Дело №

Поступило в суд 10.02. 2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

02 мая 2017 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

СудьиБычковой О.Л.

При секретареКристосовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Стратилатовой В. И. к Глушкову С. И. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Стратилатова В.И. обратилась в суд с иском к Глушкову С.И. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, ссылаясь на то, что она и ответчик как наследники брата являются сособственниками жилого дома площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым <данные изъяты> земельный участок <данные изъяты>м. кадастровый №, расположенные по адресу г.<адрес> <данные изъяты> в праве собственности за каждым. С момента <данные изъяты> фио 6 ответчик Глушков С.И. вселился в жилой дом, занял все комнаты в доме. При этом ответчик не дает истице ключи от замка на входной двери дома. Также истица не может пользоваться земельным участком, так как ответчик перекрывает воду в поливочном кране, который находится в доме. На предложения урегулировать спор миром ответчик не соглашается. На основании изложенного истица просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника в отношении <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу <адрес> <данные изъяты> <адрес>, обязав ответчика передать ей ключи от дома и хозяйственных построек, обеспечив ей свободный доступ в дом, а также беспрепятственное пользование земельным участком.

В судебном заседании истица Стратилатова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик препятствует ей в пользовании жилым домом, сменил замок на входной двери в дом, новые ключи выдать ей отказывается. Оня приходит обрабатывать свою часть земельного участка только когда ее <данные изъяты> <данные изъяты> Земельным участком пользуется, производит посадки. <данные изъяты>1.

Представитель истца адвокат Кислицына Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Глушков С.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки не сообщил, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика адвокат Осипов О.Ю. в судебном заседании по исковым требованиям возражал, пояснил, что ключи от калитки в заборе у истца есть, земельным участком она беспрепятственно пользуется. Ключи от дома у истицы были, других ключей ответчик передавать ей не намерен, поскольку истицей не обозначена цель для которой ей необходимы ключи от дома. В доме проживает ответчик со своей семьей, в доме есть ценности, вещи, принадлежащие ответчику, истица вселяться в дом не желает, ее беспрепятственный доступ в жилой дом без определенной цели нарушает права ответчика.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности

Согласно положений ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Как видно из <данные изъяты>

Сособственником жилого дома и земельного участка является ответчик Глушков С.И. (л.д.8).

Согласно техническому паспорту жилой дом обозначен <данные изъяты>

Свидетель фио1 суду пояснила, что <данные изъяты>.

Свидетель фио2 суду <данные изъяты>

Свидетель фио3 суду <данные изъяты>

Свидетель фио4 суду пояснила<данные изъяты>.

Допрошенный в качестве свидетеля фио5 суду пояснил, что <данные изъяты> не известно.

Таким образом, показаниями свидетелей фио1, фио2, фио3, фио4 бесспорно подтверждается <данные изъяты>

Свидетель фио5 не обладал информацией о пользовании сторонами жилым домом, пояснил, лишь относительно использования истицей земельного участка.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд находит установленным тот факт, что истица Стратилатова В.И. лишена <данные изъяты>

Доводы представителя ответчика о том, что <данные изъяты>

Истица Стратилатова В.И. наравне с ответчиком Глушковым С.И. является <данные изъяты>

Ссылка представителя ответчика на то, что в гараже храниться общее имущество истца и ответчика- автомобиль в целостности и сохранности, истица не предъявляла каких либо требований к ответчику относительно этого наследственного имущества, а потому ключи от гаража ей не нужны несостоятельны, поскольку порядок пользования имуществом между сторонами не определялся. Кроме того, строения на земельном участке следуют его судьбе, следовательно, истица вправе пользоваться хозяйственным строением <данные изъяты>, указанным также в свидетельстве о праве собственности истицы.

При этом суд не принимает во внимание пояснения представителя ответчика об отсутствии каких-либо препятствий со стороны ответчика в пользовании истицей жилым домом, так как они опровергаются собранными по делу доказательствами, в частности показаниями истицы и допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела не нашли своего подтверждения доводы истицы о невозможности пользоваться земельным участком и отсутствия у нее ключа от калитки в <данные изъяты> доводы опровергаются показаниями свидетелей фио1,фио2, фио3, фио4

При указанных обстоятельствах, требования Стратилатовой В.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании выдать ключи от калитки в <данные изъяты> не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стратилатовой В. И. удовлетворить частично.

Обязать Глушкова С. И. устранить нарушения прав собственника Стратилатовой В. И. путем передачи Стратилатовой В. И. ключей от жилого дома расположенного по адресу <адрес> <адрес> <данные изъяты> на <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий-(подпись)

Копия верна.

Подлинник решения находится в гражданском деле № в Кировском районном суде <адрес>.

Решение на 10.05.2017г. не вступило в законную силу.

Судья-

Секретарь-