ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

22 января 2015 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего Носковой Н.В.

при секретаре Бянкиной В.А.

с участием прокурора Колосовой А.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мэрии г. Новосибирска к Асановой А. Е., Асановой С. Г., Митюхину А. Г. об изъятии имущества для муниципальных нужд путем выкупа

УСТАНОВИЛ:

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском к Асановой А. Е., Асановой С. Г., Митюхину А. Г. об изъятии имущества для муниципальных нужд путем выкупа.

Лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, представаили ходатайство подписанное сторонами, в том числе представителем истца Гилевой Н.Г., ответчиками Асановой С.Г., Асановой А.Е., представителем ответчика Митюхина А.Г. – Сазоновой В.В., представителем третьего лица СП ООО «Сибакадемстрой» Пархоменко О.А. об утверждении мирового соглашения на условиях в нем указанных.

Прокурор Колосова А.А. в судебном заседании не возвражала против утверждения мирового соглашения.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно представленному тексту мирового соглашения истец и ответчики решили заключить мировое соглашение на следующих условиях:

1. СП ООО «Сибакадемстрой» и Асанова А.Е. и Асанова С.Г. обязуются не позднее 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу судом определения суда об утверждении мирового соглашения подписать договор купли-продажи 2-х комнат в <адрес>, в <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м, расположенной на 2-ом этаже двухэтажного бревенчатого дома, и соответствующей доли земельного участка площадью 474 кв.м с кадастровым номером 54:35:074625:11 с адресным ориентиром: <адрес> (далее комнаты) на условиях, определенных настоящим соглашением. Подготовку проекта договора купли-продажи осуществляет СП ООО «Сибакадемстрой». Асанова А.Е., Асанова С.Г. и СП ООО «Сибакадемстрой» обязуются предпринять все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество от собственников к СП ООО «Сибакадемстрой», а также исполнить другие обязанности, определенные сторонами в договоре купли-продажи.

2. СП ООО «Сибакадемстрой» в течение трех банковских дней с момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, оплачивает в качестве выкупной цены комнаты 2 050 000 (два миллиона пятьдесят тысяч) рублей в равных долях Асановой А.Е., Асановой С.Г. Настоящая выкупная цена по договоренности сторон включает в себя стоимость комнат, указанных в пункте 1 соглашения, а также стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на долю в земельном участке подмногоквартирным жилым домом, а также все реальные и возможные расходы и убыткр ответчиков, возникающие в связи с изъятием принадлежащего им недвижимогс имущества, в том числе в связи с переездом на другое место жительства, поиском другогс жилого помещения, оформлением права собственности на него и другие убытки, предусмотренные действующим законодательством, в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер выкупной цены является окончательным и изменению не подлежит.

3. В течение 3-х рабочих дней с момента перечисления выкупной цены, в соответствии с пунктом 2 настоящего соглашения, стороны договора купли-продажи комнат обязуются произвести все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности от продавцов к покупателю.

4. В течение 90 календарных дней с момента перечисления выкупной цены ответчики обязуются освободить жилое помещение, указанное в п. 1, сняться с регистрационного учета по указанному адресу, вывезти личные вещи и погасить имеющиеся задолженности за энергоснабжение, теплоснабжение, коммунальные услуги, телефон и т.д.

5. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения, подписанные сторонами, приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены и понятны, предусмотренные ст. 220,221 ГПК РФ, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мэрией г. Новосибирска и Асановой А. Е., Асановой С. Г., представителем Митюхина А. Г., представителя СП ООО «Сибакадемстрой» на следующих условиях:

1.СП ООО «Сибакадемстрой» и Асанова А.Е. и Асанова С.Г. обязуются не позднее 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу судом определения суда об утверждении мирового соглашения подписать договор купли-продажи 2-х комнат в <адрес>, в <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м, расположенной на 2-ом этаже двухэтажного бревенчатого дома, и соответствующей доли земельного участка площадью 474 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> с адресным ориентиром: <адрес> (далее комнаты) на условиях, определенных настоящим соглашением. Подготовку проекта договора купли-продажи осуществляет СП ООО «Сибакадемстрой». Асанова А.Е., Асанова С.Г. и СП ООО «Сибакадемстрой» обязуются предпринять все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество от собственников к СП ООО «Сибакадемстрой», а также исполнить другие обязанности, определенные сторонами в договоре купли-продажи.

2. СП ООО «Сибакадемстрой» в течение трех банковских дней с момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, оплачивает в качестве выкупной цены комнаты 2 050 000 (два миллиона пятьдесят тысяч) рублей в равных долях Асановой А.Е., Асановой С.Г. Настоящая выкупная цена по договоренности сторон включает в себя стоимость комнат, указанных в пункте 1 соглашения, а также стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на долю в земельном участке подмногоквартирным жилым домом, а также все реальные и возможные расходы и убыткр ответчиков, возникающие в связи с изъятием принадлежащего им недвижимогс имущества, в том числе в связи с переездом на другое место жительства, поиском другогс жилого помещения, оформлением права собственности на него и другие убытки, предусмотренные действующим законодательством, в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер выкупной цены является окончательным и изменению не подлежит.

3. В течение 3-х рабочих дней с момента перечисления выкупной цены, в соответствии с пунктом 2 настоящего соглашения, стороны договора купли-продажи комнат обязуются произвести все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности от продавцов к покупателю.

4. В течение 90 календарных дней с момента перечисления выкупной цены ответчики обязуются освободить жилое помещение, указанное в п. 1, сняться с регистрационного учета по указанному адресу, вывезти личные вещи и погасить имеющиеся задолженности за энергоснабжение, теплоснабжение, коммунальные услуги, телефон и т.д.

5. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Мэрии г. Новосибирска к Асановой А. Е., Асановой С. Г., Митюхину А. Г. об изъятии имущества для муниципальных нужд путем выкупа прекратить.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья (подпись) Н.В.Носкова

Копия верна

Судья Н.В. Носкова