Дело № 2-1806/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» апреля 2014 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Носковой Н.В.,

при секретаре Хромовских Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к Отрешко О. А. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, с учетом уточнений просит взыскать с ответчика в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» задолженность по договору стабилизационного займа в размере: 642 224,51 рублей, в том числе остаток основного долга по договору стабилизационного займа 620 096,61 рублей, начисленные проценты за пользование заемными денежными средствами 21127,90 рублей, пени за нарушение сроков возврата займа 1 000 рублей, а также начиная с 16.03.2013г. и по день полного возврата займа определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 8,45% (процентов) годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору стабилизационного займа. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 1 (одной) комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе: - определить способ реализации квартиры - продажа с публичных торгов, - определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указал, что в рамках реализуемой Открытым акционерным обществом «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» программы государственной помощи ипотечным заемщикам - физическим лицам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, и недопущения потери ими единственного жилья 11.02.2010г. был заключен договор стабилизационного займа №, согласно условий которого заимодавцем является ОАО <данные изъяты> а заемщиком - Отрешко О.А. Денежные средства предоставлены с целевым назначением - для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов (штрафов и пеней) и уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по Кредитному договору № от /дата/., заключенному между Ответчиком и <данные изъяты> (ЗАО). Открытого акционерного общества <данные изъяты> изменило наименование на - ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства». В соответствии с условиями Договора стабилизационного займа денежные средства предоставляются Ответчику частями (траншами) в течение 12 (двенадцати) месяцев, считая с даты предоставления первого Транша. За период с /дата/ по /дата/ были перечислены денежные средства на общую сумму <данные изъяты>. В обеспечение исполнения обязательств по договору стабилизационного займа между <данные изъяты> и Ответчиком был заключен Последующий договор об ипотеке <данные изъяты> от /дата/., согласно условий, которого оформлена последующая ипотека на недвижимое имущество, а именно - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 1 (одной) комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В нарушение условий Договора стабилизационного займа Ответчик не исполняет обязанности по своевременному и полному внесению ежемесячных платежей по возврату долга и уплате процентов. По состоянию на /дата/ задолженность Ответчика по Договору стабилизационного займа составляет: <данные изъяты>, в том числе основной долг 620 096,61 рублей, проценты за пользование займом <данные изъяты> рублей, пени за нарушение сроков возврата займа <данные изъяты>. Начисленные пени истец считает возможным снизить самостоятельно до <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Михалева О.С. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Отрешко О.А. в судебное заседание не явилась извещен надлежаще. Представитель ответчика Грозин О.В. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

Третье лицо судебный пристав исполнитель Привалов С.Е. не возражал против удовлетворения требований

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Судом из представленного представителем ответчика заявления установлено, что ответчик Отрешко О.А. а признаёт уточненные исковые требования в полном объеме последствия признания иска предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Согласно ст. 198 п. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ГПК РФ).

Согласно ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Так, судом установлено, что исковые требования признаны ответчиком в полном объеме, нарушений прав ответчика не установлено, нарушений закона, либо прав иных лиц, судом так же не установлено, в связи с чем оснований для отказа в принятии признании иска ответчиком не имеется.

Оценив в совокупности объяснения сторон, учитывая полное признание исковых требований ответчиком, суд в силу ст. 39, 173, 198 ГПК РФ удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме как законные и обоснованные, т.к. данное признание иска не противоречит закону и не нарушает законных прав других лиц.

По вышеизложенным основаниям и мотивам суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчика Отрешко О.А. исковых требований ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество

Взыскать с Отрешко О.А. в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» задолженность по договору стабилизационного займа в размере: <данные изъяты>, в том числе остаток основного долга по договору стабилизационного займа <данные изъяты>, начисленные проценты за пользование заемными денежными средствами <данные изъяты>, пени за нарушение сроков возврата займа <данные изъяты>, а также начиная с /дата/ и по день полного возврата займа определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>% (процентов) годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору стабилизационного займа.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 1 (одной) комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе: - определить способ реализации квартиры - продажа с публичных торгов, - определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Отрешко О.А. в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Носкова Н.В.