Дело № 2 –1679/2015 г. КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2015 годаг. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьиАвериной О.А.

При секретареКривозубовой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» к Яковлевой Ольге Анатольевне и Яковлеву Андрею Владиславовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Сибирская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к Яковлевой О.А. и Яковлеву А.В., в котором просило взыскать с Яковлевой О.А. задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 145 руб. 39 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 618 руб. 36 коп., взыскать с Яковлевой О.А. и Яковлева А.В. солидарно задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 565 руб. 43 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 014 руб. 05 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 892 руб. 80 коп., взыскать с Яковлева А.В. задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 489 руб. 61 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 593 руб. 94 коп.

В обоснование иска указано, что ОАО «Сибирская энергетическая компания» подавало, а ответчики Яковлева О.А. и Яковлев А.В. (л/счет 40785053) принимали тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>. Энергоснабжающей организаций в отношениях по поставке коммунального ресурса выступает ОАО «СИБЭКО». Ответчики получают коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Вопреки установленным нормам ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 200 руб. 43 коп., а также начислено пени по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 226 руб. 25 коп.

Представитель истца ОАО «СИБЭКО» Валявко О.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчики Яковлева О.А. и Яковлев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя Ходыревой Г.В. (л.д. 53).

Представитель ответчиков Ходырева Г.В., действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д. 38, 39), в судебном заседании исковые требования признала частично, представила возражения на иск (л.д. 43-45) и ходатайство о применении срока исковой давности (л.д. 46), пояснила, что ответчики не возражают против погашения задолженности по оплате тепловой энергии в пределах срока исковой давности, поскольку реально проживали в жилом помещении и получали коммунальные услуги. Кроме того, просила уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая тяжелое материальное положение ответчиков и сложившиеся обстоятельства.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, пришёл к выводу о том, что исковые требования ОАО «Сибирская энергетическая компания» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, а в соответствии с п.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 6) ответчик Яковлева О.А. состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Яковлев А.В. состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Кроме них по указанному адресу на регистрационном учете состоит: несовершеннолетний ФИО ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени.

На основании п. 3 Общего положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354), гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.

Согласно п. 1 и 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из выписки из протокола № 2 внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Новосибисркэнерго» от 8 ноября 2010 г. и из решения единственного акционера ОАО «СИБЭКО» от 19 апреля 2011 г. следует, что ОАО «Новосибисркэнерго», являвшийся поставщиком тепловой энергии, было реорганизовано в форме выделения в ОАО «Генерация», которое, в свою очередь, реорганизовано в форме присоединения к ОАО «СИБЭКО».

Из правил распределения имущества следует, что ОАО «Генерация» является правопреемником ОАО «Новосибисркэнерго» в соответствии с разделительным балансом ОАО «Новосибисркэнерго», являющимся передаточным актом для ОАО «Генерация», а ОАО «СИБЭКО», к которому осуществляется присоединение ОАО «Генерация», является правопреемником последнего, согласно распределительному балансу ОАО «Новосибисркэнерго», являющемуся передаточным актом для ОАО «Генерация».

Судом установлено, что ОАО «Сибирская энергетическая компания», создано по решению единственного учредителя - ОАО «Новосибисркэнерго», и является правопреемником по всем правам и обязанностям ОАО «Генерация», которое в свою очередь было создано путем реорганизации в форме выделения из ОАО «Новосибисркэнерго» с одновременным присоединением к ОАО «СИБЭКО».

Кроме того, судом установлено, что ответчики Яковлева О.А. и Яковлев А.В. свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению исполняют ненадлежащим образом, связи с чем, по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по тепловой энергии в сумме 46 200 руб. 43 коп., что подтверждается расчетом задолженности по адресу: <адрес>л.д. 7-10).

Однако, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 46).

Так, в соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из положений п.1 ст. 200 ГК РФ следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Следовательно, энергоснабжающая организация, правопреемником которой является ОАО «СИБЭКО», должна была узнать о том, что платежи по тепловой энергии ответчиком Яковлевой О.А. не производятся, с момента наступления обязанности произвести платеж, то есть до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Истец обратился с иском 8 апреля 2015 года, таким образом, задолженность по тепловой энергии подлежит взысканию с апреля 2012 года.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено.

В силу ст. 65 ГК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 50 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальных услуги.

Таким образом, с ответчика Яковлевой О.А. в пользу истца ОАО «СИБЭКО» подлежит взысканию задолженность по оплате по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 781 руб. 37 коп., с Яковлевой О.А. и Яковлева А.В. солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 565 руб. 43 коп.

Кроме того, с ответчика Яковлева А.В., как законного представителя несовершеннолетнего Яковлева М.А., 2013 г. рождения, подлежит взысканию в пользу ОАО «СИБЭКО» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 489 руб. 61 коп.

Вместе с тем, подлежит частичному удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из расчета задолженности пени, предоставленного истцом (л.д. 11-15), а также учитывая, что требования подлежат удовлетворению с Яковлевой О.А. в пределах срока исковой давности, суд полагает, что начисленный размер пени подлежит уменьшению в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, поскольку размер пени явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства.

Таким образом, суд полагает, что за период просрочки платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с Яковлевой О.А. подлежит взысканию пени в размере 500 руб., с Яковлевой О.А. и Яковлева А.В. за период просрочки платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию пени в размере 2 007 руб. 02 коп. и с Яковлева А.В. за период просрочки платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию пени в размере 1 796 руб. 97 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины (платежное поручение на л.д. 5).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Яковлевой Ольги Анатольевны в пользу Открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес> по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 781 рубль 37 копеек, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей, а всего взыскать 4 281 (четыре тысячи двести восемьдесят один) рубль 37 копеек.

Взыскать с Яковлевой Ольги Анатольевны и Яковлева Андрея Владиславовича солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес> по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 565 рублей 43 копейки, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 007 рублей 02 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 937 рублей 17 копеек, а всего взыскать 25 509 (двадцать пять тысяч пятьсот девять) рублей 62 копейки.

Взыскать с Яковлева Андрея Владиславовича в пользу Открытого акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес> по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 489 рублей 61 копейка, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 796 рублей 97 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 611 рублей 46 копеек, а всего взыскать 15 898 (пятнадцать тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей 04 копейки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ОАО «СИБЭКО» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: (подпись)О.А. Аверина

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2015 года.

«Копия верна»:

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2 –1679/2015 Калининского районного суда г. Новосибирска.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 20 ____ г.

Судья: О.А. Аверина

Секретарь: К.Е. Кривозубова

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 20____ г.

Судья: