Дело № 2-2524/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи Толстик Н.В.

при секретаре Певцовой А.С.

с участием

представителя истца Бельского М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельченко Ю. Ю. к администрации Советского района города Новосибирска, мэрии города Новосибирска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Бельченко Ю.Ю. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,1 кв.м., расположенный в Советском районе г. Новосибирска, в гаражно-строительном кооперативе «Новатор».

Исковые требования обоснованы следующим. 09.09.1971 решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № был образован гаражно-строительный кооператив «Новатор». 30.11.1972 актом № комиссии по выбору участка земли под строительство двухэтажных гаражей кооператива «Новатор» был определен земельный участок, на котором ГСК «Новатор» должен был построить гаражные боксы. Впоследствии на данном участке земли были построены гаражные боксы ГСК «Новатор». Бельченко Ю.Ю. является членом ГСК «Новатор», в ее пользовании находится гаражный бокс №. Паевой взнос за данный гараж был внесен Бельченко Ю.Ю. в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса членом ГСК «Новатор». Гаражным боксом № Бельченко Ю.Ю. владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества, притязаний на которое со стороны других лиц не имеется. При таких обстоятельствах полагает, что у нее возникло право собственности на указанный бокс.

В судебное заседание Бельченко Ю.Ю. не явилась, была извещена, поручила ведение дела своему представителю.

Представитель истца Бельский М.К., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, дал соответствующие объяснения.

Представитель ответчика Мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика - Администрации Советского района города Новосибирска в судебное заседание также не явился, был извещен, представил письменный отзыв с просьбой рассматривать дело без своего участия. Согласно доводам отзыва, Администрация Советского района г.Новосибирска не возражает относительно удовлетворения заявленных требований при условии, что истец представит дополнительные доказательства расположения спорного гаража в границах земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу (л.д.28).

Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива «Новатор» в судебное заседание не явился, был извещен, просил рассматривать дело без своего участия.

Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

09.09.1971 решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № был образован гаражно-строительный кооператив «Новатор».

Решением исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 16.02.1972 №-з разрешено строительство 2-х этажных кооперативных гаражей для индивидуальных машин Управлению производственно-эксплуатационных служб СО АН СССР, в том числе в микрорайоне «Щ» (л.д.12).

30.11.1972 актом № комиссии по выбору участка земли под строительство двухэтажных гаражей кооператива «Новатор» был определен земельный участок, на котором ГСК «Новатор» должен был построить гаражные боксы (л.д.13-14).

Судебным разбирательством установлено, что Бельченко Ю.Ю. является членом гаражно-строительного кооператива «Новатор», что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса (л.д.6), а также членской книжкой (л.д.7).

Как следует из справки № от 14.08.2017 о полной выплате взноса членом ГСК «Новатор», Бельченко Ю.Ю., владеющая гаражным боксом №, паевой взнос, установленный после окончания строительства, выплатила полностью 21.08.2000 (л.д.6).

Как установлено судом, гаражным боксом № Бельченко Ю.Ю. владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества, что подтверждается представленной в материалы дела справкой № (л.д.6).

Притязаний на гаражный бокс № со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Гаражный бокс № в ГСК «Новатор» имеет кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.8).

В материалы дела представлен кадастровый паспорт на здание гаражно-строительного кооператива «Новатор», а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание ГСК «Новатор», из содержания которых следует, что гаражный бокс № с кадастровым номером 54:35:091345:154 находится в пределах гаражно-строительного кооператива ГСК «Новатор» с кадастровым номером 54:35:091345:21 (л.д.32-34).

Принимая во внимание, что спорный гаражный бокс возведен на отведенном для этой цели земельном участке, изначально выделенном специализированной комиссией для строительства гаражей ГСК «Новатор», учитывая, что Бельченко Ю.Ю. является членом ГСК «Новатор», пай на предоставленный гараж выплачен ею полностью, ее право на возведенный гараж никем не оспаривалось, суд приходит к выводу о том, что с момента выплаты пая истица приобрела право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования Бельченко Ю. Ю. – удовлетворить.

Признать за Бельченко Ю. Ю. право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,1 кв.м., расположенный в Советском районе г. Новосибирска в Гаражно-строительном кооперативе «Новатор».

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2017 года

Судья Н.В. Толстик