Дело № 2-234/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

с участием прокурораЮрченковой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Кашник И. В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Мэрии г. Новосибирска, Департаменту земельных и имущественных отношений Новосибирской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, ФГКУ «СибТУИО» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и по встречному иску ФГКУ «СибТУИО» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ к Кашник И. В., Кашник В. И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кашник И.В. обратился в суд с иском Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Мэрии г.Новосибирска, Департаменту земельных и имущественных отношений Новосибирской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, ФГКУ «СибТУИО» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 28, 6 кв.м., жилой площадью 15, 3 кв.м., расположенной на 2 этаже 5 этажного многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Кашник В.И. – наниматель вселился в данное жилое помещение на основании обменного ордера, выданного Горжилобменом Управления учета и распределения жилой площади Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета народных депутатов.

В 2016 года истец принял решение о приватизации данного жилого помещения.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Кашник В.И. и Кашник И.В.

Кашник В.И. использовал право на приватизацию жилья по адресу: <адрес> что подтверждается справкой № от /дата/, выданной МКУ «Городское жилищное агентство».

Кашник И.В., проживая в жилом помещении по адресу: <адрес> /дата/ на праве члена семьи нанимателя, сына, приобрел, в соответствии со ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения, равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

/дата/ истец обратился с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в МКУ «Городское жилищное агентство», где ему было отказано, поскольку жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.

В Территориальном Управлении Росимущества в Новосибирской области истцу сообщили, что в реестре федерального имущества спорная квартира не числится, а также, что многоквартирный дом № по <адрес> ранее был отнесен к объектам федеральной формы собственности, далее был передан в муниципальную собственность, однако квартира № в доме по указанному адресу в распоряжении отсутствует, следовательно, в муниципальную собственность не передавалась.

В Территориальном Управлении Росимущества в Забайкальском крае истцу сообщили, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу <адрес>.

В Департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области истцом получен ответ, согласно которому спорная квартира в реестре государственной собственности Новосибирской области не значится.

ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ в ответе указало, что в перечне жилых помещений, подлежащих передаче в муниципальную собственность, спорная квартира отсутствует.

Из ответа ФГКУ «СибТУИО» Министерства обороны РФ следует, что указанная квартира на бюджетном учете данной организации не состоит.

Истец ссылается на то, что он и члены его семьи вселились в спорное жилое помещение на основании обменного ордера № от /дата/ и приобрели все права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Обменный ордер не был признан недействительным.

В качестве соответчика по первоначальному иску было привлечено Министерство обороны РФ (л.д. 119-120).

ФГКУ «СибТУИО» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ обратились в суд со встречным иском к Кашник И.В., Кашник В.И. признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из данного жилого помещения.

В обоснование встречных требований истцы ссылаются на то, что спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, правообладателем является Новосибирская КЭЧ района на основании распоряжения Департамента имущества и земельных отношений № от /дата/ «О закреплении государственного имущества за государственным учреждением «Новосибирская квартирно-эксплуатационная часть».

Спорное жилое помещение не включено в перечень объектов недвижимого имущества, передаваемого в собственность муниципального образования город Новосибирск согласно распоряжению Департамента имущества и земельных отношений № от /дата/ «Об утверждении акта приема-передачи жилищного фонда Новосибирской КЭЧ МУ «УЖХ администрации Октябрьского района» г. Новосибирска.

Деятельность Новосибирской КЭЧ как юридического лица в настоящий момент прекращена путем реорганизации в форме присоединения на основании приказа Министра обороны РФ №1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации».

С /дата/ года Кашник В.И. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ и проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с чем с /дата/ был поставлен на очередь как нуждающийся в улучшении жилищных условий и снят с соответствующего учета /дата/ в связи с получением жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 81, 05 кв.м. по <адрес>.

С военнослужащим Кашник В.И. как нанимателем начальником ГУ Новосибирская КЭЧ был заключен договор найма служебного жилого помещения № от /дата/. В состав членов его семьи были включены супруга: Кашник М.В., сын Кашник И.В., мать Паршина В.А.

Служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Кашник В.И. является нанимателем одновременно двух жилых помещений, предоставляемых за счет средств федерального бюджета.

В силу положений ст. 89 ЖК РСФСР, ст. 83 ЖК РФ семья Кашник В.И. утратила право пользования жилым помещением по <адрес> в связи с получением жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий (л.д. 38-41).

Кашник И.В. о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил суду заявление о разбирательстве дела в его отсутствие.

Представитель Кашника И.В. – Кашник В.М., действующий на основании доверенности (л.д. 106), и выступающий в качестве третьего лица по первоначальному иску и ответчика по встречному иску, первоначальный иск поддержал полностью, не признав доводы встречного иска.

Представитель ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ Осинцева Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, просила удовлетворить встречный иск.

Прокурор Юрченкова С.И. в судебном заседании в заключении полагала первоначальный не подлежащим удовлетворению, считала возможным удовлетворить встречный иск, поскольку семья Кашник В.И. утратила статус нуждающихся при получении последнего жилого помещения.

Ответчики по первоначальному иску Министерство обороны РФ, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Мэрия г.Новосибирска, Департамент земельных и имущественных отношений Новосибирской области, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, ФГКУ «СибТУИО» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ, а также третьи лица Управление Росреестра по Новосибирской области о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Представитель Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (Управление) в отзыве на иск просил отказать в удовлетворении требований Кашника И.В., пояснив, что в полномочия Управления не входит управление имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных ему организаций, в связи с чем, Управление является ненадлежащим ответчиком по данному делу, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 78-81).

Представитель МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» в письменных пояснения на исковое заявление указал, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится, в связи с чем, Мэрия г. Новосибирска не вправе им распоряжаться, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 84-86).

Представитель Управления Росреестра по Новосибирской области направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 100-101).

Представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области (Департамент) в отзыве указал, что Новосибирская область не имеет материально-правовой заинтересованности относительно предмета спора, Департамент является ненадлежащим ответчиком, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 102-104).

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу док