Дело № 2-1772/14

Поступило в суд:

21.04.2014 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2014 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска

В с о с т а в е :

председательствующего судьи ЛОРЕНЦ М.В.

с участием прокурора Богоявленской О.А.

с участием представителя ответчика Колесниковой В.А., при секретаре Васькиной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии г. Новосибирска к ДУДКИНОЙ Анастасии Валерьевне, действующей в своих интересах и своего несовершеннолетнего сына ФИО 1, о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мэрия г. Новосибирска обратился в суд с иском к Дудкиной А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО 1., о выселении их из комнаты-квартиры №№ общей площадью 10,4 кв.м., жилой 5,3 кв.м., в жилом <адрес> с предоставлением им по договору социального найма однокомнатной квартиры №№, общей площадью 21,9 кв.м., жилой 10,56 кв.м., расположенной в <адрес>, снять ответчика и ее сына в регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования следующим.

Ответчик Дудкина А.В. и ее несовершеннолетний сын зарегистрируют и проживают в комнате (квартире) № в жилом <адрес>. Квартира № входит в состав муниципального жилищного фонда. Жилая комнаты № составляет 5,3 кв.м., общая площадь – 10,4 кв.м. и аварийных муниципальных жилых строений. Данный дом подлежит расселению во исполнение подпрограммы «переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда», утвержденной постановлением Правительства РФ от 22.01.2002 г. №33.

Согласно ст.ст. 85,8689 ЖК РФ нанимателям и членам их семей при расселении предоставляется по договору социального найма другое благоустроенное, равнозначное по общей лощади и количеству комнат жилое помещение, находящееся в черте населенного пункта (г.Новосибирска).

В соответствии с действующим законодательством ответчикам для переселения предлагается благоустроенная однокомнатная квартира №, общей площадь. 2,9 кв.м., жилой – 10,56 кв.м., расположенная в <адрес>. Ответчик отказывается от переселения в данное жилое помещение.

Урегулировать разногласия с ответчиками во внесудебном порядке не удалось. Пребывание ответчиков в аварийном доме угрожает его жизни и здоровью, а также препятствует исполнению Мэрией программ по переселению граждан из ветхого аварийного жилья.

В судебном заседании представитель истца - Мэрии г.Новосибирска Колесникова В.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, дав суду пояснения в соответствии с вышеизложенным, просила заявленные требования удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Дудкина А.В. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Применительно к положениям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора Кировского района гор. Новосибирска О.А. Богоявленской, полагавшей о возможности удовлетворения исковых требований мэрии г. Новосибирска, приходит к следующему.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4-6) жилой дом №<адрес> отнесен к категории непригодного для проживания.

Постановлением мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7) однокомнатная квартира № площадью 21,9(10,56) кв.м. в <адрес> включена в муниципальный жилищный фонд социального использования и передана администрации <адрес> для предоставления по договору социального найма и отселения из жилого <адрес> семьи из двух человек: Дудкиной А.В., ФИО 1.

Судом установлено, что комната № жилой площадью 10,4 кв.м., расположенная в доме № 3 по ул.8 Квартал, в <адрес>, была предоставлена Дудкиной А.В. и её сыну ФИО 1. в 2004 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Выписка из домовой книги от 13.0.2012 года (л.д.11) подтверждает, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают наниматель - Дудкина Анастасия Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от 09.12.20013 года, усматривается, что Дудкина А.В. на личном приеме у начальника отдела расселения аварийного жилищного фонда ФИО 2., в присутствии заместителя начальника отдела ФИО 3. и ведущего специалиста ФИО 4 отказалась переселяться в предоставленное жилое помещение. (л.д.13).

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Жилищный кодекс РФ определяет такие последствия в отношении жилых помещений, занимаемых по договору социального найма. В частности, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания или дом, в котором находится помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, то нанимателям и членам его семьи наймодатель обязан предоставить другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. (ст. 103 ЖК РФ).

В отношении данного помещения должны соблюдаться следующие условия (подп. 1, 3 ст. 85, ст. 86, ч. 1 ст. 89 ЖК; абз. 1 п. 37 Постановления Пленума ВС от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" // БВС. 2009. N 9): помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта; помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению; помещение должно отвечать установленным требованиям; помещение должно находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, в связи с признанием дома аварийным и непригодным для проживания, в котором находится комната ответчика, Дудкиной А.В. предоставлено равноценное жилое помещение.

В предоставленной квартире по <адрес> общая и жилая площадь больше занимаемой площади ответчиком и ее сыном.

При таких обстоятельствах, совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что ответчик не имеет право пользования спорным жилым помещением № №, расположенным по адресу: <адрес>, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мэрии г. Новосибирска - удовлетворить.

Выселить ДУДКИНУ Анастасию Валерьевну и ФИО 1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 10,4 кв.м., с предоставлением им по договору социального найма однокомнатной квартиры № № общей площадью 21,9 кв.м., жилой 10,56 кв.м., расположенной в <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ДУДКИНОЙ Анастасии Валерьевны и ее несовершеннолетнего сына ФИО 1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2014 года.

Председательствующий: /подпись/ ЛОРЕНЦ М.В. КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник заочного решения хранится в материалах гражданского дела № 2-2168/14 в Кировском районном суде гор. Новосибирска.

По состоянию на 23.06.2014 года решение в законную силу не вступило.

Судья

Секретарь