Дело № 2-1837/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2013 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бариновой Т.В.,

при секретаре Митрошкиной А.А.,

с участием представителя истца и третьего лица Иванова В.М., истца Демкиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демкина И. В., Демкиной О. И. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> жилого <адрес> по ? доле за каждым.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в июле 2010 года ГУ Новосибирская КЭЧ семье Демкина И.В. по договору социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира по <адрес> в которой истцы зарегистрированы, проживают и выполняют все условия социального найма. Указанная квартира находится в собственности РФ и оперативном управлении ГУ Новосибирская КЭЧ. Истцы своего права приватизации жилья не использовали. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцам не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по ? доле за каждым.

В судебном заседании истец Демкина О.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец Демкин И.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием своего представителя, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 107).

Представитель истца Демкина И.В. по доверенности (л.д. 32) и представитель третьего лица Демкиной А.Г. по доверенности (л.д. 41) – Иванов В.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили, ходатайств не заявляли.

Представители привлеченных к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, 2-й отдел ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения «Центррегионжилье» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили, ходатайств не заявляли.

Представитель ответчика – Министерство обороны РФ, третьи лица - Демкина А.Г., Демкина О.И., Управление Росреестра и ФГКУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны РФ просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 67-81, 95-99, 100-105, 108).

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что полковник Демкин И.В. с 1982 года состоит на военной службе в Вооруженных Силах РФ. Его выслуга лет в Вооруженных Силах РФ составляет более 20 лет (справка № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 49, выписка из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 109).

Демкин И.В. от брака с Демкиной А.Г. имеет дочерей – Демкину О.И. и Демкину О.И. (копия паспорта Демкина И.В. л.д. 28-29, копия паспорта Демкиной О.И. л.д. 30-31).

ДД.ММ.ГГГГ между ГУ Новосибирская КЭЧ и Демкиным И.В. был заключен договор социального найма № в отношении двухкомнатной <адрес> общей площадью 55,0 кв.м., расположенной в <адрес>, в которую наниматель Демкин И.В. был вселен вместе с членами своей семьи: женой – Демкиной А.Г. и дочерьми – Демкиной О.И. и Демкиной О.И. (л.д. 9-10).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире наниматель Демкин И.В. зарегистрирован и проживает вместе с членами своей семьи: дочерью – Демкиной О.И. (л.д. 47).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 55,0 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м., квартира расположена на шестом этаже жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен инвентарный номер 35:02314:000:358 (выкопировка из поэтажного плана л.д. 11, кадастровый паспорт л.д. 12).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира находится в собственности РФ и оперативном управлении ГУ Новосибирская КЭЧ (л.д.57, 93).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе, на территории Новосибирской области (л.д. 53-54).

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за третьими лицами – Демкиной А.Г. и Демкиной О.И. уже было признано в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доле за каждой на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, то есть свое право приватизации жилья они использовали (л.д. 62-66).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ (л.д. 26).

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования Демкина И.В., Демкиной О.И. о передаче <адрес> в общую долевую собственность по ? доле каждому, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Демкина И. В., Демкиной О. И. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Демкиным И. В. и Демкиной О. И. в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение: <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенную на шестом этаже жилого <адрес>, в размере ? доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> за Демкиным И. В. в размере ? доли, за Демкиной О. И. в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г.Новосибирска.

Дата изготовления мотивированного решения 30.12.2013 года.

Председательствующий по делу -/подпись/