Гр.дело **

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

**** ***

Железнодорожный районный суд ***

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Кошелевой А.П.

при секретаре Кисловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Л. В. к ***, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (третьи лица Литвинов А. П., Лихтнер С. С.),

У С Т А Н О В И Л:

Давыдова Л.В. обратилась с иском в суд к ***, в котором просит: сохранить однокомнатную *** в перепланированном состоянии.

В обоснование искового заявления, указано, что истец является владельцем однокомнатной квартиры. В целях благоустройства и улучшения условий проживания в ней произведен: демонтаж встроенного шкафа, демонтаж перегородки между коридором и жилой комнатой. В результате перепланировки общая площадь квартиры осталась без изменения и составляет 29,1 кв.м., площадь коридора уменьшилась с 3,2 кв.м. до 2,0 кв.м., площадь жилой комнаты увеличилась до 18,6 кв.м. Выполненная перепланировка не нарушает требований нормативных документов, не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригодна для дальнейшей эксплуатации в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Алексеенко П.И. в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представив письменный отзыв на иск.

Третьи лица - Литвинов А.П., Лихтнер С.С. в судебное заседание не явились, третье лицо Литвинов А.П. просил провести судебное заседание в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец Давыдова Л.В. является нанимателем ***. В квартире помимо истца также зарегистрированы третьи лица: Литвинов А.П. как член семьи нанимателя – сын, Лихтнер С.С. – как иное лицо. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.12).

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка, а именно: демонтирован встроенный шкаф **, демонтирована перегородка между коридором ** и жилой комнатой **. Согласно техническому заключению ОАО Новосибирский проектно-конструкторский и научно-исследовательский институт по экологическим проблемам «ЭкоНИИпроект» ** от **** (л.д.20) перепланировка, проведенная в квартире по адресу: *** не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации в перепланированном состоянии.

Являющийся членом семьи нанимателя третье лицо Литвинов А.П. не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии. Доказательств того, что третье лицо Лихтнер С.С. является членом семьи нанимателя в деле нет и потому в соответствии со ст. 26 ЖК РФ его согласие на перепланировку не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить однокомнатную ***, общей площадью 29,1 кв.м., в том числе жилой площадью 18,6 кв.м., вспомогательной площадью 10,5 кв.м., в перепланированном состоянии согласно экспликации к плану помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ****

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись Кошелева А.П.

КОПИЯ ВЕРНА: Судья:

Секретарь: Кислова Т.А.

Подлинник судебного акта находится в материалах дела ** Железнодорожного районного суда ***.

Судья: