Дело № 2 – 1967 \17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 г.г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

при секретаре судебного заседания Козловой И.В.

с участием представителя истца Полугрудова А.В. – Бельского М.К., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балонова А. Н.к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Балонов А.Н. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указано следующее.

Истцу принадлежит гаражный бокс №, блок № площадью 24 кв.м. в Гаражном обществе «Звезда», расположенном в <адрес>. Право владения подтверждается членской книжкой. Паевой взнос за гараж в размере 100 000 рублей выплачен в 2013 г., что подтверждается справкой ГО «Звезда» № от 26.04.2017 г. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества. Гаражным обществом не были своевременно оформлены все необходимые документы. Невозможность зарегистрировать законно созданное имущество и распорядиться им нарушает права истца, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного истец просит признать за Балоновым А. Н. право собственности на гаражный бокс № блок №, площадью 24,0 кв.м., расположенный в <адрес> общество «Звезда».

Истец Балонов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель истца - Бельский М.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в иск, поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика – администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - ГО «Звезда» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление, в котором указала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Болонов А.Н. является членом Гаражного общества «Звезда», владеет гаражным боксом №, площадью 24,0 кв.м. блока №в ГО «Звезда». Паевой взнос, в размере 100 000 рублей, за гаражный бокс выплачен Балоновым А.Н. полностью в 2013 г. Согласно членской книжке истец владеет гаражным боксом № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи (л.д. 8).

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий гаражный бокс истец не имеет возможности, поскольку Гаражное общество «Звезда» своевременно не исполнило свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы.

Согласно выписке из ЕГРН гаражный бокс № имеет кадастровый №, площадь 24, 0 кв.м, кадастровую стоимость: 158 219,28 руб. назначение: нежилое, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 10).

Как следует из представленных материалов, Гаражное общество «Звезда» создано и зарегистрировано в установленном порядке 04.02.1992 г. (л.д. 11).

Согласно письму № от 26.10.1991г. начальника КЭУ Сиб ВО было выдано разрешение на передачу в народное хозяйство земельного участка площадью 0,4 га из земель училища под строительство гаражей для хранения личного автотранспорта военнослужащих (л.д. 14).

Гаражный кооператив был организован для хранения личного транспорта военнослужащих СибВО из земель военного училища с разрешения главнокомандующего ОВС СНГ.

Распоряжением Президиума СО РАН от 23.05.1995г. № было расширено строительство гаражного кооператива «Звезда» (л.д. 15).

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 24.06.2003г. № утвержден акт установления границ земельных участков в квартале <адрес>, в том числе и для Гаражного общества «Звезда» для целевого использования: капитальные гаражи площадью 2,2837 га (л.д. 18-21).

Таким образом, судом установлено, что строительство гаражей Гаражного общества «Звезда» осуществлено на отведенном для этого земельном участке и согласовано с мэрией г. Новосибирска и СО РАН.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об их достаточности, допустимости и полагает заявленные исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению, поскольку гаражный бокс расположен в границах земельного участка, утвержденных Постановлением Мэрии г. Новосибирска под строительство гаражей, истцом полностью внесен паевой взнос.

Руководствуясь ст. ст. 196,198, ГПК РФ