Дело № 2-6758/2016 копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2016 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серовой З.И. к администрации Ленинского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л :

Серова З.И. обратилась с иском к мэрии г.Новосибирска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, просила обязать мэрию г.Новосибирска предоставить Серовой З.И. жилое помещение по договору социального найма общей площадью общей площадью не менее 15 кв. м. в пределах г. Новосибирска, в связи со сносом жилого дома <адрес> в 2007 г.;

обязать администрацию Ленинского района г. Новосибирска заключить с Серовой З.И. договор социального найма жилого помещения общей площадью не менее 15 кв. м. в пределах г. Новосибирска, в связи со сносом жилого дома <адрес> в 2007 г.

В обосновании иска указала на следующие обстоятельства.

Серова З.И. и члены ее семьи - Крюков Е.А., Серова Е.Г., Серова А.В. проживали в комнате жилой площадью 15.8 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> с 26.04.1996 г. на условиях договора социального найма. На основании акта Межведомственной комиссии от 21.06.2007 г. № 13 указанный дом был признан непригодным для проживания. В связи с расселением указанного аварийного дома, истцу и членам его семьи по решению Мэрии г. Новосибирска было предоставлено другое жилое помещение - комната площадью 16.9 кв.м. в <адрес>

В настоящее время договор социального найма указанной комнаты заключен с дочерью заявителя - Серовой Е.Г., которая проживает в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Серова З.И. в указанном жилом помещении не проживает.

В апреле 2013 г. истцом в Мэрию г. Новосибирска было подано заявление о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма в связи с расселением <адрес> В соответствии с письмом Мэрии г. Новосибирска от 26.04.2013 № 2-3446 в предоставлении жилого помещения истцу было отказано в связи с тем, что его семье в 2008 году взамен занимаемой комнаты площадью 15.8 кв.м. в <адрес> была предоставлена комната площадью 16.9 кв.м. по ул. Троллейной, 3/1, кв. 100.

В соответствии с приказом администрации Ленинского района г. Новосибирска от 21.07.2015 № 1597-од Серова З.И. была восстановлена на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по дате постановке на учет -04.12.2002, учетный номер - 2987.

24.02.2016 администрацией Ленинского района г. Новосибирска в адрес истца было
направлено уведомление об очередности предоставления жилых помещений на условиях
социального найма, в соответствии с которым Серова 3. И. была принята на учет нуждающихся в
жилых помещениях на основании приказа администрации Ленинского района г. Новосибирска от 04.12.2002 г. №3198.

Полагает, что в связи с выселением истца из занимаемого им жилого помещения, связанным со сносом жилого дома и отсутствием у нее иного жилого помещения, Серова З.И. имеет право на предоставление ей другой жилой площади не менее 15 кв. м. в соответствии с требованиями ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

В судебное заседание истец Серова З.И. не явилась, извещена надлежащим образом, просила об отложении судебного заседания в связи с участием ее представителя в судебном заседании областного суда.

Ходатайство истца оставлено без удовлетворения, поскольку неявка представителя в судебное заседание не является уважительной причиной. Кроме того, судебное заседание в Новосибирском областном суде назначено на 14.00, что не препятствовало участию представителя в рассмотрении настоящего дела.

Представитель администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление, просил в иске отказать.

Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представитель ответчика Смагина Н.П. возражала против удовлетворения иска, поскольку Серовой З.И. уже было предоставлено жилое помещение в связи с расселением из аварийного жилья, полагала, что производство по делу подлежит прекращению в связи с наличием решения по ранее рассмотренному аналогичному иску.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения мэрии г. Новосибирска от 06 ноября 2008 года № 21081-р, комната общей площадью 27,8 (16,9) кв. м в трехкомнатной квартире №№ общей площадью 66,3 (40,3) кв. м в <адрес> включена в муниципальный жилищный фонд социального использования и передана администрации Ленинского района г. Новосибирска для предоставления по договору социального найма и отселения из аварийного дома <адрес> семье Серовой З.И. в составе четырех человек (она, Крюков Е.А., Серова Е.Г., Серова А.В.).

На основании указанного распоряжения мэрии г. Новосибирска 12 сентября 2013 года между мэрией г. Новосибирска и Серовой Е.Г. заключен договор социального найма, по условиям которого, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в 3-х комнатной квартире общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой 16,9 кв.м. по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Серова З.И. – мать; Серова А.В. – дочь; Крюков Е.А. – иные лица.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Серова З.И. обеспечена со стороны мэрии г. Новосибирска жилым помещением, предоставленным ей в порядке статьей 86 и 89 Жилищного кодекса РФ и в силу положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеет равные наравне с нанимателем Серовой Е.Г. права и обязанности в отношении предоставленного жилого помещения, в том числе и право на проживание в данном жилом помещении.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Поскольку жилое помещение было предоставлено истице в связи с расселением из аварийного жилого дома, истец не вправе требовать предоставления жилого помещения в связи с тем, она состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, поскольку в силу ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются в порядке очередности, а очередь Серовой З.И. не наступила.

При этом доводы представителя истца о том, что Серова З.И. не имеет возможности проживать в предоставленном помещении в связи с проживанием в комнате еще троих человек, не имеют правового значения, поскольку органом местного самоуправления исполнена обязанность по предоставлению равноценного жилого помещения.

Так, из материалов дела следует, что семья Серовой З.И. ранее занимала комнату площадью 15,8 кв.м. <адрес>, а предоставлена комната площадью 16,9 кв.м. в доме по <адрес>

Оснований для прекращения производства по делу суд не усматривает, поскольку в рассмотренном 01.07.2014 Центральным судом г.Новосибирска споре по иску Серовой З.И. к мэрии г.Новосибирска о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, администрация Ленинского района г.Новосибирска не привлекалась к участию в деле. Кроме того, истец ссылается на новое обстоятельство – восстановление в очереди нуждающихся в жилых помещениях после вынесения указанного решения.

При таких обстоятельствах Серовой З.И. следует отказать в иске.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Серовой З.И. к администрации Ленинского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.10.2016.

Судья (подпись) Е.А. Никифорова

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-6758/2016 Ленинского районного суда г.Новосибирска.