Дело № 2-630/16

Поступило в суд:

22.12.2015 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2016 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е :

председательствующего судьи ЛОРЕНЦ М.В.

с участием прокурора Хусихановой Е.В.,

с участием представителя стороны Беляева Н.Н.,

при секретаре Смердовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кировского района г. Новосибирска к КОСТРОМИТИНОЙ Ирине Владимировне, действующей за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского района г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Костромитиной Ириной Владимировной и администрацией Кировского района города Новосибирска был заключён договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с трудовыми отношениями с ЖЭУ № МУ «ДЕЗ Кировского района», на время работы. Соответственно, срок проживания в нём определялся сроком работы в МУ «ДЕЗ Кировского района».

Из пп. 3 п. 18 договора следовало, что он прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована дочь ответчика ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована дочь ответчика – ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован сын ответчика – ФИО3.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является работником МУ «ДЕЗ Кировского района», уволена переводом в <данные изъяты>». Соответственно, основания, по которым ей было предоставлено жилое помещение, отпали.

Из п. 19 договора следует, что в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено предупреждение о прекращении договора и необходимости освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - 19, в срок до ДД.ММ.ГГГГ По настоящее время требование освободить квартиру не исполнено.

Согласно пп. 2.17. Положения об администрации района (округа по районам) города Новосибирска, утверждённого решением городского Совета от 22.02.2006 № 207, администрация района обеспечивает соблюдение порядка заселения и освобождения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Новосибирска, за исключением жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда города Новосибирска.

Спорное жилое помещение согласно выписке из реестра муниципального имущества города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № относится к муниципальному жилищному фонду, собственником квартиры является муниципальное образование город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать Костромитину Ирину Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; Выселить Костромитину Ирину Владимировну, ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации Кировского района г.Новосибирска - Беляев Н.Н., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, дав суду пояснения в соответствии с вышеизложенным, просил иск удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Костромитина И.В. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Применительно к положениям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Представитель третьего лица мэрии г. Новосибирска в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно отзыву на исковое заявление просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск администрации района поддержал.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определен заочный порядок гражданского судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора Кировского района г. Новосибирска Хусихановой Е.В., полагавшей о возможности удовлетворения исковых требований администрации района, приходит к следующему.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 7.2.1. Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска, утверждённого решением городского Совета Новосибирска от 28.09.2005 № 94, категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда, устанавливаются правовым актом мэрии, а именно - постановлением мэра от 31.01.2006 № 115 «О категориях граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципального жилищном фонде».

Как видно из копии свидетельства о заключении брака № № (л.д.9), ДД.ММ.ГГГГ Королева Ирина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключила брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака ей присвоена фамилия: Костромитина.

ДД.ММ.ГГГГ Королева И.В. обращалась к директору МКУ ДЕЗ Кировского района ФИО5 с письменным заявлением о предоставлении ей служебной комнаты № по <адрес> в связи с работой дворником в ЖЭУ-№.

Судом установлено, что комната №, общей и жилой площадью 13,2 кв.м., расположенная в <адрес>, является собственностью муниципального образования г.Новосибирск, отнесена к ветхо-аварийному жилищному фонду, на основании постановления мэра г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, Распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-р. (л.д. 13).

Как усматривается из справки МКУ г. Новосибирска «ДЕЗ по ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11), Костромитина (Королева) Ирина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работала в ЖЭУ № УЖХ Кировского района г. Новосибирска: ДД.ММ.ГГГГ – принята уборщицей лестничных клеток (приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ уволена по п.5 ст. 77 ТК РФ переводом в <данные изъяты>» (приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании приказа главы администрации Кировского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №-од (л.д.6) Королевой Ирине Владимировне на период работы в ЖЭУ-№ муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика Кировского района» была предоставлена служебная комната №, жилой площадью 13,2 кв.м., в доме коридорной системы по <адрес> на семью из 2-х человек (заявитель, ФИО1 – дочь) по договору найма служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Кировского района г. Новосибирска в лице главы администрации ФИО6 и Королевой Ириной Владимировной был заключен договор найма служебного жилого помещения – комнаты № в <адрес> на время трудовых отношений в ЖЭУ-№ МУ «ДЕЗ <адрес>». (л.д. 5-6).

Из п. 19 договора следует, что в случае прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Выписка из домовой книги на комнату № в <адрес>, в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) подтверждает, что по указанному адресу зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ – Костромитина Ирина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Приказом и.о. главы администрации Кировского района г. Новосибирска ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №-од (л.д.35) Костромитина Ирина Владимировна снята с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, - наличием учетной нормы площади жилого помещения (ответчику на праве собственности принадлежит <адрес>, площадью: общей 44,8 кв.м., жилой 31,3 кв.м.). ФИО4 – супруг Костромитиной И.В., зарегистрирован в <адрес>, жилой площадью 44,5 кв.м., принадлежащей на праве общей совместной собственности ему, отцу ФИО8., матери ФИО9. (общая очередь №).

Уведомлением администрации Кировского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14-15) Костромитиной И.В. сообщено о расторжении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ей предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемое жилое помещение.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Костромитина И.В. не сдала ключи от помещения № по ул. <адрес> в отдел по жилищным вопросам администрации Кировского района г.Новосибирска, что подтверждается соответствующим актом. (л.д. 16).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Костромитина И.В., к категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, не относится, кроме того, основания, по которым ей было предоставлено служебное жилое помещение, отпали.

С учетом изложенного, совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что за Костромитиной И.В. не сохранилось право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации в спорном жилом помещении является административным актом и в соответствии со ст. 10 ЖК РФ не является основанием для возникновения прав и обязанностей на спорное жилое помещение. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требований истца, суд также учитывает, что ответчик Костромитина И.В. имеет в собственности жилое помещение - квартиру общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью – 31,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Кировского района города Новосибирска - удовлетворить.

Признать КОСТРОМИТИНУ Ирину Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить КОСТРОМИТИНУ Ирину Владимировну, ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия КОСТРОМИТИНОЙ Ирины Владимировны, ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 22 марта 2016 года.

Председательствующий: /подпись/ ЛОРЕНЦ М.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник заочного решения хранится в материалах гражданского дела № 2-630/16 в Кировском районном суде г. Новосибирска.

По состоянию на 22.03.2016 года заочное решение в законную силу не вступило.

Судья

Секретарь