Дело **

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**** ***

Железнодорожный районный суд ***

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Кошелевой А.П.

при секретареКисловой Т.А.,

с участием представителя истца Козловой А.А. - Козловой Е.А., ответчика Козловой Т.Н., представителя ответчика Козловой Т.Н. – Горбунова А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой А.А. к Козловой Татьяне Николаевне, Козлову А.Ю. об определении порядка пользования квартирой, возложении обязанности не препятствовать проживанию и пользованию квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Козлова А.А. обратилась в суд с иском, в котором после уточнения в ходе судебного разбирательства исковых требований (л.д. 104), просит: определить порядок пользования квартирой ** в *** в ***: закрепить за ней, Козловой А.А. право пользования и проживания в комнате **, площадью 12,2 кв.м. (согласно выкопировке из поэтажного плана здания); закрепить за Козловой Татьяной Николаевной и Козловым А.Ю. право пользования и проживания в комнате **, площадью 10,5 кв.м. и комнате **, площадью 21,3 кв.м.; коридор **, шкафы **, санузел **, ванную **, кухню **, являющиеся местам общего пользования квартиры, определить в совместное пользование Козловой А.А., Козловой Т.Н. и Козлова А.Ю.; обязать Козлову Т.Н. и Козлова А.Ю. не препятствовать проживанию и пользованию квартирой Козловой А.А., размещению личных вещей и мебели Козловой А.А. в *** в ***.

Первоначально иск был заявлен в интересах Козловой А.А. её законным представителем – Козловой Е.А. и к трем ответчикам: Козловой Т.Н., Козлову А.Ю. и Гридневу С.В. В связи с достижением Козловой А.А. совершеннолетия и поступившими сведения о смерти Гриднева С.В. исковые требования были уточнены.

В обоснование иска указано, что решением Железнодорожного районного суда *** от **** было установлено, что Козлова А.А. должна быть вселена в *** в ***. В этой квартире она проживала с рождения, так как является дочерью одного из нанимателей – Козлова А.Ю. Таким образом, Козлова А.А. обладает правом пользования указанной квартирой, однако до настоящего времени не может им воспользоваться в полной мере из-за враждебного отношения к ней со стороны остальных жильцов, кроме того, у неё нет определенного места для пользования данным жилым помещением. Козлов А.Ю. в спорной квартире фактически не проживает, Гриднев С.В. –умер. *** спорной ***,3 кв.м., жилая – 44 кв.м., в ней расположены три комнаты, площадь которых составляет 12,2 кв.м., 10,5 кв.м., 21,3 кв.м. За Козловой А.А. возможно закрепить комнату, площадью 10,5 кв.м., что не будет ущемлять права других нанимателей данной квартиры.

В судебное заседание истец Козлова А.А., а также ответчик Козлов А.Ю. не явились, извещены судом надлежащим образом.

Козлова А.А. просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя.

Ответчик Козлов А.Ю. о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил. Ходатайство представителя ответчика Козловой Т.Н. об отложении судебного заседания по причине нахождения ответчика Козлова А.Ю. в командировке судом оставлено без удовлетворения, поскольку ответчик Козлов А.Ю. сам не заявлял ходатайства об отложении судебного заседания, представителя в суд не направил, а представитель ответчика Козловой Т.Н. не уполномочен действовать от имени другого ответчика – Козлова А.Ю. и заявлять в его интересах ходатайства.

Представитель истца Козловой А.А. – Козлова Е.А. иск поддержала, дополнительно пояснила, что спорная квартира предоставлялась на условиях социального найма дедушке истца Козловой А.А. В 2003 году на основании решения суда Козлова А.А. была вселена в квартиру, за ней признано право пользования этой квартирой, она является дочерью ответчика Козлова А.Ю. До 2011 года Козлова А.А. в квартиру фактически для постоянного проживания не вселилась, так как жила с ней – матерью по другому месту жительства. В 2011 году по достижении совершеннолетия Козлова А.А. попросила выделить ей в квартире место для проживания, но получила отказ. До этого, в 2009 году Козлову А.А. в квартиру пускали, но определенного места для проживания ей также не было выделено. В мае 2009 года Козлову А.А. в квартиру пускать перестали. Дед до смерти говорил, что его комната (та, на которую претендует истец) должна остаться внучке. Другого жилья у истца нет, в настоящее время Козлова А.А. проживает с ней на съемной квартире.

Ответчик Козлова Т.Н. и её представитель иск не признали. Ответчик Козлова Т.Н. пояснила суду, что, по её мнению, Козлова А.А. утратила свое право пользования квартирой, впускать её в квартиру и вместе жить она не хочет, так как тогда в квартиру будет приходить мать истца, к которой она испытывает неприязнь. Представитель ответчика пояснил, что истец не обосновала свои требования в отношении конкретной комнаты.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Установлено, что решением Железнодорожного районного суда *** от ****, вступившим в законную силу, истец Козлова А.А. вселена в *** в ***, поскольку приобрела равное с Козловой Т.Н. и Козловым А.Ю. право пользования указанным жилыми помещением ( л.д. 9).

Решением Железнодорожного районного суда *** от ****, вступившим в законную силу, было отказано в удовлетворении иска Козловой Т.Н., Козлова А.Ю. и Гриднева С.В. о признании Козловой А.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

На основании ст. 61 ч.2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, Козлова А.А. имеет равное с ответчиками право пользования квартирой ** в *** в ***.

Как следует из выписки из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики Козлова Т.Н., Козлов А.Ю. и истец Козлова А.А.

Из пояснений в ходе судебного заседания ответчика Козловой Т.Н. следует, что она не согласна с иском, не желает жить вместе с Козловой А.А. и не готова добровольно предоставить ей в пользование комнату в квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ч.3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Частью 1 статьи 7 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире между сторонами, имеющими в соответствии со ст. ст. 60 - 61 ЖК РФ равные права владения и пользования указанной квартирой, и главой 8 ЖК РФ прямо не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения суд считает возможным в целях защиты прав и законных интересов истца применение по аналогии положения гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права.

Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения не противоречит их существу и соответствует положениям ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, устанавливающим, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 247 п.1 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Спорная квартира состоит из трех жилых комнат: площадью 12,2 кв.м., 10,5 кв.м., 21,3 кв.м., что подтверждено копией технического паспорта и экспликацией, при этом все комнаты изолированные, комната, на которую претендует истец, и комната, площадью 10,5 кв.м. имеют по два выхода, что позволяет сделать их изолированными друг от друга. Истец просит закрепить за ней в пользование комнату, площадью 12,2 кв.м., при том, что исходя из общей и жилой площади квартиры, на каждого из трех зарегистрированных в квартире лиц должно приходиться по 14, 6 кв.м. жилой площади. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчики не представили суду доказательств, опровергающих притязания истца в отношении конкретной комнаты.

Таким образом, требование об определении порядка пользования квартирой подлежит удовлетворению.

Требование о возложении на ответчиков обязанности не препятствовать проживанию и пользованию квартирой, размещению личных вещей и мебели не подлежит удовлетворению, поскольку такой способ защиты нарушенных прав не предусмотрен законом, кроме того, решением суда от **** истец была вселена в квартиру и данное требование по сути является стадией исполнения решения суда о вселении. На основании ст. 108 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве», вселение включает в себя обеспечение судебным приставом-исполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исполнительном документе помещение и его проживания (пребывания) в нем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой ** в *** в *** следующим образом: закрепить за Козловой Анастасией Андреевой комнату **, площадью 12,2 кв.м.; закрепить за Козловой Татьяной Николаевной и Козловым А.Ю. комнату **, площадью 10,5 кв.м. и комнату **, площадью 21,3 кв.м. Местами общего пользования: коридором (1), двумя встроенными шкафами (2,3), туалетом (4), ванной (5), кухней (6) Козлова А.А., Козлова Татьяна Николаевна и Козлов А.Ю. пользуются совместно.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья:Кошелева А.П.

Решение принято в окончательной форме ****

КОПИЯ ВЕРНА:СУДЬЯ: