Дело № 2-1349/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2013 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цехановской О.И.,

при секретаре судебного заседания Шабановой А.В.,

с участием представителя истца Кургановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туевой Л.А. к мэрии г. Новосибирска, администрации Ленинского района г. Новосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Туева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, признании права собственности. Просила установить факт принятия наследства после смерти Яценко Е.М., умершей 30 сентября 1988 года; признать за ней право собственности на жилой дом, (литер А), общей площадью 73,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что ее матерью Яценко Е.М. за счет собственных сил и средств был построен жилой дом по адресу: <адрес>. Ее мать проживала в нем с момента постройки до 1988 года. 30 сентября 1988 года Яценко Е.М. умерла. В 1988 году она фактически приняла наследство после смерти матери, однако к нотариусу в установленный законом срок не обратилась. После смерти мамы по настоящее время она пользуется спорным домом и мебелью, оставшейся в доме, ухаживает за домом и придомовой территорией, других наследников после смерти Яценко Е.М. нет. Дом считается самовольным строением. Жилой дом соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает.

Истец Туева Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц - мэрии г.Новосибирска, департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска, третьи лица – нотариус Малова Л.А., Иостова Л.Н., Андреева Т.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель истца Курганова Е.И. требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что 30 сентября 1988 года умерла Яценко Е.М., которой за счет собственных сил и средств был построен жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает, в частности, дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посяганий или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Фактическое принятие истцом наследства после смерти матери подтвердила свидетель ФИО6

Так, свидетель ФИО6 дала показания суду о том, что с 1983 года знакома с истцом Туевой, неоднократно бывала у нее дома, была знакома с ее мамой Яценко. После смерти матери в 1988 году истец продолжала проживать в доме матери, следила за домом, делала ремонт, сажала огород. В доме находилось все имущество ее матери, включая мебель, посуду, постельное белье.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти Яценко Е.М. наследником по закону является её дочь Туева Л.А., которая фактически приняла наследство.

Согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: <адрес>, разрешение на строительство не предъявлено.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, в редакции, действовавшей до 01.09.2006 года, право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 28.02.2012 г. размещение индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес> соответствует: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п. 2 – требования к участку и территории жилых зданий при их размещении.

В соответствии с экспертным заключением ООО «СЭП» на момент проведения обследования несущие и ограждающие конструкции здания жилого дома по <адрес> (лит.А) находятся в работоспособном состоянии, прочность и устойчивость жилого дома обеспечены; сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения ООО «ЭЦ «Пожарная безопасность» следует, что одноквартирный жилой дом № по <адрес> в Ленинском районе г. Новосибирска соответствует требованиям пожарной безопасности и его размещение не представляет угрозу для третьих лиц.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно возведенная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска письмом от 06.02.2012 г. сообщил Туевой Л.А., что в случае представления свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом по <адрес>, управление по земельным ресурсам мэрии г. Новосибирска обеспечит изготовление кадастрового паспорта на земельный участок с местоположением: <адрес>, после прохождения процедуры государственного кадастрового учета земельный участок будет предоставлен в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, давность постройки, длительность открытого и непрерывного владения ею истцом, отсутствие иных лиц, предъявляющих требования на спорный объект, суд находит возможным исковые требование удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд