Дело № 2-3455/2013

Заочное решение

Именем Российской Федерации

30 сентября 2013 годаг. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

СудьиГаврильца К.А.,

при секретареПолищук О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуткина А. С. к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

установил:

Шуткин А.С. обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на индивидуальный гаражный бокс __ общей площадью 55,3 кв.м., расположенный в ГСК «За рулем-2» по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ... стр.

В обоснование исковых требований истец в иске указал, что с xx.xx.xxxx г. является членом ГСК, а также владельцем гаражного бокса __ общей площадью 55,3 кв.м., расположенного на первом этаже сооружения, в ГСК «За рулем-2» по адресу: __, г. Новосибирск, ... стр.

Строительство указанного гаражного бокса осуществлял лично, за счет собственных средств. С 2009 г. добросовестно и открыто владеет гаражным боксом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в жизни кооператива.

Земельный участок с кадастровым __ на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс, предоставлен ГСК «За рулем-2» в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации.

Вышеуказанный гаражный бокс является самовольной постройкой, т.к. построен без получения необходимого разрешения на строительство. Строительство гаражного бокса выполнено без нарушений строительных и пожарных норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В 2012 г. им полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс __

Истец, ссылаясь на ст. 222, 218 ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности на индивидуальный гаражный бокс __ общей площадью 55,3 кв.м., расположенный в ГСК «За рулем-2» по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ... стр.

Истец Шуткин А.С., представитель истца Филатова Н.А. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 75).

Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 73).

Представитель третьего лица ГСК «За рулем-2» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 74,76).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Шуткина А.С. подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено:

На основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от xx.xx.xxxx г. гаражному кооперативу "За рулем" был предоставлен земельный участок, площадью 1,5 га, для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей в Заельцовском районе (л.д. 32-43).

На основании приказа администрации Заельцовского района г. Новосибирска __ от xx.xx.xxxx г. незавершенному строительством объекту недвижимости – гаражам, расположенным на земельном участке по ... на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от xx.xx.xxxx г., присвоен строительный адрес: ... стр. (л.д. 56).

Шуткин А.С. является членом Гаражно - строительного кооператива "За рулем - 2", ему принадлежит гаражный бокс __ паевой взнос за принадлежащий истцу гаражный бокс оплачен полностью (л.д. 9,30).

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости гаражного бокса __ расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... стр., составленному ООО «Новосибирский центр оценки» от xx.xx.xxxx г., рыночная стоимость гаражного бокса __ ГСК «За рулем-2», площадью 55,3 кв.м., составляет 98 000 руб. (л. __-29).

Согласно заключению __ от xx.xx.xxxx г. о соответствии требованиям норм и правил пожарной безопасности ООО «Автоматика-АСО» здания автостоянок боксового типа ГСК «За рулем-2» по адресу: ... в Заельцовском районе г. Новосибирска, соответствуют действующим требованиям норм и правил пожарной безопасности (ГОСТ 12.1.004-91*, Федеральный закон РФ № 123 от xx.xx.xxxx г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-02-99, ВСН 01-89, ППБ-01-03) (л.д. 50-55).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от xx.xx.xxxx г. Гаражно – строительный кооператив «За рулем-2» соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов». Новая редакция; СанПиН 45-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» п.2 (л.д. 57-60).

Согласно техническому заключению по результатам обследования состояния несущих и ограждающих конструкций 262-х гаражных боксов ГСК «За рулем-2» по ... стр. в Заельцовском районе г. Новосибирска несущие и ограждающие стены, железобетонные плиты перекрытий и покрытий, перемычки ворот, металлические ворота с калитками, бетонные полы индивидуальных гаражных боксов находятся в работоспособном состоянии (л.д.61-71).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права на основании судебного решения.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, на основании вышеуказанных норм закона, учитывая, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, отведенном для указанных целей, возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истцом Шуткиным А.С. в полном объеме произведена оплата паевого взноса за спорный гаражный бокс __ который до настоящего периода времени является членом ГСК, исполняет обязанности члена ГСК, является фактическим пользователем спорного объекта недвижимости, суд удовлетворяет заявленные требования Шуткина А.С. о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Шуткина А.С.

Признать за Шуткиным А. С. право собственности на индивидуальный гаражный бокс __ площадью 55,3 кв. м., расположенный в Гаражно – строительном кооперативе «За рулем-2» по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ... стр.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья«подпись»К.А. Гаврилец

Копия верна, подлинное решение находится в гражданском деле № 2-3455/2013 в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.

СудьяК.А. Гаврилец

Решение вступило в законную силу «___» ________ 201___ г.

СудьяК. А. Гаврилец