Дело № «КОПИЯ»

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Емельяновой В.О.

При секретаре Коневой И.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по Павловой Нины Александровны к Мэрии г. Новосибирска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Павлова Н.А. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности. В иске указала, что с ДД.ММ.ГГГГ Павлов А.В. – ее муж, Павлов В.А. – ее сын и Павлова И.А. – ее дочь, начали подготовку документов на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. был получен технический паспорт, а ДД.ММ.ГГГГ. кадастровый паспорт на указанную квартиру, далее был сформирован и подан пакет необходимых для приватизации документов в Мэрию г. Новосибирска. ДД.ММ.ГГГГ между Павловым А.В., Павловым В.А., Павловой И.А. и Мэрией г. Новосибирска был заключен договор № о бесплатной передаче в собственность граждан жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Павлов А.В., Павлов В.А., Павлова И.А. подали в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области пакет документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности, о чем выдана расписка, о получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Павлов В.А. предоставил еще пару необходимых документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, о чем выдана расписка, о получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. право общей долевой собственности зарегистрировано, каждому из участвующих в приватизации принадлежит № доля. ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – Павлов В.А. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариусом Миняевой Т.Ю. при оформлении наследственного дела № было вынесено постановление № об отложении совершения нотариального действия, в связи с тем, что наследник – Павлова Н.А. не может подтвердить принадлежность наследодателю права собственности на № доли указанной выше квартиры, поскольку право общей долевой собственности на № доли квартиры было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. после смерти наследодателя. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145,1148 ГК РФ. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. У наследодателя детей и супруги не было, поэтому наследниками первой очереди являются истец и ее муж. Павлов А.В. отказался от наследования. В п.8 Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06 февраля 2007 г. № 6) разъяснено, что «если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано». Истец является наследницей Павлова В.А. по закону, на настоящий момент фактически приняла часть наследуемого имущества (вступила во владение, принимает меры по сохранению имущества, за свой счет содержит наследуемое имущество). Просит включить в наследственную массу наследодателя Павлова В.А. наследственное имущество № доли квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, признать за собой право собственности в порядке наследования на № доли квартиры, взыскать с ответчика в свою пользу судебные издержки, связанные с оплатой госпошлины.

В судебном заседании истец Павлова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что с заявлением к нотариусу обращалась ДД.ММ.ГГГГ г., однако нотариус ей отказала о выдаче свидетельства. Сын умер ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчика судебные расходы.

Представитель ответчика, Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещён надлежащим образом (л.д.44). Об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил об отложении дела.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Новосибирской области - Вылегжанина В.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком полномочий на один год (л.д.39), в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом (л.д.45). Представила в суд отзыв на исковое заявление (л.д.36-38), в котором указала, что согласно имеющимся сведениям в Управлении относительно указанной квартиры зарегистрировано право общей долевой собственности Павлова А.В., Павлова В.А., Павловой И.А. в равных долях. Исходя из ст.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством, ограничения (обременения) перехода или прекращения права на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. П.6 информационного письма Президиума ВАС РФ № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами», ст.ст.20,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что судебный акт является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи. Однако по смыслу п.1 ст.20 Закона о регистрации, при наличии в реестре записи о праве какого-либо лица на недвижимое имущество судебный акт о признании аналогичного права на данное имущество за иным лицом имеет юридическую силу в отношении первого лица только при условии его участия в деле в качестве ответчика. Пунктами 52,53,54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ или ч.1 ст.16 АПК РФ, государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП, согласно Закону о регистрации. Согласно ст.17 Закона о регистрации, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, государственная регистрация на основании которых проводится в порядке, предусмотренном ст.13 Закона о регистрации. В наличии имеется спор о правах относительно указанной квартиры, поэтому считает необходимым привлечь к судебному разбирательству остальных сособственников указанной квартиры в качестве соответчиков, так как решение суда напрямую может повлиять на их права. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

3-е лицо нотариус Миняева Т.Ю. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом (л.д.46). Об уважительности причин неявки суду не сообщила, не просила об отложении дела.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, руководствуясь законом, пришёл к следующему выводу:

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», разъясняется: «если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

Судом установлено, что Павлова Н.А., приходится матерью Павлову В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что следует из свидетельства о рождении ( л.д.23).

Согласно копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатной передачи в собственность граждан квартиры следует, что Мэрия г. Новосибирска безвозмездно передает жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, <адрес>, в общую долевую собственность граждан, а граждане, занимающие данное жилое помещение по договору социального найма: Павлов А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Павлов В.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Павлова И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, принимают жилое помещение – квартиру, состоящую из №-х комнат, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, расположенную на № этаже № этажного жилого дома (л.д.15,16).

Павлов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 20).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из содержания искового заявления следует, что у Павлова В.А. детей и супруги не было, поэтому наследниками первой очереди по закону являются его родители.

Согласно заверенного нотариусом заявления (л.д.42), Павлов А.В. в присутствии нотариуса отказался от наследства по закону после смерти его сына – Павлова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., в пользу матери наследодателя – Павловой Н.А.

Таким образом, суд пришёл к выводу о том, что наследником по закону после смерти Павлова В.А., является его мать - Павлова Н.А.

Нотариус г. Новосибирска, Миняева Т.Ю. постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. отложила выдачу Павловой Н.А. свидетельства о праве на наследство по закону сроком на один месяц, т.к. наследник не может подтвердить принадлежность наследодателю права собственности на № доли квартиры, находящейся по адресу: г. Новосибирск, <адрес> поскольку право общей долевой собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., т.е. после смерти наследодателя (л.д.21).

На (л.д.22) имеется справка о содержании правоустанавливающих документов № от ДД.ММ.ГГГГ., выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в соответствии с которой право общей долевой собственности Павлова В.А., Павловой И.А., Павлова А.В. было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что наследодатель Павлов В.А., выразил при жизни волю на приватизацию занимаемой им и членами его семьи, квартиры, состоящей из №-х комнат, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, расположенной на № этаже № этажного жилого дома, №, <адрес> в г. Новосибирске, подписав данный договор бесплатной передачи в собственность граждан квартиры, предъявил указанный договор для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ( л.д.18,19), но не стал правообладателем № доли в вышеназванной квартире, в связи со смертью.

На основании ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Проанализировав данные нормы закона, суд пришёл к выводу о том, что вышеназванные права в порядке универсального правопреемства перешли к матери наследодателя - Павловой Н.А.

Исходя из вышеизложенного, суд пришёл к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесённые последним по оплате государственной пошлины в размере 7 500 руб. (л.д.5).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Павловой Нины Александровны к Мэрии г. Новосибирска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Павлова Виктора Александровича, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ г., № долю в праве общей долевой собственности на квартиру № дома <адрес> в г. Новосибирске.

Признать за Павловой Ниной Александровной право собственности на № долю в праве общей долевой собственности квартиру № дома <адрес> в г. Новосибирске.

Взыскать с Мэрии г. Новосибирска в пользу Павловой Нины Алек5сандровны судебные расходы в размере 7 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: (подпись) В.О. Емельянова