Дело № 2-2606/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2015 г.

г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи

Илларионова Д.Б.

секретаря

Расулова Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатовой ЕА к Лубенскому ВВ о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Шатова Е.А. обратилась в суд с указанным иском, просит признать за ней право общей долевой собственности на жилой дом № по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> доли и в <данные изъяты> доли за Лубенским В.В..

В обоснование свое заявления истец ссылается на то, что жилой дом № по <адрес> принадлежал по праву общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли Новокщенову А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ г., и в <данные изъяты> доли Лубенскому В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/

Земельный участок, занимаемый жилым домом, также же принадлежит Новокщенову А.В. и Лубенскому на праве долгосрочной аренды с множественностью лиц на стороне арендатора № от /дата/ и соглашения № от /дата/

/дата/ отец истца Новокщенов А.В. умер.

Истцом в установленном законом порядке унаследовано все имущество отца, соответственно в порядке наследования к истцу в собственность перешли и <данные изъяты> доли жилого дома № по <адрес> и имущественные права и обязанности по договору аренды земельного участка.

Однако, Лубенский В.В., без учета прав и законных интересов истца, зарегистрировал единоличное право собственности на жилой дом № по <адрес>, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец Шатова Е.А. о времени и месте рассмотрения дела был извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Шатов А.Н., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Лубенский В.В. в судебное заседание не явился, извещен, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Поручаева В.В. (л.д. 96).

Представитель ответчика Поручаев В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме /л.д.98/.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 58 и 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС от 29.04.2010 №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что Новокщенов А.В. являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <данные изъяты> ГНК г. <данные изъяты> /дата/ г./л.д.7/.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <данные изъяты> ГНК г. <данные изъяты> /дата/ собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № по <адрес> является Лубенский В.В./л.д.8/.

Из договора аренды земельного участка № от /дата/ г., заключенного между Мэрией г. <данные изъяты> и Новокщеновым А.В., Мэрия г. <данные изъяты> передала в аренду Новокщенову А.В. земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный в пределах <данные изъяты> района г. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок передается арендатору для эксплуатации индивидуального жилого дома по <адрес>. Срок действия договора с /дата/ по /дата/ г./л.д.14-16/.

Из представленного суду соглашения № к договору аренды земельного участка на территории г. <данные изъяты> с множественностью лиц на стороне арендатора от /дата/ №, заключенного между Мэрией г. <данные изъяты> и Лубенским В.В. /дата/ г., следует, что Лубенский В.В. вступает в договор аренды земельного участка на территории г. <данные изъяты> от /дата/ № на стороне арендатора/л.д.20/.

Из технического паспорта индивидуальный жилой дом № по <адрес> следует, что он имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную – <данные изъяты> кв.м./л.д.9-12/, что также подтверждается кадастровым паспортом здания, сооружения/л.д.13/.

/дата/ Новокщенов А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти/л.д.22/.

Судом установлено, что Шатова Е.А. является дочерью Новокщенова А.В., что подтверждается свидетельством о рождении/л.д.23/, справкой о заключении брака /л.д.24/, свидетельством о заключении брака/л.д.25/.

Таким образом, после смерти Новокщенова Е.А., осталось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № по <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Шатова Е.А. приняла наследство после смерти своего отца Новокщенова А.В., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону/л.д.36-38/.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (п. 2 ст. 39 ГПК РФ).

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ГПК РФ).

Ответчик Лубенский В.В. представил суду письменное заявление о признании исковых требований/л.д.96/.

С учетом того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом принято и унаследовано в порядке ст.1152-1154 ГК РФ все имущество после смерти отца, а ответчик исковые требования признал в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шатовой ЕА к Лубенскому ВВ о признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес> за Шатовой ЕА в размере <данные изъяты> доли и в размере <данные изъяты> доли за Лубенским ВВ.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья:/подпись/

Копия верна, подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-2606/2015 Октябрьского районного суда г. Новосибирска.

СудьяИлларионов Д.Б.

СекретарьРасулов Р.А.