Дело №2-604/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2013 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ищенко О.В.,

с участием представителя истца Бойкова А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пяткова М.П. к Чикотеевой А.С., Чикотеевой Ларисе Л.Г. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пятков М.П. обратился в суд с указанным иском.

В обоснование исковых требований указал на следующие обстоятельства.

Нанимателем спорной квартиры является Пятков Павел Семенович, что подтверждается копией ордера. Истец Пятков М.П. является членом семьи нанимателя Пяткова П.С.

На основании решения Ленинского районного суда г.Новосибирска от 07.09.2000г. Чикотеева Л.Г. и ее дочь Чикотеева А.С. были вселены <адрес> Этим же решением в удовлетворении встречных исковых требований Пяткова П.С. и Пяткова М.П. к Чикотеевой Л.Г и Чикотеевой А.С. о расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета было отказано. Согласно акту о вселении от 06.02.2001 года взыскателю Чикотеевой Л.Г. и ее дочери Анастасии был обеспечен беспрепятственный вход <адрес> и их проживание в указанном помещении. После произведенного 06.02.2001 года вселения Чикотеевой Л.Г. и Чикотеевой А.С. в спорную квартиру, указанные лица не стали проживать в данной квартире, добровольно забрав свои вещи: сумку, стул и коробку с обувью. Согласно выписке из домовой книги ответчица Чикотеева Л.Г. 01.04.2002 года регистрирует по месту жительства в спорном жилом помещении своего несовершеннолетнего сына – ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но вселения Чикотеева И.С. не производится. Чикотеева Л.Г., Чикотеева А.С. с 1993 года постоянно по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается ответом МБУЗ г.Новосибирска «Средняя общеобразовательная школа №196» от 21.09.2012 г. на запрос адвокатский запрос, из которого следует, что Чикотеева А.С. обучалась в школе №196 с 1-ого по 9-й класс (проживала в момент обучения по адресу: <адрес> ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступил в 1-й класс школы №196 01.09.2008 года. В настоящий момент обучается в 5а классе данной школы, проживает по адресу: <адрес> В ответе муниципальной больницы №13 от 27.03.1998 года на запрос Ленинского районного суду г. Новосибирска указано, что Чикотеева Анастасия Сергеевна, 1993 года рождения состоит на учете в детской поликлинике Новосибирской муниципальной больницы №13 с 05 июля 1993 года.Чикотеева Л.Г. и Чикотеева А.С. в спорной квартире не проживали, ответчик Чикотеев И.С. в спорной квартире никогда не проживал, как и не было попыток его вселения. Вопросов об определении порядка пользования квартирой, ее обмене, в том числе и принудительном, Чикотеева Л.Г. и Чикотеева А.С. после 06.02.2001 года не ставили. Более 19 лет, а после принудительного вселения, более 11 лет, Чикотеева Л.Г. и Чикотеева А.С. проживают в квартире по адресу <адрес> принадлежащей Чикотееву С.В. Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание Чикотеевой Л.Г. и Чикотеевой А.С. в спорной квартире не является временным. Несовершеннолетний Чикотеев И.С. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по заявлению своей матери Чикотеевой Л.Г., но в спорное жилое помещение не заселялся, вещей своих в данной квартире не имел и не имеет, совместного хозяйства с нанимателем или членами его семьи никогда не вел.

С учетом изложенного истец просил признать ответчиц Чикотееву Л.Г., Чикотееву А.С. утратившими право пользования указанным жилым помещением, а ответчика Чикотеева И.С. не приобретшим право пользования.

Истец Пятков М.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Чикотеева Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Ответчик Чикотеева А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Пятков П.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Пяткову П.С. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из 5-ти человек: Пяткову О.И., Кошелеву У.И., Кошелеву Л.Г., Кошелевой В.Г., Пяткова М.П.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Пятков П.С., Пятков М.П., Пяткова Е.М., Чикотеев И.С. (с ДД.ММ.ГГГГ), Чикотеева А.С. (с ДД.ММ.ГГГГ), Чикотеева Л.Г. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

Решением Ленинского районного суда г.Новосибирска, вступившим в законную силу 07.09.2000г. Чикотеева Л.Г., Чикотеева А.С. вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; в удовлетворении исковых требований Пяткова М.П., Пяткова П.С. о расторжении договора найма и снятии Чикотеевой Л.Г., Чикотеевой А.С. с регистрационного учета по указанному адресу отказано.

Согласно акту о вселении от 06.02.2001 года взыскателю Чикотеевой Л.Г. и ее дочери Анастасии был обеспечен беспрепятственный вход в <адрес> и их проживание в указанном помещении.

Согласно Выписке из ЕГРП от 17.09.2012 г. собственником <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Чикотеев Сергей Валерьевич.

В ответе МБУЗ г. Новосибирска «Средняя общеобразовательная школа №196» от 21.09.2012 г. за №283/01-05 на запрос адвоката Бойкова А.А. было сообщено следующее: Чикотеева А.С., №, обучалась в школе №196 с 1-ого по 9-й класс (год поступления – 2000, год окончания - 2008), проживала в момент обучения по адресу: <адрес> ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступил в 1-й класс школы №196 01.09.2008 года. В настоящий момент обучается в 5а классе данной школы, проживает по адресу: <адрес>

В ответе муниципальной больницы №13 от 27.03.1998 года на запрос Ленинского районного суду г. Новосибирска указано, что Чикотеева Анастасия Сергеевна, 1993 года рождения состоит на учете в детской поликлинике Новосибирской муниципальной больницы № с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно из ответа МБУЗ г.Новосибирска «Городская поликлиника №13» на судебный запрос следует, что Чикотеева А.С., Чикотеев И.С. наблюдаются в указанном лечебном учреждении с рождения.

Свидетель Д. в судебном заседании пояснил, что ответчиков никогда не видел в спорном жилом помещении.

Свидетель Ч пояснил, что последний раз видел ответчицу Чикотееву Л.Г. в спорном жилом помещении в 1996г.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Чикотеева Л.Г., Чикотеева А.С. выехав в другое место жительства, добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Учитывая, что ответчица в спорной квартире фактически не проживает, соглашение по определению порядка пользования жилым помещением с истцом ею не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> подлежат удовлетворению.

Несовершеннолетний ФИО30 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по заявлению своей матери Чикотеевой Л.Г., но в спорное жилое помещение не заселялся, вещей своих в данной квартире не имел и не имеет, совместного хозяйства с нанимателем или членами его семьи никогда не вел.

В соответствии с п.42 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 г. если же гражданин не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из установленных обстоятельств несовершеннолетний ФИО31 не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

В связи с тем, что истец ссылается на новые обстоятельства, возникшие после исполнения решения о вселении Чикотеевой Л.Г., Чикотеевой А.С. в спорное жилое помещение в 2001 году, ответчики отказались от права пользования, поэтому требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Чикотеевой Л.Г., Чикотеевой А.С., Чикотеева И.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд