Дело № 2-2227/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Широковой Е.А.,

с участием представителя истца Иванова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косыка П.И., Косыка Т.И. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Косыка П.И., Косыка Т.И. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указали, что их семья в составе истцов, их сына – Косыка А.П. и дочери – Меркуловой О.П. проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Косыка П.И. и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения». Согласно выписке из ЕГРП вышеуказанная квартира принадлежит Российской Федерации. Они обращались в письменной форме к ответчику ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с просьбой заключить договор приватизации квартиры, из ответа которого следовало, что признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства. В результате нарушено их законное право на приватизацию квартиры, в которой они проживают по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца Косыка П.И. – Иванов В.М. требования и доводы иска поддержал.

Истцы - Косыка П.И., Косыка Т.И. - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представители ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика - ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, Косыка А.П., Меркулова О.П. - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон «О статусе военнослужащих», устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ между Косыка П.И. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма № на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из послужного списка Косыка П.И. являлся военнослужащим более 20 лет и был уволен в запас в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе ДД.ММ.ГГГГ.Согласно выписке из домовой книги, Косыка П.И., Косыка Т.И., Косыка А.П., Меркулова О.П. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Доказательств того, что спорной квартире по адресу <адрес>, присвоен статус специализированного (служебного) жилого фонда суду не представлено.

Договор социального найма, заключенный с Косыка П.И. ДД.ММ.ГГГГ, не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным. На момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истца имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Косыка А.П., Меркулова О.П. от участия в приватизации отказались, что подтверждается их нотариальным согласием.

Право приватизации жилого помещения Косыка П.И., Косыка Т.И. ранее не использовали, что подтверждено сведениями о регистрации по месту жительства, справками о неиспользовании права приватизации жилья, начиная с 1991 года по настоящее время.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишены такой возможности по обстоятельствам, от них не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Косыка П.И., Косыка Т.И. удовлетворить.

Признать за Косыка П.И., Косыка Т.И. право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 17 апреля 2015 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле
№ 2-2227/2015 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Судья: Н.В. Головачёва

Секретарь: Е.А. Широкова