Дело № 2-767/2011г.<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2012 г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Авериной О.А.

При секретаре Титовой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» к Гаврику Василию Петровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» первоначально обратилось в суд с иском к Гаврику В.П., требуя взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 1 августа 2010 г. по 30 ноября 2011 г. включительно в сумме 55 003 руб. 65 коп., и пени за период 1 июня 2010 г. по 30 ноября 2011 г. в размере 4 452 руб. 46 коп., а всего в сумме 57 456 руб. 11 коп., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины – 1 923 руб. 68 коп. и за выдачу дубликата платежного поручения – 150 руб.

В обоснование иска истец указал, что между <данные изъяты> действующим на основании Устава и ООО Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс», действующим на основании Устава, был заключен договор управления жилищным фондом № 7 от 26.12.2006 года, целью которого является предоставление услуг по управлению жилищным фондом военного городка <данные изъяты> направленных на обеспечение сохранности имущества и на предоставление установленного уровня качества жилищно-коммунальных услуг. По данному договору ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» несет перед <данные изъяты> определенные договором обязанности, а именно в соответствии с п. 2.1.15 Договора ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» имеет право производить сбор платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги, а в соответствии с п. 2.1.16 договора принимать соответствующие меры по взысканию задолженности, образующейся при несвоевременном внесении платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе и в судебном порядке. На основании ордера № от 5 августа 1980 года Гаврику В.П. и членам его семьи была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 59,32 кв.м., жилой площадью 42,04 кв.м. Все указанное время ответчик занимает жилое помещение и пользуется жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако плату в соответствии с нормами жилищного законодательства не производит.

В настоящем судебном заседании представитель истца – Петров В.А., действующий на основании доверенности от 14 марта 2011 года сроком на три года (л.д. 40), исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 1 августа 2010 г. по 30 ноября 2011 г. включительно в сумме 40 003 руб. 65 коп., и пени за период 1 июня 2010г. по 30 ноября 2011г. в размере 4 452 руб. 46 коп., а всего в сумме 44 456 руб. 11 коп., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины – 1 533 руб. 68 коп. и за выдачу дубликата платежного поручения – 150 руб. Дополнительно пояснил, что ответчик частично оплатил расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Гаврик В.П. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (расписка на л.д. 51), причину неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, согласно договора № от 26.12.2006 года (копия на л.д. 13-20) между <данные изъяты> и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» заключен договор управления жилищным фондом, целью которого является предоставление услуг по управлению жилищным фондом военного городка <данные изъяты> направленных на обеспечение сохранности имущества и на предоставление установленного уровня качества жилищно-коммунальных услуг.

По данному договору ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» несет перед <данные изъяты> определенные договором обязанности, а именно в соответствии с п. 2.1.15 Договора ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» имеет право производить сбор платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги, а в соответствии с п. 2.1.16 договора принимать соответствующие меры по взысканию задолженности, образующейся при несвоевременном внесении платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе и в судебном порядке (л.д.15 Договора).

Согласно приложения к договору № от 26.12.2006 г. (л.д. 22-24) в управление ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» переданы объекты жилищного фонда пятиэтажного жилого дома <адрес>, а именно система отопления, система горячего и холодного водоснабжения, система электрообеспечения, система вентиляции.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 г. гражданин, использующий услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.

Вышеуказанными правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, на потребителя возложена обязанность своевременно оплачивать предоставленные услуги. При этом п.п.14,35 названных правил предусмотрено, что расчетный период оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Право истца на взыскание задолженности подтверждается п.п.7, 10 ст. 155 ЖК РФ, п.50 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке представления коммунальных услуг гражданам», п.2.1.15 Договора управления многоквартирным домом № 7 от 26 декабря 2006 года.

На основании ордера № от 5 августа 1980 года (копия на л.д. 8) нанимателю Гаврику В.П. и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги на квартиру <адрес> в г. Новосибирске (л.д. 9) в данном жилом помещении в настоящее время состоят на регистрационном учете с 8 августа 1980 г. Гаврик В.П., и несовершеннолетние внуки <данные изъяты>

Из выписки из лицевого счёта на квартиру <адрес> в г. Новосибирске, следует, что лицевой счет на имя Гаврика В.П. (главный квартиросъемщик), открыт с 8 августа 1980 г., и долг по состоянию на 01.12.2011 г. составляет 53 003 руб. 65 коп., пени 4 452 руб. 46 коп. (л.д. 10).

Согласно расчета уточненной задолженности, по адресу г. Новосибирск, <адрес> (л.д. 48) задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 1 августа 2010 г. по 30 ноября 2011 г. составляет 40 003 руб. 65 коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно уточненного расчета задолженности (л.д. 48), пени за просрочку оплаты потребляемых жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2010 г. по 30 ноября 2011 г. составляет 4 452 руб. 46 коп.

Суд соглашается с представленным расчетом, считая его верным. При этом ответчик в судебное заседание не явился, возражений в силу ст. 56 ГПК РФ относительно размера задолженности и расчета пени суду не представил.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 533 руб. 68 коп. (л.д.7), а также понесенные расходы в связи с рассмотрением дела по оплате копии платежного поручения в размере 150 руб. (л.д. 39).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» к Гаврику Василию Петровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги - удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с Гаврика Василия Петровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 августа 2010 г. по 30 ноября 2011 г. в размере 40 003 рубля 65 копеек, пени за период с 1 июня 2010г. по 30 ноября 2011г. в сумме 4 452 рубля 46 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 533 рубля 68 копеек, а также расходы по оплате копии платежного поручения в размере 150 рублей, а всего взыскать 46 139 (сорок шесть тысяч сто тридцать девять) рублей 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>