Дело № 2-4756/2016К О П И Я

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2016 годаг. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Григор Т.С.,

с участием представителя НРОО «Общество защиты прав потребителей в строительстве» Бородина Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НРОО «Общество защиты прав потребителей в строительстве» в интересах Лодиковой И.В. к ООО «Доступное Жилье Новосибирск» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

НРОО «Общество защиты прав потребителей в строительстве» в интересах Лодиковой И.В. к ООО «Доступное Жилье Новосибирск» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, указав в обоснование своих требований, что между Лодиковой И.В. и ООО «Доступное Жилье Новосибирск» был заключен договор № участия в долевом строительстве от 13.05.2015 года. Объектом долевого строительства являлась двухкомнатная квартира №, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 41,84 кв.м. по адресу: <адрес>

Лодикова И.В. принятые на себя обязательства по оплате цены договора выполнила.

Объект долевого строительства должен был быть передан истцу не позднее 31.12.2015 года, однако до настоящего времени ответчик эту обязанность не выполнил.

Просили взыскать с ответчика в пользу Лодиковой И.В. неустойку за просрочку сдачи объекта долевого строительства за период с 01.01.2016 года по 17.04.2016 года в размере 132 660 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

В судебное заседание Лодикова И.В. не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 32).

Представитель НРОО «Общество защиты прав потребителей в строительстве» Бородина Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Доступное Жилье Новосибирск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя НРОО «Общество защиты прав потребителей в строительстве», изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 13.05.2015 года между Лодиковой И.В. и ООО «Доступное Жилье Новосибирск» был заключен договор № участия в долевом строительстве от 13.05.2015 года.(л.д. 15-22), в соответствии с которым ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить трехсекционный четырехэтажный дом № по генеральному плану, расположенный по адресу: №., и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать истцу объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру №, расположенную на четвертом этаже в осях №, общей площадью 41,84 кв.м.

Лодикова И.В. в полном объеме оплатила цену договора в размере 1 675 000 рублей (л.д. 23-24).

П. 5.2 указанного договора установлен срок передачи объекта долевого строительства Лодиковой И.В. – не позднее 31.12.2015 года.

До настоящего времени квартира Лодиковой И.В. не передана.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (1/150 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки).

Истец просит взыскать неустойку за период с 01.01.2016 года по 17.04.2016 года в размере 132 660 рублей (1 675 000 х 11% : 300 х 2 х 108).

Данный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и принимается, поскольку соответствует фактическим обстоятельствам дела, требованиям законодательства.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд находит ответчика виновным в причинении истцу морального вреда нарушением ее прав, как потребителю, и находит разумным и справедливым определить размер компенсации морального вреда - 5 000 рублей.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 68 830 рублей (132 660 + 5 000): 2), из которого 34 415 рублей – в пользу потребителя, 34 415 рублей - в пользу НРОО «Общество защиты прав потребителей в строительстве».

В связи с тем, что истец как потребитель в силу Закона РФ «О защите прав потребителей» был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 4 153 рубля 20 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд