Дело №2-2286/2016Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2016 года г.Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Клобуковой И.Ю.,

При секретаре Флек О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Греховой Елены Александровны к Каницкой Елене Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Грехова Е.А. обратилась в суд с иском к Каницкой Е.И., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

В обоснование иска указав, что она является собственником жилого помещения по адресу г. Новосибирск, ул. <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.02.2016 года № Основанием приобретения права собственности на указанное жилое помещение является наследованием по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство № от 19.01.2016 год. Квартира по <адрес> была приобретена ее отцом Ереминым А.Д. в 2005 году. 27.10.2010 года Еремин А.Д. вселил в жилое помещение свою знакомую Каницкую Елену Ивановну, 1971 г.р. В 2013 году ответчик выехала из квартиры и больше не возвращалась. 10.07.2015 года Еремин А.Д. скоропостижно скончался. Она, как новый собственник квартиры, неоднократно предлагала Каницкой Е.И. добровольно сняться с регистрационного учета, давала ей для этого достаточно времени, но по настоящее время ответчик не предприняла никаких действий. Ответчик не являлась членом семьи предыдущего собственника и не была признана таковым. В связи с неисполнением ответчиком ее требований, она вынуждена была обратиться за юридической помощью. (л.д.4-6)

Истец Грехова Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнила, что соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось.

Представитель истца Паладыч Ю.В., исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Каницкая Е.И. в судебное заседание не явилась. Извещалась судом по последнему известному месту жительства – по ул. <адрес> г. Новосибирска, откуда вернулись повестки с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д. 17-20).

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Судом установлено, что после смерти Еремина А.Д., умершего 10.07.2015 года, его дочь Грехова Е.А. приняла наследство, а именно: однокомнатную квартиру, общей площадью 29,1 кв.м., жилой площадью 15,5 кв.м., расположенной по адресу г. Новосибирск, ул. <адрес> о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону. (л.д.8)

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права от 26.02.2016 г. Грехова Е.А. является собственником <адрес> г. Новосибирска (л.д. 7).

Из выписки из домовой книги по ул. <адрес> г. Новосибирска усматривается, что по данному адресу зарегистрированы: Каницкая Елена Ивановна с 27.10.2010 года – знакомая, собственником квартиры является Грехова Е.А., но по данному адресу не зарегистрирована. (л.д.10)

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, судом установлено, что собственником спорной квартирой является истец, с ответчиком она не знакома, никогда ее не видела, Каницкая Е.И. выехала из спорного жилого помещения добровольно, не проживает в данном доме с 2013 года, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением со стороны ответчика не представлено, таковые и отсутствуют в материалах дела.

Из пояснений истца следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2013 году, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

Кроме того, в судебном заседании были допрошены свидетели Мальцева Т.Л., Нагибина В.В. которые пояснили, что в 2011-2012 году они постоянно видели ответчика, с 2013 года ее не видели ни в квартире, ни в подъезде. После того как ответчик перестал проживать в квартире, Еремин – отец истца, стал проживать с другой женщиной.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях указанного свидетеля, которая юридически не заинтересована в исходе дела, кроме того, свидетель перед дачей показаний предупреждался об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Греховой Е.А. к Каницкой Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем исковые требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решении суда.

Таким образом, в связи с тем, что суд не наделен полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета, в удовлетворении данной части исковых требований необходимо отказать.

В соответствии со ст. 94, 100, 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. (л.д.13-14,15), учитывая объем работы и участия в судебном заседании, исходя из требования разумности, справедливости и фактических обстоятельств по делу

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд