Дело №2-1511/2018

Решение

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьянова А. В. к Демьяновой А. Ф. о разделе имущества,

установил:

Демьянов А.Ф. обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений (л.д.43,44,54), просит передать в его (истца) собственность 88/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а в собственность Демьяновой А.Ф. – 12/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, в обоснование указав, что /дата/ между ним (Демьяновым А.В.) и Демьяновой А.Ф. был заключён брак, 11.09.2017г. брак расторгнут, в период брака ими приобретена в общую совместную собственность однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. Денежные средства на приобретение указанного жилого помещения были внесены частично им (истцом) из личных денежных средств, а именно: от продажи квартиры, которая до брака принадлежала ему (истцу) на праве собственности, по адресу: <адрес>, частично из заемных денежных средств, которые он (истец) получил от Гордиенко Н.А. в сумме 10.000 долларов США, частично, в сумме 300.000 руб. на личные денежные средства Демьяновой А.Ф. От добровольного раздела имущества ответчик уклоняется, что и послужило основанием для обращения с данным иском в суд.

Истец Демьянов А.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил в суд представителя (л.д.30,42).

Представитель истца на основании ордера (л.д.32) Бойков А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования доверителя поддержал.

Ответчик Демьянова А.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменные возражения на иск (л.д.56,57), где указала, что спорная квартира приобреталась в браке на совместно накопленные денежные средства. Не оспаривала, что личная квартира истца в <адрес> продавалась с целью приобретения недвижимости в <адрес> для их совместного проживания, однако деньги от продажи квартиры истцом не в полном объеме были вложены в покупку спорного имущества, поскольку истец намеревался на часть тех денег приобрести также автомобиль. Кроме того, на покупку квартиры частично пошли ее личные денежные средства в сумме 300.000 руб. Ссылалась на то, что представленныйистцом договор займа никогда не заключался и является подложным, соответственно и расписка в получении денег от 04.08.2015г. – недопустимое и недостоверное доказательство, поскольку договор N27 об оказании услуг по подбору варианта объекта недвижимости для приобретения в собственность с АН «Жилфонд» Демьяновым А.В. был подписан только /дата/, ранее истец не мог знать о приобретении именно спорной квартиры, так как данный вариант еще известен не был. Представила своей вариант раздела права на квартиру: её (Демьяновой А.Ф.) личные сбережения в размере 300 000 рублей, вложенные в покупку, составляют 12/100 доли в праве собственности на спорную квартиру, соответственно, 88/100 долей в праве собственности на спорную квартиру – это совместная собственность супругов, приобретённая на совместные денежные средства. Таким образом, 44/100 + 12/100=56/100 долей должны быть переданы в собственность ей (Демьяновой А.Ф.), а 44/100 доли в собственность истца (Демьянова А.В.). Дополнительно пояснила, что с 2014 года она (ответчик) зарабатывала около 80.000 рублей в месяц, часть денег в целях накоплений отдавала супругу (Демьянову А.В.), так как она ему полностью доверяла, денежные средства не считала, сколько в итоге накопили – не знает. Квартира в <адрес> была продана Демьяновым А.В. за 1.800.000 рублей, в покупку спорной квартиры он (истец) внес примерно 1.400.000 рублей. Спорную квартиру приобрели за 2.700.000 руб.

Представитель ответчика на основании ордера (л.д.53) Рыжкова О.С. позицию по делу своего доверителя поддержала.

Выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Так, судом установлено, что Демьянов А.В. и Демьянова А.Ф. с /дата/ по /дата/ состояли в зарегистрированном браке, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о заключении брака (л.д.8,9) и копия свидетельства о расторжении брака (л.д.12,13).

В период брака на основании Договора купли-продажи от /дата/ в общую совместную собственность ими за 2.700.000 руб. (сторонами данный факт был признан в судебном заседании и принимается судом юридически верным) была приобретена <адрес> по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от /дата/ на л.д.14). Демьянов А.В. и Демьянова А.Ф. числятся владельцами квартиры, имущество имеется в наличии (выписка из ЕГРН на л.д.38-40).

В настоящее время сторонами инициирован спор о разделе указанного недвижимого имущества.

В силу ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе, производятся в судебном порядке.

Супруги соглашения по поводу раздела совместного имущества не достигли, поэтому их спор может быть предметом судебного разбирательства.

Раздел общего имущества супругов в суде производится по правилам, установленным ст.39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с положениями статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права (ст.219 ГК РФ, ст.223 ГК РФ).

Согласно положениям ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады и любое другое нажитое в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст.33 СК РФ действует презумпция совместного режима имущества супругов.

Это означает, что имущество, приобретенное в браке, предполагается совместным имуществом супругов, если возражающей против этого стороной не доказано иное.

При этом, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Часть 1 статьи 36 СК РФ устанавливает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 1 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Сторонами не оспаривалось, что Демьяновой А.Ф. в покупку спорной квартиры было вложено собственных 300.000 рублей, в связи с чем доля в имуществе, пропорциональная данной сумме, является личной собственностью ответчика и включению в состав совместного имущества супругов не подлежит.

Кроме того, судом установлено, что до заключения сторонами брака истцу на праве единоличной собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, приобретенная им по договору купли-продажи от /дата/ №, что подтверждается сведениями о собственнике (правообладателе) от /дата/ (л.д.15).

Согласно договора купли-продажи от /дата/ указанная квартира была продана истцом покупателю Кордюковой О.В. за сумму в размере 5 481 000 тенге, которые были получены истцом от покупателя Кордюковой О.В. в соответствии с нотариально удостоверенным заявлением истца Демьянова А.В. от /дата/ (договор купли-продажи л.д.16,17; заявление л.д.18).

Сумма в размере 5 481 000 тенге на тот момент была эквивалентна сумме в размере 30 000 долларов США, что соответствует 1 800 000 российских рублей (справка об официальном курсе тенге на л.д.55).

Из пояснений ответчика, данных в судебном заседании, следует, что квартира истца продавалась с целью покупки недвижимости в <адрес> для проживания сторон.

С учетом данных пояснений ответчика, близких дат сделок (продажа /дата/, покупка /дата/), принимая во внимание, что доказательств наличия у семьи иных денежных средств в суд со стороны ответчика не представлено, суд полагает, что доля в спорном имуществе, пропорциональная сумме в 1.800.000 руб. является личным имуществом ответчика и включению в состав имущества, подлежащего разделу между супругами не подлежит.

Оставшаяся же сумма затраченных на покупку денежных средств в сумме 600.000 руб. (2.700.000-1.800.000-300.000=600.000) является общим имуществом супругов, так как достоверных и достаточных доказательств иной природы вложения данных денежных средств в суд сторонами не представлено.

Согласно ч.3 ст.39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.