Дело № 2-5842/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2013 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ищенко О.В.,

с участием истца Щедрина А.А, представителя истца Иванова В.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску Щедрина А.А. Щедриной З.Н. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском, в котором просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что им выделена названная квартира на основании договора социального найма №76 от 19.05.2011г. заключенного между Щедриным А.А. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Щедрин А.А., Щедрина З.Н. вселены в вышеуказанную квартиру в 2010 году, зарегистрированы и проживают в ней в настоящее время, выполняют обязанности нанимателя. Ими не использовалось право приватизации жилья на территории РФ.

Согласно выписке из ЕГРП от 08.02.2013 года вышеуказанная квартира принадлежит РФ, правообладателем является – ГУ Новосибирская КЭЧ.

Желая приобрести указанное жилое помещение в собственность истцы направили письма в ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с просьбой предоставить возможность приватизировать жилое помещение, из ответа следует, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Действующим законодательством не урегулирован порядок реализации Департаментом имущественных отношений Министерства обороны РФ функций по передаче квартир в собственность граждан – военнослужащих в порядке приватизации, в связи, с чем во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры истцы не имеют возможности.

В результате нарушено их законное право на приватизацию квартиры, в которой они проживает по договору социального найма. В результате нарушено их законное право на приватизацию квартиры, в которой они проживают по договору социального найма.

Щедрин В.А., Бабайцева Т.А. от участия в приватизации отказались.

Истец Щедрин А.А., представитель истца Иванов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец Щедрина З.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица Бабайцева Т.А., Щедрин В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С согласия истца, представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон "О статусе военнослужащих", устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела на основании решения о заключении договора социального найма от 19 мая 2011 года между Щедриным А.А. и ФГУ Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») заключен договор социального найма №76 на двухкомнатную квартиру, общей площадью 73,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета, выписки из домовой книги истец и члены его семьи с 16 декабря 2010 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией, а право оперативного управления – за ГУ Новосибирская КЭЧ. Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Доказательств того, что спорной квартире по адресу <адрес> присвоен статус специализированного (служебного) жилого фонда суду не представлено.

Договор социального найма, заключенный между Щедриным А.А. и ФГУ Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным; на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истца имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Право приватизации жилого помещения Щедрин А.А., Щедрина З.Н. ранее не использовали, что подтверждено документально, а так же показаниями свидетеля Меньщикова А.В.

Щедрин В.А., Бабайцева Т.А. от участия в приватизации жилого помещения отказались, о чем представлены нотариально удостоверенными согласиями.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишены такой возможности по обстоятельствам, от них не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд