Дело № 2-2033/2018К О П И Я

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2018 годагород Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Срыбных Т.И.,

с участием представителя истца Давыденко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгушиной Натальи Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, к администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Долгушина Н.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, указав в обоснование своих требований, что является нанимателем комнаты (помещения) <адрес>.

Данная комната была предоставлена ей на основании ордера от 09.12.1996 в связи с работой в ОАО «Строительный трест № 43». Однако, с 1998 года в ОАО «Строительный трест № 43» она не работаю, впоследствии указанная организация была ликвидирована, дом <адрес> передан в муниципальную собственность, включая комнату № в указанном доме.

На настоящий момент в комнате она проживает с дочерью, они состоят на регистрационном учете по месту жительства. При этом пользуются всей комнатой.

Первоначально в комнате также состояла на регистрационном учете <данные изъяты>. совместно с членами своей семьи (но фактически не проживала), решением Ленинского районного суда от 09.10.2017 <данные изъяты>. признана утратившей право пользования указанным жилым помещением совместно с <данные изъяты> указанные лица признаны не приобретшими право пользования жилым помещением. Решение вступило в законную силу.

Спорная комната отнесена к муниципальной собственности.

В настоящий момент она с дочерью являются фактическими нанимателями данной комнаты, иные лица правами (в т.ч. правом проживания на каких-либо основаниях) на комнату не располагают.

Однако договор социального найма на комнату с нею не заключен, что препятствует реализации права на приватизацию жилого помещения.

В январе 2018 года она обратилась в администрацию Ленинского района г. Новосибирска с заявлением о заключении договора социального найма на комнату (помещение), ответ до настоящего времени не получен.

Просила признать за нею и несовершеннолетней <данные изъяты> право пользования комнатой <адрес> г. Новосибирска на условиях социального найма.

В судебное заседание Долгушина Н.В., <данные изъяты> не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель истца Давыденко М.Н. исковые требования Долгушиной Н.В. поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв (л.д. 24), в котором указал на необходимость истцу представить доказательства, подтверждающие факты, изложенные в исковом заявлении. Согласно ордеру № 89 от 09.12.1996, выданному АО Строительный трест 43 Долгушиной Н.В. было предоставлено койко-место в указанной комнате. Как следует из выписки из домовой книги, в данном помещении на регистрационном учете по месту жительства состояли также <данные изъяты>

Представитель третьего лица мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв (л.д. 26-28), в котором указал, что спорное жилое помещение находится в здании общежития, включено в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании Постановления мэрии города Новосибирска № 598 от 03.06.1999.

Спорное жилое помещение, было предоставлено истцу на время работы в здании общежития, которое в силу действующего жилищного законодательства относится к специализированному жилищному фонду.

Истцом не представлено в суд доказательств, что она является на сегодня работником муниципальных учреждений, либо иные основания, в связи с которыми ей может быть предоставлено жилое помещение в общежитии.

Таким образом, спорное жилое помещение не было предоставлено истцу па условиях социального найма в установленном порядке, с постановкой на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Статус общежития жилое помещение не меняло, истец в мэрию города Новосибирска с заявлением об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда не обращалась.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 09.12.1996 Долгушина Н.В. в связи с трудовыми отношениями с АО «Строительный трест 43» на основании ордера № 89 была вселена в комнату <адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ у Долгушиной Н.В. родилась дочь <данные изъяты> (л.д. 14), которая, являясь членом семьи Долгушиной Н.В., также была вселена в указанную комнату.

Постановлением мэрии г.Новосибирска от 03.06.1999 года №598 жилые помещения в строении, имеющем статус общежитие, по адресу: <адрес> включены в реестр муниципального имущества г.Новосибирска.

Указанная комната № представляет собой изолированное жилое помещение площадью 18,2 кв.м.

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 15), Долгушина Н.В. состоит на регистрационном учете по месту жительства в данном жилом помещении с 10.12.1996, несовершеннолетняя <данные изъяты>. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в указанной комнате на регистрационном учете также состояли <данные изъяты>

Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 09.10.2017 (л.д. 33-35) <данные изъяты>. признана утратившей, а <данные изъяты> – не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Решение вступило в законную силу 21.11.2017.

Таким образом, Долгушина Н.В. и ее дочь <данные изъяты>. с момента вселения фактически проживают в спорной комнатой, зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении, несут бремя его содержания, иного жилья не имеют. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Однако, заявление Долгушиной Н.В. о заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение (л.д. 19-21) оставлено без ответа.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что вселение Долгушиной Н.В. и <данные изъяты>. в жилое помещение не было самоуправным, данное право никем не оспорено, указанные лица приобрели право пользования комнатой на условиях социального найма, фактически Долгушина Н.В. являлась нанимателем указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд