Гражданское дело № 2-3043/2017

Поступило в суд 08.08.2017.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 годагород Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьиКудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседанияСоловьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мыцык О. Э., Емельяновой Т. М. к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Мыцык О.Э., Емельянова Т.М. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что являются членами Гаражного кооператива «Восход», а также владельцами по ? доли каждая гаражного бокса __ __, расположенного в ГК «Восход» по адресу: г. Новосибирск, ... стр., что подтверждается членской книжкой, выданной в xx.xx.xxxx г. Вышеуказанный гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен на первом этаже сооружения. Строительство гаражного бокса истцы осуществляли личным трудом, а также вкладывали в строительство собственные денежные средства, добросовестно и открыто владеют вышеуказанным гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом, исправно оплачивают членские и целевые взносы, активно принимают участие в жизни кооператива. Земельный участок с кадастровым номером __, на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс, предоставлен ГК «Восход» на основании Решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx. В xx.xx.xxxx г. истцы полностью выплатили паевой взнос за гаражный бокс __ __. Просят суд признать за ними право собственности на ? доли за каждой на гаражный бокс __ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГК «Восход», по адресу: г. Новосибирск, ... стр.

В судебное заседание истцы и их представитель Филатова Н.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска, представитель третьего лица – ГК «Восход» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 3 Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" со дня вступления в силу указанного Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу гаражным кооперативам применяются нормы главы 4 ГК РФ о потребительских кооперативах (статьи 123.2 и 123.3).

ГК «Восход» создан xx.xx.xxxx года.

В соответствии со статьей 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2-3 п.2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом из материалов дела установлено, что в соответствии с решением Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx г. ГСК «Восход» предоставлен земельный участок, расположенный в Заельцовском районе г. Новосибирска, для строительства индивидуальных гаражей.

В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением __ от xx.xx.xxxx, размещение гаражных боксов ГК «Восход» по адресу: ... стр. в Заельцовском районе г. Новосибирска не противоречит СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», Новая редакция. Сан.ПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

В техническом заключении ООО «СтарД» по результатам обследования состояния несущих и ограждающих конструкций гаражного кооператива «Восход», расположенного в Заельцовском районе г. Новосибирска указано, что все несущие и ограждающие конструкции 819 индивидуальных гаражей ГК «Восход» по ... стр., находятся в работоспособном состоянии, угрозы обрушения конструкций нет, постройки гаражных боксов не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что здание гаражей ГК «Восход», расположенное в Заельцовском районе г. Новосибирска по ... стр. было возведено на предоставленном для этих целей земельном участке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно справке от xx.xx.xxxx Мыцык О.Э. является членом ГК «Восход», ей принадлежит ? доли гаражного бокса площадью <данные изъяты> кв.м. за __ __, паевой взнос за принадлежащую долю в гаражном боксе оплачен полностью (л.д. 9).

Согласно справке от xx.xx.xxxx Емельянова Т.М. является членом ГК «Восход», ей принадлежит ? доли гаражного бокса площадью <данные изъяты> кв.м. за __ __, паевой взнос за принадлежащую долю в гаражном боксе оплачен полностью (л.д. 10).

Из технического паспорта помещения, составленного Новосибирским Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что нежилое помещение __ - гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв. м, расположен на 1 этаже здания.

Таким образом, совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истцами в полном объеме произведена оплата паевого взноса за спорный гаражный бокс __ Истцы до настоящего периода времени являются членами ГК, исполняют обязанности члена ГК, являются фактическими пользователями спорного объекта недвижимости, на основании вышеуказанных норм закона, суд удовлетворяет заявленные требования истцов о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд