Дело № 2-2687/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2014 г. Новосибирск

Дзержинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.

при секретаре Старициной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Константина Валерьевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Гордеев К.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Он является нанимателем квартиры №... в доме №... по ул. ... в г. Новосибирске на основании ордера, выданного 18.03.1975 года, состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире.

В целях повышения комфортности проживания и эффективности использования жилой площади истец осуществил в ней перепланировку и переустройство, выполнив следующие виды работ: демонтаж перегородки с дверным проемом между коридором и кухней с последующим возведением новой перегородки с дверным проемом; возведение новых перегородок с дверными проемами в жилой комнате с образованием новых помещений, используемых как коридор и встроенный шкаф; демонтаж шкафа в жилой комнате; демонтаж раковины и изменение месторасположения ванны в ванной комнате; изменение модели кухонной электрической плиты в кухне.

Выполненная перепланировка в установленном законом порядке согласована не была.

Для утверждения указанной перепланировки и переустройства он обратился в администрацию Дзержинского района г. Новосибирска, где получил отказ.

Согласно выполненному техническому заключению, в результате произведенной перепланировки и переустройства не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни. В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.

Истец Гордеев К.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца – Медвинская Т.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из ордера №361763 от 18.03.1975 года квартира №... по ул. ... в г. Новосибирске предоставлена ФИО1 на семью из пяти человек.

Согласно выписке из домовой книги от 27.06.2014 года в квартире кроме истца никто не зарегистрирован.

Согласно заключению по результатам технического обследования квартиры, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают и не нарушают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого многоквартирного дома; строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в работоспособном состоянии. Перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,