Дело № г.КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014 года <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Авериной О.А.

При секретаре Данилиной К.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» к Куроедову Г. В., Куроедовой Е. А., Куроедову С. А. и Куроедовой Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к Куроедову Г.В.. Куроедовой Е.А., Куроедову С.А. и Куроедовой Н.А., требуя взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 74 000 руб. 39 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 13 924 руб. 47 коп., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины – 2 837 руб. 75 коп. и за получение платежного поручения – 150 руб.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией жилищного фонда военного городка Пашино-I на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- УЖФ является ОАО «Славянка». Между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП»Энергопрогресс» ДД.ММ.ГГГГ подписан договор на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирными домами №Д/2011. На основании п.ДД.ММ.ГГГГ договора ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обязано принимать меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по договору. С ДД.ММ.ГГГГ ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» является управляющей организацией и приняла в управление многоквартирный <адрес> п. 3.2.7 договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом № по <адрес>, управляющая организация имеет право взыскивать в судебном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг с собственников и нанимателей жилых помещений. В соответствии с выпиской из домовой книги, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 43,59 кв.м., является Куроедов Г.В., в данной квартире проживает пять человек. Ответчики занимают жилое помещение и пользуются жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако плату в соответствии с нормами жилищного законодательства не производят. В настоящее время долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 74 000 руб. 39 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 13 924 руб. 47 коп.

В настоящем судебном заседании представитель истца ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» – Петров В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д. 26), исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчики Куроедов Г.В., Куроедова Е.А., Куроедов С.А. и Куроедова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации (л.д. 7), однако, конверты вернулись с указанием «за истечением срока хранения» (л.д. 52-53, 54-55, 56-57. 58-59), что суд расценивает, как отказ от получения корреспонденции.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а также у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Так, согласно договора №Д/2011 от ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д. 8-14) между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» заключен договор на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, управлению многоквартирными домами.

По данному договору ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ имеет право принимать меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по договору.

Согласно ст. 50 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальных услуги.

Согласно приложения к договору №Д/2011 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14) в управление ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» переданы объекты жилищного фонда пятиэтажного жилого <адрес> в <адрес>, а именно система отопления, система горячего и холодного водоснабжения, система электрообеспечения, система вентиляции…

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. ДД.ММ.ГГГГ) гражданин, использующий услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.

Вышеуказанными правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, на потребителя возложена обязанность своевременно оплачивать предоставленные услуги. При этом п.п.14,35 названных Правил предусмотрено, что расчетный период оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Право истца на взыскание задолженности подтверждается ст. 155 ЖК РФ, п. 50 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке представления коммунальных услуг гражданам», 3.2.7 Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-20).

Согласно выписке из домовой книги на <адрес> в <адрес> (л.д. 7) в данном жилом помещении в настоящее время состоят на регистрационном учете: Куроедов Г.В., Куроедова Е.А.. Куроедов С.А. и Куроедова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние Куроедов В.Г., 1997 г. рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счёта на <адрес> в <адрес> (л.д. 22), следует, что лицевой счет на имя Куроедова Г.В. (квартиросъемщик), открыт с ДД.ММ.ГГГГ, и долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сложности составляет 74 000 рубль 39 копеек, пени в размере 13 924 рубля 47 копеек.

Согласно расчета, по адресу <адрес> (л.д. 23), задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 74 000 руб. 39 коп.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При этом, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно расчета задолженности (л.д. 23), пени за просрочку оплаты потребляемых жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 13 924 руб. 47 коп.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 837 руб. 75 коп. (л.д. 6), а также понесенные расходы в связи с рассмотрением дела по оплате копии платежного поручения в размере 150 руб. (л.д. 24).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» к Куроедову Г. В., Куроедовой Е. А., Куроедову С. А. и Куроедовой Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с Куроедова Г. В., Куроедовой Е. А., Куроедова С. А. и Куроедовой Н. А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Проектно-монтажная фирма «Центр технической поддержки «Энергопрогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 74 000 рубль 39 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 13 924 рубля 47 копеек, всего взыскать 87 924 рубля 86 копеек, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 837 рублей 75 копеек и расходы по оплате получения копии платежного поручения в размере 150 рублей, а всего взыскать 90 912 (девяносто тысяч девятьсот двенадцать) рублей 61 копейку.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: (подпись)

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

«Копия верна»:

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2014 г.

Судья: О.А. Аверина

Секретарь: К.С. Данилина

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 2014 г.

Судья: