Гражданское дело № 2-1401/2017

Поступило в суд 09.03.2017.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 годагород Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьиКудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседанияС.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицына И. Ю. к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Синицын И.Ю. обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что является членом Гаражного кооператива «За рулем-2», а также владельцем гаражного бокса __ общей площадью 15,9 кв.м., расположенного на 1 этаже сооружения по адресу: г. Новосибирск, ... стр. Строительство гаражного бокса истец осуществлял личным трудом, а также вкладывал в строительство собственные денежные средства, добросовестно и открыто владеет вышеуказанным гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в жизни кооператива. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс, предоставлен ГК «За рулем-2» в бессрочное пользование на основании Акта от 23.06.67 г., выданного Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся. В 2016 г. истец полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс __ Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс __ общей площадью 15,9 кв.м., расположенный в ГСК «За рулем-2» по адресу: г. Новосибирск, ... стр.

В судебное заседание истец и его представитель Филатова Н.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель Мэрии г. Новосибирска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ГСК «За рулем-2» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 3 Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" со дня вступления в силу указанного Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу к гаражным кооперативам применяются нормы главы 4 ГК РФ о потребительских кооперативах (статьи 123.2 и 123.3).

ГСК «За рулем-2» создан 19 февраля 2009 г.

В соответствии со статьей 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2-3 п.2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что в соответствии с актом от 23.06.1967 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся Новосибирскому кооперативу «За рулем» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,5 га в целях закрепления фактически занятого гаражами земельного участка, находящегося в Заельцовском районе г. Новосибирска.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 01.09.2009 г., установлено, что земельный участок с кадастровым номером __ площадью 15 000 кв.м. принадлежит на праве бессрочного пользования Новосибирскому кооперативу «За рулем» на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 23.06.1967 г.

В 1968 г. произошло разделение на два самостоятельных кооператива «За рулем» и «За рулем-2». Владельцами строящихся гаражных боксов был организован гаражно-строительный кооператив «За рулем-2», решением исполкома Заельцовского районного Совета народных депутатов г. Новосибирска № 142 от 15.06.1989 г. утвержден его устав, кооператив зарегистрирован в установленном порядке в ИФНС по Октябрьскому району г. Новосибирска, в настоящее время гаражный кооператив является действующим юридическим лицом, что подтверждается копией свидетельства о постановке на учет, уставом ГСК.

Приказом администрации Заельцовского района г. Новосибирска № 260-од от 11.03.2009 г. гаражам ГСК «За рулем-2» присвоен адрес: г. Новосибирск ... Б стр.

Согласно справке ГСК «За рулем-2» истец Синицын И.Ю. паевой взнос за гаражный бокс оплатил полностью, ему был предоставлен гаражный бокс __ площадью 15,9 кв. м., находящийся в ГСК «За рулем-2».

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» № 5-156/11-11-129 от 01.10.2012 г. установлено, что здания ГСК «За рулем-2», расположенные по адресу: г. Новосибирск, ... стр., соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СанПиН 45-128-4690-88.

В соответствии с техническим заключением ООО «Стард» от 04 апреля 2011 г., установлено, что несущие и ограждающие стены индивидуальных гаражных боксов находятся в работоспособном состоянии, отсутствуют деформационные трещины на кирпичных стенах, что подтверждает работоспособное состояние фундаментов здания. Железобетонные плиты перекрытий и покрытий находятся в работоспособном состоянии, перемычки ворот находятся в работоспособном состоянии, металлические ворота с калитками и бетонные полы гаражных боксов находятся в работоспособном состоянии.

Таким образом, совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истцом в полном объеме произведена оплата паевого взноса за спорный гаражный бокс __ Истец до настоящего периода времени является членом ГСК, исполняет обязанности члена ГСК, является фактическим пользователем спорного объекта недвижимости. На основании вышеуказанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд