Дело № 2-1999/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2015 г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.

При секретаре Норкиной И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строймонтаж» к Ащербагину Ильнуру Камильевичу, Ащербагиной Ирине Юрьевне, Ащербагиной Инне Ильнуровне, Ашербагину Евгению Ильнуровичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

Первоначально ООО «Строймонтаж» обратилось в суд с иском к Ащербагину И.К., Ащербагиной И.Ю., Ащербагиной И.И., Ащербагину Е.И., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2011г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 01 января 2011г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы за оказание юридических услуг по <данные изъяты> руб.

В обоснование иска истец ООО «Строймонтаж» указал, что на основании акта передачи управления многоквартирными домами №9 от 29 декабря 2006г. ООО «Строймонтаж» приняло управление многоквартирными домами от МУ г. Новосибирска «Дирекция заказчика по ЖКХ Калининского района». 01 апреля 2012г. между ООО «Строймонтаж» и собственниками жилых помещений был заключен договор управления многоквартирным домом №118/582. Согласно п.3.2.8 договора №118/582 от 01 апреля 2012г. управления многоквартирным домом <адрес>, управляющая организация имеет право взыскать в установленном порядке задолженность по оплате, пени за просрочку платежей с собственников и нанимателей жилых помещений. В соответствии с выпиской из домовой книги нанимателем жилого помещения по адресу: г<адрес> является Ащербагин И.К. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении проживают четыре человека. Ответчики занимают жилое помещение и пользуются жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако оплату не производит.

Между ООО «Строймонтаж» и Паладыч Ю.В. заключен договор об оказании юридических услуг №1. В соответствии с п.1.1 договора Паладыч Ю.В. приняла на себя обязательства по оказанию ООО «Строймонтаж» юридических услуг. Стоимость оказанных юридических услуг составляет <данные изъяты> руб. (л.д.5-7).

Впоследствии истец ООО «Строймонтаж» уточнил исковые требования, просит взыскать солидарно с Ащербагина И.К., Ащербагиной И.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2005г. по 10 апреля 2011г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 01 сентября 2005г. по 10 апреля 2011г. включительно в сумме <данные изъяты> руб.; взыскать солидарно с Ащербагина И.К., Ащербагиной И.Ю., Ащербагиной И.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2011г. по 11 июня 2012г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 11 апреля 2011г. по 11 июня 2012г. включительно в сумме <данные изъяты> руб.; взыскать солидарно с Ащербагина И.К., Ащербагиной И.Ю., Ащербагиной И.И., Ащербагина Е.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12 июня 2012г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 12 июня 2012г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб.; государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб., расходы за оказание юридических услуг по <данные изъяты> руб. с каждого (л.д.54-55).

В судебном заседании представитель истца ООО «Энергомонтаж» - Паладыч Ю.В., действующая по доверенности № 21 от 01.04.2015г. сроком на три года (л.д.8) исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения по иску.

Ответчик Ащербагина И.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Последствия, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчики Ащербагин И.К., Ащербагина И.И., Ащербагин Е.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о месте и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями ст.113-118 ГПК РФ (л.д.56,57).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, исковые требования законны и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает признание иска ответчиков Ащербагиной И.Ю. поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании акта передачи управления многоквартирным домом №9 от 29 декабря 2006г. ООО «Строймонтаж» приняло управление многоквартирными домами от МУ г. Новосибирска «Дирекция заказчика по ЖКХ Калининского района».

01 апреля 2012г. между ООО «Строймонтаж» и собственниками жилых помещений был заключен договор управления многоквартирными домами № 118/582 (л.д.17-26).

Согласно п.3.2.8 договора №118/582 от 01 апреля 2012г. управления многоквартирным домом <адрес>, управляющая организация имеет право взыскать в установленном порядке задолженность по оплате, пени за просрочку платежей с собственников и нанимателей жилых помещений.

В квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства Ащербагин И.К., Ащербагина И.Ю., Ащербагина И.И., 11 апреля 1993г.рождения, Ащербагин Е.И., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно расширенной выписки из лицевого счета задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги по адресу: г.Новосибирск, <адрес> за период с 01 сентября 2005г. по 31 декабря 2014г. включительно составляет <данные изъяты> руб., пени с 01 сентября 2005г. по 31 декабря 2014г. включительно в размере <данные изъяты>. (л.д.10-13).

В соответствии со ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Истец просит взыскать с ответчиков пени в за период с 01 сентября 2005г. по 10 апреля 2011г. включительно в размере 12191,04 руб., за период с 11 апреля 2011г. по 11 июня 2012г. включительно в размере <данные изъяты> руб., за период с 12 июня 2012г. по 31 декабря 2014г. включительно в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст.155 п.14 ЖК РФ).

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании солидарно с Ащербагина И.К., Ащербагиной И.Ю. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2005г. по 10 апреля 2011г. включительно в сумме <данные изъяты>., пени за период с 01 сентября 2005г. по 10 апреля 2011г. включительно в сумме <данные изъяты> руб.; солидарно с Ащербагина И.К., Ащербагиной И.Ю., Ащербагиной И.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2011г. по 11 июня 2012г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 11 апреля 2011г. по 11 июня 2012г. включительно в сумме <данные изъяты> руб.; солидарно с Ащербагина И.К., Ащербагиной И.Ю., Ащербагиной И.И., Ащербагина Е.И., задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12 июня 2012г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 12 июня 2012г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

Кроме того суд принимает признание иска ответчиком Ащербагиной И.Ю.

Суд приходит к выводу о том, что не подлежат взысканию судебные расходы за оказание юридических услуг, т.к. доказательств оплаты по договору об оказании юридических услуг (л.д.27-30) суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков Ащербагина И.К., Ащербагиной И.Ю. в размере по <данные изъяты> руб. с каждого, с Ащербагиной И.И. - <данные изъяты> руб., с Ащербагина Е.И. - <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ООО «Строймонтаж» солидарно с Ащербагина Ильнура Камильевича, Ащербагиной Ирины Юрьевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2005г. по 10 апреля 2011г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 01 сентября 2005г. по 10 апреля 2011г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.; солидарно с Ащербагина Ильнура Камильевича, Ащербагиной Ирины Юрьевны, Ащербагиной Инны Ильнуровны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2011г. по 11 июня 2012г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 11 апреля 2011г. по 11 июня 2012г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., а всего -<данные изъяты> руб., солидарно с Ащербагина Ильнура Камильевича, Ащербагиной Ирины Юрьевны, Ащербагиной Инны Ильнуровны, Ащербагина Евгения Ильнуровича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12 июня 2012г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 12 июня 2012г. по 31 декабря 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Взыскать в пользу ООО «Строймонтаж» расходы по оплате государственной пошлины с Ащербагина Ильнура Камильевича, Ащербагиной Ирины Юрьевны в размере по <данные изъяты> руб. с каждого; с Ащербагиной Инны Ильнуровны в размере <данные изъяты> руб.; с Ащербагина Евгения Ильнуровича в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Судья:/подпись/ Л.В.Белоцерковская

Решение суда в окончательном виде принято 13 июля 2015г.

Копия верна

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-1999/15 Калининского районного суда г.Новосибирска

Решение не вступило в законную силу «_____»________________________2015г.

Судья: Л.В.Белоцерковская

Секретарь: И.В.Норкина

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу «____»_________________2015г.

Судья: