Дело № 2-2485/2018К О П И Я

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 мая 2018 годагород Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Машутовой И.В.,

с участием представителя истца Смирнова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «КБ ДельтаКредит» к Апраксиной А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально АО «КБ ДельтаКредит» обратилось с иском к Апраксиной А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование своих требований, что 18.04.2013 между Банком «Левобережный» (ОАО) (далее - Банк) и Апраксиной А.В. был заключен кредитный договор № СОК0457-13/3, в соответствии с условиями которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 977 000 рублей сроком на 182 месяца под 13,5 % годовых для приобретения в собственность квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил, перечислив денежные средства ответчику. Ответчик приобрел указанное недвижимое имущество.

Обеспечением исполнения обязательств, принятых ответчиком по указанному кредитному договору является залог недвижимого имущества, а также личное и имущественное страхование.

Залог квартиры оформлен закладной.

23.05.2013 между банком и ЗАО «КБ ДельтаКредит» был заключен договор передачи прав по закладной № СОК0457-13/3, согласно которому банк передал права по закладной, удостоверяющие право требования по кредитному договору к Апраксиной А.В., право залога на указанное недвижимое имущество.

Таким образом, АО «КБ ДельтаКредит» является законным владельцем закладной.

29.12.2014 года наименование истца изменено на Акционерное общество «Коммерческий банк ДельтаКредит» (краткое наименование АО «КБ ДельтаКредит»).

Начиная с июля 2017 года, ежемесячные аннуитетные платежи по уплате суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий закладной, кредитного договора ответчиком производятся с систематическими нарушениями сроков и не в полном объеме.

В соответствии с п. 5.3. кредитного договора, а также условий закладной ответчик обязан при нарушении сроков возврата суммы обязательства и/или процентов по кредиту уплатить неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п.п. «г» 4.4.1. кредитного договора, в случае просрочки очередного платежа более чем на 15 дней, кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о досрочном возврате кредита, начисленных процентов, штрафов, пеней. А в случае неудовлетворения этого требования обратить взыскание на недвижимое имущество, о чем указано в п. 4.4.5 кредитного договора.

04.08.2017 в адрес ответчика направлено письмо-требование о досрочном возврате кредита, которое ответчиком не исполнено.

Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости квартиры по состоянию на 13.10.2017 составляет 1 005 977 рублей 01 копейка, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - 869 374 рубля 28 копеек, сумма начисленных но неуплаченных процентов за пользование кредитом - 38 257 рублей 99 копеек, начисленные пени - 98 344 рубля 74 копейки.

Согласно оценочного отчета № 5033/17-И от 16.10.2017 рыночная стоимость квартиры составляет 901 921 рублей. Таким образом, 80 % от рыночной стоимости будет составлять 721 536 рублей 80 копеек.

Просили расторгнуть кредитный договор № СОК0457-13/3 от 18.04.2013, заключенный между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный», взыскать с Апраксиной А.В. задолженность по кредитному договору № СОК0457-13/3 от 18.04.2013 по состоянию на 13.10.2017 в размере 1 005 977 рублей 01 копейку, в том числе сумму основного долга – 869 374 рубля 28 копеек, сумму начисленных и неуплаченных процентов за пользование кредитом – 38 257 рублей 99 копеек, сумму пени – 98 344 рубля 74 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 229 рублей 89 копеек, расходы на оплату услуг по оценке предмета залога в размере 5 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 12 600 рублей, проценты, начисленные на остаток задолженности по основному долгу по кредитному договору № СОК0457-13/3 от 18.04.2013, из расчета 13,5 % годовых, начиная с 14.10.2017 по день вступления решения в законную силу, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 721 536 рублей 80 копеек.

09.01.2018 Ленинским районным судом г. Новосибирска вынесено заочное решение, которым исковые требования АО «КБ ДельтаКредит» удовлетворены, расторгнут кредитный договор № СОК0457-13/3 от 18.04.2013, заключенный между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (открытое акционерное общество), с одной стороны, и Апраксиной А.В., с другой стороны, с Апраксиной А.В. в пользу Акционерного общества «КБ ДельтаКредит» взыскана задолженность по кредитному договору № СОК0457-13/3 от 18.04.2013 по состоянию на 13.10.2017 в размере 1 005 977 рублей 01 копейку, в том числе сумма основного долга – 869 374 рубля 28 копеек, сумма начисленных и неуплаченных процентов за пользование кредитом – 38 257 рублей 99 копеек, сумма пени – 98 344 рубля 74 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 229 рублей 89 копеек, расходы на оплату услуг по оценке предмета залога в размере 5 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 12 600 рублей, с Апраксиной А.В. также в пользу Акционерного общества «КБ ДельтаКредит» взысканы проценты, начисленные на остаток задолженности по основному долгу по кредитному договору № СОК0457-13/3 от 18.04.2013, из расчета 13,5 % годовых, начиная с 14.10.2017 по день вступления настоящего решения в законную силу, обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер 42:24:0201008:7678, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 721 536 рублей 80 копеек.

Определением от 03.04.2018 указанное заочное решение отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца Смирнов Д.С. заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части расторжении кредитного договора, взыскания с Апраксиной А.В. задолженности по кредитному договору по состоянию на 13.10.2017, процентов, начисленных на остаток задолженности по основному долгу по кредитному договору № СОК0457-13/3 от 18.04.2013, из расчета 13,5 % годовых, начиная с 14.10.2017 по день вступления решения в законную силу, обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку Апраксина А.В. погасила имеющуюся просроченную задолженность по кредитному договору.

Ответчик Апраксина А.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить предмет или основание иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

При этом, согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, изучив материалы дела, полагает возможным принять от представителя АО «КБ ДельтаКредит» отказ от иска в указанной части как не противоречащий действующему законодательству и не нарушающий прав третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Принять от представителя АО «КБ ДельтаКредит» отказ от иска к Апраксиной Анне Валерьевне в части расторжения кредитного договора, взыскания с Апраксиной А.В. задолженности по кредитному договору по состоянию на 13.10.2017, процентов, начисленных на остаток задолженности по основному долгу по кредитному договору № СОК0457-13/3 от 18.04.2013, из расчета 13,5 % годовых, начиная с 14.10.2017 по день вступления решения в законную силу, обращения взыскания на заложенное имущество.

Производство по гражданскому делу по иску АО «КБ ДельтаКредит» к Апраксиной Анне Валерьевне в части указанных требований прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья (подпись)Н.В.Монастырная

Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-2485/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска