Дело № 2-2410/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2012 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Посуховой Н.П.

С участием адвоката Марьясовой М.Н.

При секретаре Ермохиной Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой Александры Егоровны к ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Долгова А.Е. обратилась в суд иском к ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН о признании права собственности на квартиру <адрес> в г.Новосибирске, в порядке приватизации, указывая, что данная квартира была предоставлена её мужу Долгову Ф.Ф. по ордеру № № от 31.08.2000г., в том числе, на нее. Долгов Ф.Ф. умер 30.09.2005г. Истица в настоящее время зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении. Право оперативного управления на квартиру зарегистрировано за ответчиком - ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН. Истица решила приватизировать квартиру, однако, в приватизации квартиры было отказано, поскольку у войсковой части отсутствуют полномочия на передачу квартиры в собственность, было предложено обратиться в суд. Право на приватизацию жилья истицей не использовано.

Истица Долгова А.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.47).

Представитель истицы Долговой А.Е. – адвокат Марьясова М.Н., действующая по доверенности от 10.08.2012г. сроком на три года (л.д.35), в судебном заседании исковые требования и обоснование иска поддержала в полном объеме, считает надлежащим ответчиком ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН, за которым закреплена квартира на праве оперативного управления.

В судебное заседание представитель ответчика ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по месту нахождения юридического лица (л.д.44).

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Новосибирской области, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.45,46); Управление Росреестра по Новосибирской области просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.41).

Выслушав объяснения представителя истицы, изучив письменные материалы, суд приходит к выводу, что иск Долговой А.Е. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст.6 указанного выше Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании протокола от 11.08.2000г. № 103 в/ч 40851 31.08.2000г. Долгову Ф.Ф. был выдан ордер № № (л.д.12) на право занятия однокомнатной квартиры <адрес> в г.Новосибирске, в том числе, на Александру Егоровну (жену).

Долгов Ф.Ф. умер 30.09.2005г. в г.Новосибирске, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.19).

08.11.2007г. между ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН и Долговой А.Е. заключен договор социального найма жилого помещения № 57 (л.д.13-17), в соответствии с которым Долговой А.Е. в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира № №, общей площадью 28,79 кв.м, жилой -15,44 кв.м по <адрес> в г.Новосибирске.

Согласно выписке из домовой книги от 13.08.2012г. (л.д.48), в квартире <адрес> в г.Новосибирске зарегистрированы по месту жительства с 15.09.2000г. Долгова А.Е. (наниматель), Долгов Ф.Ф. (муж), выписан 07.10.2005г., в связи со смертью 30.09.2005г.

Из копии кадастрового паспорта от 18.11.2011г. (л.д.26-27) видно, что квартире <адрес> в г.Новосибирске присвоен инвентарный номер: 50:401:373:004051610: 0001:10035.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (л.д.24), квартира <адрес> в г.Новосибирске состоит из одной жилой комнаты, общей площадью 28,8 кв.м, жилой - 15,2 кв.м.

Из сообщения начальника ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН от 14.05.2012г. № 338 (л.д.49) на заявление Долговой А.Е. о приватизации квартиры следует, что квартира <адрес> в г. Новосибирске, находится в собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН, однако, в заключении договора приватизации данного жилого помещения отказано за отсутствием у начальника полномочий на передачу жилых помещений гражданам в собственность; рекомендовано обратиться в ФГУ «Центррегионжилье» МО РФ.

По сообщению ТУФА по НСО от 15.06.2012г. (л.д.51), поквартирный учет в доме <адрес> в г.Новосибирске не проводился; для заключения договора приватизации квартиры разъяснено право обратиться с заявлением в администрацию учреждения, за которым жилищный фонд закреплен на праве оперативного управления (л.д.52-53).

Согласно справке МБУ«Городское жилищное агентство» от 08.06.2012г. № 13532 (л.д.55), квартира <адрес> в реестре муниципального имущества г.Новосибирска не значится.

В силу статьи 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

То, что истица Долгова А.Е. не использовала право на приватизацию жилого помещения, подтверждается копией справки, выданной МБУ «Городское жилищное агентство» № 440675 от 07.06.2012г. (л.д. 54).

В судебном заседании установлено, что нанимателем однокомнатной квартиры <адрес> г.Новосибирск по договору социального найма жилого помещения является истица Долгова А.Е., право приватизации жилья истица не использовала, что подтверждается справкой (л.д.54).

То обстоятельство, что жилое помещение, занимаемое истицей, является изолированным, подт-верждается копиями технического и кадастровых паспортов (л.д.22-25,26-27).

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что в результате вышеназванных препятствий в приватизации жилого помещения истице нарушены её жилищные права, в связи с чем, иск Долговой А.Е. о признании права собственности, в порядке приватизации, на занимаемую ею квартиру по договору социального найма жилого помещения необходимо удовлетворить, признав право собственности на квартиру <адрес> г.Новосибирск.

Истицей требований о возмещении судебных расходов по делу не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Долговой Александры Егоровны к ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации у д о в л е т в о р и т ь.

Признать за Долговой Александрой Егоровной право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью 28,8 кв.м, жилой площадью 15,2 кв.м, находящуюся по адресу: г.Новосибирск, Калининский район, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру <адрес> в Калининском районе в г. Новосибирск на Долгову Александру Егоровну.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Судья Н.П.Посухова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2012 года

Судья Н.П.Посухова