Дело № – 1739/2013 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2013г. г.Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска в составе :

Председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.

При секретаре Киршиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» к Аловадиловой Галине Даниловне, Дьяковой Оксане Сергеевне, Гаськову Андрею Викторовичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к Аловадиловой Г.Д., Дьяковой О.С., Гаськову А.В., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2011г. по 31 января 2013г. включительно в размере <данные изъяты> руб.; пени за период с 01 февраля 2011г. по 31 января 2013г. включительно в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб.; судебные издержки – <данные изъяты> руб.

В обоснование иска истец ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» указал, что до 01 ноября 2011 г. согласно договору управления жилищным фондом № 7 от 26.12.2006г., ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» несло перед ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) определенные договором обязанности, а именно, имело право производить сбор платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги, а в соответствии с п.2.1.16 договора принимать соответствующие меры по взысканию задолженности, образующейся при несвоевременном внесении платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе и в судебном порядке. С 01.11.2011 г. управляющей компанией жилого фонда военного городка Пашино-1 является ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02.08.2010 г. № 1-УЖФ.

Согласно договору на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества № 211Д/2011, заключенному между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» от 01.11.2011 г., общество обязано принимать меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по названному договору (п.3.2.11). Также ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» на основании договора № 377 от 14.09.2009 г. с ООО «Компания «СИБТЕЛЕСЕТЬ», обязано производить работу с плательщиками, направленную на погашение задолженности за предоставление услуги.

Нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Аловадилова Г.Д., кроме нее в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства Дьякова О.С., Гаськов А.В. Ответчики занимают жилое помещение и пользуются жилищными и коммунальными услугами, однако плату не производят, задолженность за период с 01 февраля 2011г. по 31 января 2013г. включительно составила - <данные изъяты> руб., пени за период с 01 февраля 2011г. по 31 января 2013г. включительно –<данные изъяты> руб.(л.д.5-6).

Представитель истца ООО ПМФ «ЦТП Энергопрогресс» Петров В.А., действующий на основании доверенности №170 от 14 марта 2011г., выданной сроком по 14.03.2014г. (л.д.8) в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Аловадилова Г.Д., Дьякова О.С., Гаськов А.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.48-50).

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1.1.,1.2. договора № 7 управления жилищным фондом от 26.12.2006г. войсковая часть 62682 (57 ЭТК) передает, а ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» принимает специализированный жилищный фонд для управления им с предоставлением услуг в соответствии с разделом 2 настоящего Договора. Целью настоящего договора является предоставлении услуг по управлению жилищным фондом военного городка Пашино (г.Новосибирск-95), направленных на обеспечение сохранности имущества и на предоставление установленного уровня качества жилищно-коммунальных услуг (л.д.12-19).

При этом, в соответствии с п.2.1.15., 2.1.16. вышеуказанного договора, ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обязано производить сбор платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги, принимать соответствующие меры по взысканию задолженности, образующейся при несвоевременном внесении платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе в судебном порядке.

Как видно из дополнительного соглашения №7 от 10.01.2007г. п. 2.1.15 договора изложен в следующей редакции: «Производить сбор платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги» (л.д.20).

С 01.11.2011г. управляющей компанией жилого фонда военного городка Пашино-1 является ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02.08.2010 г. № 1-УЖФ.

Согласно договора на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества № 211Д/2011, заключенному между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» от 01.11.2011 г., общество обязано принимать меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по названному договору (п.3.2.11) (л.д.24-32).

Также ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» на основании договора № 377 от 14.09.2009 г. с ООО «Компания «СИБТЕЛЕСЕТЬ», обязано производить работу с плательщиками, направленную на погашение задолженности за предоставление услуги (л.д.37-39).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.10), в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Аловадилова Г.Д., Дьякова О.С., Гаськов А.В., Питенев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно представленному расчету (л.д.9) задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2011г. по 31 января 2013г. включительно составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со дня следующего после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01 февраля 2011г. по 31 января 2013г. включительно в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст.155 п.14 ЖК РФ).

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, так, с ответчиков Аловадиловой Г.Д., Дьяковой О.С., Гаськова А.В. подлежит солидарному взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2011г. по 31 января 2013г. включительно в размере <данные изъяты> руб.; пени за период с 01 февраля 2011г. по 31 января 2013г. включительно в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Суд также учитывает, что в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено каких-либо возражений против заявленных исковых требований, не оспорена сумма задолженности, не представлено и каких-либо доказательств в обоснование возражений.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков необходимо взыскать понесенные расходы в размере по <данные изъяты> руб. с каждого (л.д.42-43) и расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> руб. с каждого (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.235,194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Аловадиловой Галины Даниловны, Дьяковой Оксаны Сергеевны, Гаськова Андрея Викторовича в пользу ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2011г. по 31 января 2013г. включительно в размере <данные изъяты> руб.; пени за период с 01 февраля 2011г. по 31 января 2013г. включительно в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Взыскать с Аловадиловой Галины Даниловны, Дьяковой Оксаны Сергеевны, Гаськова Андрея Викторовича в пользу ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> руб. с каждого, а также понесенные расходы в связи с рассмотрением дела по оплате копии платежного поручения в размере по <данные изъяты> руб. с каждого, а всего по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчики Аловадилова Галина Даниловна, Дьякова Оксана Сергеевна, Гаськов Андрей Викторович вправе подать в Калининский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья:/подпись/ Л.В.Белоцерковская

Решение суда в окончательном виде принято 03 июня 2013г.

Судья: /подпись/ Л.В.Белоцерковская

Копия верна

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-1739/13 Калининского районного суда г.Новосибирска

Судья: Л.В.Белоцерковская

Секретарь: И.В.Киршина