Дело № 2 –3499/14 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014г. г.Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска в составе :

Председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.

При секретаре Норкиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» к Баянову Геннадию Викторовичу, Баяновой Валентине Алексеевне, Баянову Геннадию Геннадьевичу, Баяновой Любови Геннадьевне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к Баянову Г.В., Баяновой В.А., Баянову Г.Г., Баяновой Л.Г., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013г. по 31 июля 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 01 апреля 2013г. по 31 июля 2014г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., судебные издержки в сумме <данные изъяты> руб.

В обоснование иска истец ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» указал, что с 01 ноября 2011г. управляющей компанией жилищного фонда городка Пашино-1 на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02 августа 2010г. №1 –УЖФ является ОАО «Славянка». Между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» 01 ноября 2011г. подписан договор на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирными домами №211Д/2011. На основании п.3.2.11 договора ООО ПМФ «ЦТП Энергорогресс» обязано принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений по оплате по договору.

С 01 января 2014г. ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» является управляющей организацией и приняла в управление многоквартирный дом <адрес> и согласно договора имеет право взыскивать в судебном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг с собственников и нанимателей жилых помещений.

Ответчики занимают жилое помещение по адресу: <адрес> и пользуются жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако оплату не производят, в связи с чем, образовался долг (л.д.5-6).

Представитель истца ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» Петров В.А., действующий на основании доверенности №151 от 13 ноября 2014г., выданной сроком на три года в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчик Баянов Г.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Последствия, предусмотренные ст.39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчики Баянова В.А., Баянов Г.Г., Баянова Л.Г. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает признание иска ответчиком Баяновым Г.В. поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п.2.1. договора № 211Д/2011 от 01 ноября 2011г., заключенного между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» (л.д.12-18), ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обязуется предоставлять услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущество, определённого в приложении №1, в том числе и в доме №91 по ул.Солидарности, а Управляющая компания обязуется оплачивать работы и услуги путем внесения установленной договором платы на расчетный счет обсуживающей организации.

В соответствии с п.3.2.11 вышеуказанного договора обслуживающая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений по оплате по договору.

На основании договора №666 управления многоквартирным домом №<адрес> от 10 февраля 2014г., заключенного между ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» и мэрией г.Новосибирска, ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» является управляющей организацией и принимает в управление многоквартирный дом <адрес> г.Новосибирска; предметом договора является предоставление коммунальных и жилищных услуг надлежащего качества (л.д.19-25).

Согласно п. 3.2.7 договора №666 ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» имеет право взыскивать в судебном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг с собственников жилых помещений.

В квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Баянов Г.В., Баянова В.А., Баянов Г.Г., Баянова Л.Г. (л.д.10).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно представленному расчету (л.д.9) задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01 апреля 2013г. по 31 июля 2014г. включительно в размере <адрес> руб.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты> руб. (л.д.9).

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст.155 п.14 ЖК РФ).

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, так, с ответчиков подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013г. по 31 июля 2014г. включительно в сумме <данные изъяты>

Суд также учитывает признание иска ответчиком Баяновым Г.В.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков необходимо взыскать понесенные расходы за получение копии платежного поручения в размере по <данные изъяты> руб. с каждого (л.д.26,27) и расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты>. с каждого (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Баянова Геннадия Викторовича, Баяновой Валентины Алексеевны, Баянова Геннадия Геннадьевича, Баяновой Любови Геннадьевны в пользу ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013г. по 31 июля 2014г. включительно в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Баянова Геннадия Викторовича, Баяновой Валентины Алексеевны, Баянова Геннадия Геннадьевича, Баяновой Любови Геннадьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> руб. с каждого, расходы по оплате копии платежного поручения в размере по <данные изъяты>. с каждого, а всего по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы или представления через суд, принявший решение, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательном виде.

Судья:/подпись/ Л.В.Белоцерковская

Решение суда в окончательном виде принято 21 ноября 2014г.

Копия верна

Подлинник определения находится в материалах гражданского дела №2-3499/14 Калининского районного суда г. Новосибирска

Решение не вступило в законную силу «____»___________________2014г.

Судья: Л.В.Белоцерковская

Секретарь: И.В.Норкина

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу «____»___________________2014г.

Судья: