копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2011 годагород Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Вороновой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Я.Г.,

с участием представителя истца Кравченко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова Е.В. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Овсянников Е.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просит признать право собственности на самовольную постройку – жилой дом, общей площадью 28,2 кв.м., жилой – 22,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал на следующие обстоятельства. В 1990 году истцом приобретен дом по <адрес>, у Драгуновой К.С. по частной расписке. С 1990 г. и по настоящее время истец проживает в указанном доме. Согласно соответствующим заключениям, состояние жилого дома – работоспособное, соответствует требованиям санитарных правил и норм, то есть не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству мэрии г. Новосибирска сообщил, что после государственной регистрации права собственности на жилой дом, будет предоставлен земельный участок.

Истец Овсянников Е.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Кравченко С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не направил.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно техническому паспорту, составленному Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 18.11.2009 г., на земельном участке по адресу: <адрес>, возведен индивидуальный жилой дом, общей площадью 28,2 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, в редакции, действовавшей до 01.09.2006 года, право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В соответствии с заключением ООО «МЭВНТ», по результатам технического обследования основных несущих конструкций индивидуального жилого дома по <адрес> сделан вывод, что категория технического состояния индивидуального жилого дома – работоспособное.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», размещение индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска письмом от 29.09.2010 г. сообщил Овсянникову Е.В., что в случае предоставления свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом по <адрес> комитет по земельным ресурсам и землеустройству мэрии г. Новосибирска обеспечит изготовление кадастрового паспорта на земельный участок с местоположением: <адрес>; после прохождения процедуры государственного кадастрового учета земельный участок с местоположением: <адрес> будет предоставлен в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно возведенная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает. Земельным участком истец пользуется длительное время, открыто и непрерывно, фактически на условиях постоянного бессрочного пользования.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика, иных лиц, предъявляющих требования на спорный объект, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Овсянникова Е.В. удовлетворить.

Признать за Овсянниковым Е.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 28,2 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела№ 2-2100/2011 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

СудьяН.И. Воронова

СекретарьЯ.Г. Бородина