершения строительства Объекта ответчику переходит однокомнатная квартира __ расположенная в 1-ом подъезде, на 14-ом этаже, общей площадью 69,99кв.м.

В xx.xx.xxxxг. заказчиком-застройщиком ЗАО ФСК «СЭФ-инвест» в связи с отсутствием финансирования строительство было остановлено. В xx.xx.xxxxг. была инициирована процедура банкротства ЗАО ФСК «СЭФ-инвест» и возбуждено уголовное дело. Инвесторы были признаны пострадавшими от мошеннических действий группы лиц.

xx.xx.xxxxг. между ЗАО ФСК «СЭФ-инвест» и потребительским кооперативом «Жилищно-строительный кооператив «Красина 60» заключён договор о передачи функций заказчика-застройщика по строительству кирпичного жилого дома переменной этажности (16-10 этажей) по ... в Дзержинском районе г.Новосибирска. Истец рассматривает данный договор как договор подряда.

Истец указывает, что на сегодняшний день невозможно произвести завершение цикла строительно-монтажных работ в связи со значительным удорожанием стоимости материалов и работ, необходимых для завершения строительства. Истец просит удовлетворить его требования на основании ст.ст.451 ГК РФ.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1) Ответчик признаёт требования истца в части расторжения договора __ от xx.xx.xxxxг. об инвестиционной деятельности в полном объёме;

2) прекращается право собственности Залетина Дмитрия Николаевича на долю __ жилого дома со встроенным магазином, кадастровый __ расположенного по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ...;

3) Истец возвращает стоимость инвестиционного взноса ответчику в размере 1 150 000 (Один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей согласно следующего графика:

300 000 (Триста тысяч) рублей до xx.xx.xxxx года;

300 000 (Триста тысяч) рублей до xx.xx.xxxx года;

300 000 (Триста тысяч) рублей до xx.xx.xxxx года;

250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей до xx.xx.xxxx года.

4) Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла;

5) от остальных требований Истец отказывается в полном объёме.

Судом утверждается мировое соглашение на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Представитель истца имеет полномочия на заключение мирового соглашения, согласно доверенности от xx.xx.xxxx г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Потребительским кооперативом «Жилищно-строительный кооператив «Красина 60» и Залетиным Дмитрием Николаевичем, по условиям которого:

1) Ответчик признаёт требования истца в части расторжения договора __ от xx.xx.xxxxг. об инвестиционной деятельности в полном объёме;

2) прекращается право собственности Залетина Дмитрия Николаевича на долю __ жилого дома со встроенным магазином, кадастровый __ расположенного по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ...;

3) Истец возвращает стоимость инвестиционного взноса ответчику в размере 1 150 000 (Один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей согласно следующего графика:

300 000 (Триста тысяч) рублей до xx.xx.xxxx года;

300 000 (Триста тысяч) рублей до xx.xx.xxxx года;

300 000 (Триста тысяч) рублей до xx.xx.xxxx года;

250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей до xx.xx.xxxx года.

4) Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла;

5) от остальных требований Истец отказывается в полном объёме.

Прекратить дело по иску Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив «Красина 60» к Залетину Дмитрию Николаевичу о расторжении договора.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья Н.А.Шумова