Дело №2- 3926-2017

Поступило в суд 18.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 годаг. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

СудьиКучерявой Н.Ю.

При секретареКурбатовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизинцевой Л. П. к мэрии <адрес>, администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сизинцева Л.П. обратилась с иском в суд к мэрии <адрес>, администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование иска указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ её мужу ФИО в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> на основании ордера была предоставлена комната, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ они стали вместе проживать в указанной комнате, с ее супругом был заключен договор социального найма жилого помещения. Спорная комната была включена в реестр муниципального имущества. ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер, в настоящее время в комнате проживает она одна. <адрес> ей отказано в заключении договора социального найма. Отказ администрации <адрес> в заключении договора социального найма нарушает её права. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным. В случае сноса указанного доме ей будет отказано в предоставлении нового жилья.

Истец просит признать за Сизинцевой Л. П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Истец Сизинцева Л.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, доводы иска подтвердила.

Представитель истца Огнева О.В., участвующая в деле на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, доводы иска подтвердила.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, Беляев Н.Н., участвующий в деле на основании доверенности, возражал против иска, приобщил к материалам дела письменные возражения, из которых следует, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение являлось служебным, и является таковым до настоящего времени. Предоставлено в связи с трудовыми отношениями ФИО, мужа истца, а не в связи с улучшением жилищных отношений. Сам истец на учёте нуждающихся не стоит. Довод о том, что спорная квартира утратила статус служебной, материалами дела не подтверждён.

Представитель ответчика – мэрии <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражает против иска, ввиду того, что комната относится к служебному жилью и предоставлялась в связи с трудовыми отношениями.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения иска.

Согласно копии служебного ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО предоставлена одна комната площадью № кв.м. в <адрес> на состав семьи, состоящий из № человек, в т.ч. жены Сизинцевой Л.П. (л.д. 10)

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ комната № в квартире по <адрес> принадлежит муниципальной казне <адрес>, ветхо-аварийный жилищный фонд на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 9)

Согласно копии свидетельства о смерти II-ET №, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем оставлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7)

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> в комнате № по <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО, Сизинцева Л. П.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО выписан в связи со смертью. (л.д. 5)

В ходе судебного разбирательства не установлено нарушений прав истца мэрией <адрес>, администрацией <адрес>.

Письменными доказательствами по делу подтверждается, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО, в связи с наличием трудовых отношений с <данные изъяты>, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками: МКУ <адрес> «Дирекция единого заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству», архивной справкой. (л.д. 14-16)

На момент предоставления жилого помещения оно было отнесено к служебному жилищному фонду, что следует из содержания ордера, а также следующих письменных документов.

Основанием предоставления служебного жилого помещения явился приказ администрации <адрес> №-од от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому был утвержден список МУ «Дирекция единого заказчика <адрес>» на оформление служебного ордера на жилое помещение в муниципальном фонде района на № семью – ФИО (л.д. 11,12)

В судебном заседании установлено, что ФИО было предоставлено служебное жилое помещение, в связи с трудовыми отношениями с с МУ «ДЕЗ <адрес>».

Довод искового заявления о том, что с ФИО был заключен договор социального найма, доказательствами не подтвержден.

ФИО ордер на право вселения в жилое помещение по договору социального найма не выдавался, решение о предоставлении ему жилого помещения на условиях договора социального найма компетентным органом не принималось.

Договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и МУ «Дирекция единого заказчика», с наименованием договора социального найма, таковым не является, поскольку не заключался в установленном законом порядке с собственником жилого помещения, в порядке очередности. Судом установлено, что Сизинцевы на учете нуждающихся не состояли и не состоят, доказательств иного суду не представлено. Сизинцевым был выдан ордер на право вселения в служебное жилое помещение. На момент предоставления жилого помещения, оно находилось в собственности муниципалитета.

Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях социального найма осуществлялось органами местного самоуправления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и в порядке очередности. И только при соблюдении указанной процедуры жилое помещение считается предоставленным гражданину в бессрочное пользование на условиях социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение относится к помещениям специализированного жилищного фонда.

Сведений о том, что истец Сизинцева Л.П. является нуждающейся в улучшении жилищных условий, состояла или состоит на учете в установленном законом порядке, суду не представлено.

В соответствии с ч.2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно п.п. 7.4.1., 7.4.3. Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом <адрес>, утверждённого решением городского Совета Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда осуществляется мэрией по обращению гражданина в случаях: если наниматель, которому предоставлено служебное жилое помещение, состоит па учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях и не менее 10 лет состоял в трудовых отношениях, в связи с характером которых ему предоставлено служебное жилое помещение (проходил муниципальную службу в городе Новосибирске, пребывал на выборной должности в органах местного самоуправления <адрес>), или достиг пенсионного возраста по старости; в случае смерти нанимателя, которому было предоставлено служебное жилое помещение, если члены его семьи состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях; если наниматель, которому предоставлено служебное жилое помещение, состоит на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях и уволен из организации, в связи с характером трудовых отношений с которой ему предоставлено служебное жилое помещение, в случаях ликвидации организации либо сокращения численности или штата работников организации.

Судом установлено, что истец к указанной категории граждан не относился и не относится.

Доказательств того, что истец занимает спорное помещение на условиях договора социального найма, суду не представлено.

Наниматель данного жилого помещения получил данное жилое помещение в пользование как служебное, статус служебного спорной квартирой не утрачен.

Истец Сизинцева Л.П. обращалась с заявлением в мэрию <адрес> по вопросу исключения жилого помещения из служебного, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ей отказано в предоставлении муниципальной услуги. (л.д. 8). Как следует из объяснений представителя администрации <адрес>, одним из условий для исключения жилого помещения из служебного фонда, является нахождение лица на учете нуждающихся в жилом помещении.

Доводы истца о том, что в случае расселения аварийного дома, её будет отказано в предоставлении нового жилья, не подтверждены, не являются относимыми к предмету и основанию иска.

В судебном заседании не установлено нарушение ответчиками конституционных прав истца Сизинцевой Л.П., поскольку право истца Сизинцевой Л.П. по пользованию занимаемым ею жилым помещением никем не оспаривается.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сизинцевой Л. П. к мэрии <адрес>, администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2- 3926-2017 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20 ноября 2017 года.

На дату 20 ноября 2017 года решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: