Дело № 2-2020/2016г.КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 годаг. Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьиБелоцерковской Л.В.

С участием прокурораКаракуловой Я.В.

При секретареМуштаковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Калининского района города Новосибирска к Богдановой Элине Юрьевне о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калининского района г.Новосибирска обратилась в суд с иском к Богдановой Э.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивировав свой иск тем, что решением Калининского районного суда г.Новосибирска от 19 октября 2015 года Богданова Э.Ю. была признана утратившей право пользования жилым помещением, а Богданов Н.А. неприобретшим право пользования муниципальной квартирой <адрес>, указанное решение суда вступило в законную силу 04 февраля 2016 года. В настоящее время ответчик незаконно занимает муниципальную квартиру, что подтверждается заявлением ответчика от 21 марта 2016 года, поступившего в администрацию района, из которого видно, что Богданова Э.Ю. фактически проживает в спорной квартире, в квартире находятся ее вещи, освобождать добровольно спорное жилье она отказывается. Просит выселить Богданову Э.Ю. из муниципальной квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации Калининского района города Новосибирска – Тихонов А.А., действующий на основании доверенности от 26 января 2016 года сроком по 15 февраля 2017 года (л.д.5), исковые требования поддержал в полном объеме, дал аналогичные пояснения.

Ответчик Богданова Э.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что она занимает законно квартиру <адрес>, так как является членом семьи умершего нанимателя, в данной квартире фактически проживает.

Третье лицо – Богданов Н.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданское дело №№ г., заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме, приходит к следующему выводу:

Как следует из ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно Решения городского Совета Новосибирска от 22 февраля 2006 года №207 утверждено Положение об администрации района города Новосибирска, по которому к полномочиям администрации относится: Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, учета заявлений граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования города Новосибирска в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (п.2.11).

Подготовка документов на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда города Новосибирска социального использования, обеспечение выполнения полномочий наймодателя по договорам социального найма жилого помещения, по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования города Новосибирска (п.2.12).

Обеспечение соблюдения порядка заселения и освобождения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Новосибирска, за исключением жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда города Новосибирска (далее - маневренный фонд) (п.2.17).

Осуществление защиты прав муниципального образования города Новосибирска в отношении муниципального жилищного фонда города Новосибирска, в пределах установленных полномочий, за исключением жилых помещений маневренного фонда (п.2.19).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненно наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ; договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> включена в реестр муниципального имущества на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №3020-1 (л.д. 28).

Решением Калининского районного суда г.Новосибирска 19 октября 2015 года (л.д.6-14) Богданова Э.Ю. признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Богданов Н.А. признан неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, в удовлетворении встречных исковых требований Богдановой Э.Ю. к администрации Калининского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 04 февраля 2016 года решением Калининского районного суда г.Новосибирска от 19 октября 2015 года оставлено без изменения (л.д. 36-42).

Обстоятельства, установленные решением Калининского районного суда г.Новосибирска от 19 октября 2015 года в силу ст.61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение и вновь судом не устанавливаются.

Указанным выше судебным постановлением было установлено, что Богданова Э.Ю., создав семью, выехала из спорной квартиры, утратив право пользования в данной квартире; при этом, по мнению суда, факт постоянного проживания Богдановой Э.Ю. по <адрес> и приобретения ею по данному адресу права пользования жилым помещением подтверждается совокупностью собранных по делу, согласующихся между собой, исследованных в ходе судебного разбирательства по делу, доказательств; факт периодического временного проживания Богдановой Э.Ю. в спорной квартире после смерти отца в 2007 году не свидетельствует о приобретении ею права пользования, поскольку как следует из пояснений самой Богдановой Э.Ю., совместного хозяйства они с матерью не вели, единого бюджета у них не было, при этом ни мать, ни отец при жизни никогда не ставили вопрос о ее регистрации в спорной квартире.

Суд полагает, что отсутствие регистрации Богдановой Э.Ю. в спорной квартире в совокупности с тем, что между нанимателем спорной квартиры и Богдановой Э.Ю. отсутствовало ведение совместного хозяйства, совместный бюджет, нежелание нанимателя зарегистрировать Богданову Э.Ю. по месту жительства в спорной квартире свидетельствует о наличии соглашения между нанимателем спорной квартиры Сморчковой В.З. и Богдановой Э.Ю. о временном проживании Богдановой Э.Ю. на иных, нежели на основании договора социального найма, условиях.

Обстоятельства, установленные решением Калининского районного суда г.Новосибирска от 19 октября 2015 года подтверждаются материалами гражданского дела №., которое обозревалось судом в ходе судебного разбирательства (л.д. 29-42).

Вместе с тем судом установлено, что в квартире <адрес> в настоящее время проживает Богданова Э.Ю., в квартире находятся ее личные вещи и материальные ценности, что подтверждается как пояснениями ответчика Богдановой Э.Ю., так и заявлением Богдановой Э.Ю., ответом администрации Калининского района г.Новосибирска (л.д.15-16).

Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства, в их совокупности, приходит к выводу о том, что у ответчика Богдановой Э.Ю. не имеется законных оснований для проживания в квартире <адрес> так как данная квартира не предоставлялась собственником – мэрией города Новосибирска либо уполномоченным органом – администрацией Калининского района города Новосибирска во владение и пользование для проживания на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а следовательно иск администрации Калининского района города Новосибирска необходимо удовлетворить в полном объеме, а ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств обратному.

Стороны в судебном заседании не ставили вопроса о взыскании друг с друга судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд