Дело №2-2776/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

при секретареТретьяковой К.В.,

с участием помощника прокурораКолосовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ1 к Лобынцеву Д.Н., Лобынцевой М.В., Татаринову А.Н., Рублевой А.А., Татариновой О.В., Рублеву С.С., Рублевой П.С. о выселении,

установил:

ЮЛ1 обратилась в суд с указанным иском, и просит выселить Лобынцева Д.Н., Лобынцеву М.В., Татаринова А.Н., Рублеву Рублеву А.А., Татаринову О.В., Рублева С.С., Рублеву П.С. из квартиры <адрес> с предоставлением им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в соответствии с заключением № от /дата/., утвержденным межведомственной комиссией, назначенной распоряжением ЮЛ1 от /дата/. №, жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире № площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Постановлением ЮЛ1 от /дата/ № ответчикам для переселения выделена однокомнатная квартира № площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес> (новостройка). Ответчики отказались в добровольном порядке переселиться.

В судебном заседании представитель истца – ЮЛ1 Смагина Н.П. поддержала заявленные истцом требования.

Ответчики Лобынцев Д.Н., Лобынцева М.В., Татаринов А.Н., Рублева А.А., Татаринова О.В., Рублев С.С., Рублева П.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, заявлений не сделали.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что Лобынцев Д.Н., Лобынцева М.В., Татаринов А.Н., Рублева А.А., Татариноа О.В., Рублев С.С., Рублева П.С. зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире <адрес> и имеют право пользования указанным жилым помещением, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10), не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Согласно ордера № от /дата/ однокомнатная квартира №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес> была предоставлена ФИО1 на состав семьи, состоящей из <данные изъяты> человек (л.д.15).

Из представленного суду технического паспорта на дом <адрес> следует, что квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.11-13).

Согласно заключения межведомственной комиссии № от /дата/., дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.3-6).

Постановлением ЮЛ1 № от /дата/., во исполнение ведомственной целевой программы «Участие мэрии г.Новосибирска в развитии застроенных территорий» на <данные изъяты>., утвержденной постановлением ЮЛ1 от /дата/ № на основании договора о развитии застроенной территории от /дата/ № постановлено, однокомнатную квартиру № площадью <данные изъяты> кв.м. в доме № <адрес> включить в муниципальный жилищный фонд социального использования и предоставить по договору социального найма Татариновой О.В. на семью в составе семи человек (Татаринова О.В., Лобынцев Д.Н., Лобынцева М.В., Татаринов А.Н., Рублёва А.А., Рублёв С.С., Рублева П.СЮЛ2 подготовить документы для отселения из аварийного дома <адрес> семьи, указанной пункте 1. ЮЛ3 заключить договор социального найма с Татариновой О.В. на жилое помещение (л.д.8).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания квартира <адрес> состоит из следующих помещений: №1- передняя площадью <данные изъяты> кв.м., №2 - коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., № 4 – туалет площадью <данные изъяты> кв.м., № 5 - ванная площадью <данные изъяты> кв.м., № 6 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., вспомогательная <данные изъяты> кв.м. /л.д. 13-14/.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ЮЛ4 /л.д. 9/, т.е. квартира, в которую ЮЛ1 просит выселить ответчиков является объектом муниципального имущества.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, установлено, что ответчики на условиях договора социального найма занимали однокомнатную квартиру № в доме по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, что подтверждается материалами дела.

ЮЛ1 ответчикам предоставляется квартира в <адрес> большая по общей и жилой площади, в черте населенного пункта – <адрес>.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Предоставляемое ответчикам ЮЛ1 жилое помещение по адресу: <адрес> равнозначно по общей и жилой площади ранее занимаемому жилому помещению в квартире <адрес>, соответствует количеству комнат, является благоустроенным к условиям соответствующего населенного пункта, находится в <адрес>, в квартире имеется сан.узел, жилое помещение соответствует требованиям к благоустроенности жилого помещения, которые определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Квартира отвечает потребительским свойствам ранее занимаемому жилому помещению.

При переселении ответчиков в квартиру № <адрес> их жилищные условия не ухудшаются по сравнению с теми, которые были ранее, когда они занимали квартиру <адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ЮЛ1 является обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ЮЛ1 удовлетворить.

Выселить Лобынцева Д.Н., Лобынцеву М.В., Татаринова А.Н., Рублеву А.А., Татаринову О.В., Рублева С.С., Рублеву П.С. из квартиры <адрес> с предоставлением им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Лобынцева Д.Н., Лобынцевой М.В., Татаринова А.Н., Рублевой А.А., Татариновой О.В., Рублева С.С., Рублевой П.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу (подпись)

Копия верна, подлинник заочного решения суда хранится в материалах гражданского дела №2-2776/2015 находящегося в Октябрьском районном суде г.Новосибирска.

Судья