Дело № 2-3423-2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2011 годаг. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

ПредседательствующегосудьиХомяковой И.В.,

при секретаре судебного заседанияМашутовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Натальи Николаевны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Н.Н. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 23,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, она проживает на основании ордера №604191 от 21.07.1982 г. В настоящее время истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку при обращении в МУ «Городское жилищное агентство» ей было отказано. Отказ был мотивирован тем, что право собственности муниципального образования г. Новосибирска на квартиру по <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке. Она до сих пор не использовала право на приватизацию жилья, вправе приобрести в собственность в порядке приватизации жилое помещение общей площадью 23,7 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, в г. Новосибирске.

В соответствии с Постановлением мэрии г. Новосибирска от 21.07.1997 года № 933 и Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом администрации Новосибирской области от 28.09.1999 года № 1000-р <адрес> в г. Новосибирске был передан в собственность муниципального образования г. Новосибирск.

Истец Мельникова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, причину неявки суду не сообщила.

Представитель истца Мельниковой Н.Н. – Богатырева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель 3-его лица – МУ «Городское жилищное агентство» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ордером от 21.07.1982 г. №604191 истцу было предоставлено для проживания жилое помещение, общей площадью 23,7 кв.м., по адресу: <адрес>. В указанном помещении она зарегистрирована и проживает по настоящее время.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако они по каким-либо причинам не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что, соответственно, нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьями 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005 года.

Жилое помещение общей площадью 23,7 кв.м., в <адрес>, является изолированным жилым помещением, предоставлено Мельникову В.В. и членам его семьи в пользование в 1982 году. На момент рассмотрения дела правом пользования жилым помещением обладают Мельникова Н.Н., Мельников В.В. Следовательно, они же наделены правом приватизации жилого помещения. Мельников В.В. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказался, о чем дал письменное согласие, заверенное нотариусом Кузнецовой Г.В. (л.д. 13).

Право на приватизацию жилья истец Мельникова Н.Н. не использовала, что подтверждается справкой МУ «Городское жилищное агентство» №408056 от 10.11.2010 года (л.д. 11).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельниковой Натальи Николаевны удовлетворить.

Признать за Мельниковой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, общей площадью 23,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СудьяподписьИ.В. Хомякова

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-3423-2011г. Ленинского районного суда г. Новосибирска.

СудьяИ.В. Хомякова

СекретарьИ.В. Машутова