Дело № г.КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014 года <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Авериной О.А.

При секретаре Данилиной К.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» к Никитину Д. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к Никитину Д.В., требуя взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 59 131 руб. 88 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 5 154 руб. 37 коп., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины – 2 128 руб. 59 коп. и за получение платежного поручения – 150 руб.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией жилищного фонда военного городка Пашино-I на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- УЖФ является ОАО «Славянка». Между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП»Энергопрогресс» ДД.ММ.ГГГГ подписан договор на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирными домами №Д/2011. На основании п.ДД.ММ.ГГГГ договора ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обязано принимать меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по договору. С ДД.ММ.ГГГГ ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» является управляющей организацией и приняла в управление многоквартирный <адрес> п. 3.2.7 договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом № по <адрес>, управляющая организация имеет право взыскивать в судебном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг с собственников и нанимателей жилых помещений. В соответствии с выпиской из домовой книги, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 43,46 кв.м., является Никитин Д.В., в данной квартире проживает три человека. Ответчик занимает жилое помещение и пользуются жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако плату в соответствии с нормами жилищного законодательства не производит. В настоящее время долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 59 131 руб. 88 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно начислены в размере 5 154 руб. 37 коп.

В настоящем судебном заседании представитель истца ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» – Петров В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д. 24), исковые требования уточнил, просил, взыскать с ответчика Никитина Д.В. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 50 415 руб. 04 коп., поскольку ответчик произвел оплату в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 716 руб. 84 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 3 871 руб. 21 коп., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины – 2 128 руб. 59 коп. и за получение платежного поручения – 150 руб. Дал пояснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчик Никитин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации (л.д. 6), однако конверт вернулся с указанием «за истечением срока хранения» (л.д. 36-37), что суд расценивает как отказ от получения корреспонденции.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а также у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Так, согласно договора №Д/2011 от ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д. 7-13) между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» заключен договор на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирными домами.

Согласно ст. 50 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальных услуги.

По данному договору ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ имеет право принимать меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по договору.

Согласно приложения к договору №Д/2011 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13) в управление ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» переданы объекты жилищного фонда пятиэтажного жилого <адрес> в <адрес>, а именно система отопления, система горячего и холодного водоснабжения, система электрообеспечения, система вентиляции…

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. ДД.ММ.ГГГГ) гражданин, использующий услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.

Вышеуказанными правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, на потребителя возложена обязанность своевременно оплачивать предоставленные услуги. При этом п.п.14,35 названных Правил предусмотрено, что расчетный период оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Право истца на взыскание задолженности подтверждается ст. 155 ЖК РФ, п. 50 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке представления коммунальных услуг гражданам», 3.2.7 Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-20).

Согласно выписке из домовой книги на <адрес> в <адрес> (л.д. 6) в данном жилом помещении в настоящее время состоят на регистрационном учете: Никитин Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние Никитин В.Д., 2002 г. рождения и Никитин Н.Д., 2006 г. рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счёта на <адрес> в <адрес> (л.д. 21), следует, что лицевой счет на имя Никитина Д.В. (квартиросъемщик), открыт с ДД.ММ.ГГГГ, и долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сложности составляет 59 131 руб. 88 коп., пени 5 154 руб. 37 коп.

Согласно расчета, по адресу <адрес> (л.д. 39) составленного на период ноября 2014 года, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 50 415 руб. 04 коп.

При этом, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно расчета задолженности (л.д. 39), пени за просрочку оплаты потребляемых жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 3 871 руб. 21 коп.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям с учетом того, что часть суммы задолженности была внесена ответчиком уже после предъявления иска (л.д. 5), а также понесенные расходы в связи с рассмотрением дела по оплате копии платежного поручения в размере 150 руб. (л.д. 23).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» к Никитину Д. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с Никитина Д. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 50 415 рублей 04 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 3 871 рубль 21 копейку, а всего взыскать 54 286 рублей 25 копеек, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины – 2 128 рублей 59 копеек и расходы по оплате получения копии платежного поручения в размере 150 рублей, а всего взыскать 56 564 (пятьдесят шесть тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: (подпись)

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

«Копия верна»:

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2014 г.

Судья: О.А. Аверина

Секретарь: К.С. Данилина

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 2014 г.

Судья: