Дело №2-2675/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 октября 2012 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Л.А. Курановой,

При секретаре А.В. Девятухиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будиловой Ирины Владимировны к Будиловой Нине Николаевне, Петренко Александру Викторовичу о признании утратившими право пользования, выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному иску Будиловой Нины Николаевны к Будиловой Ирине Владимировне о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Будилова И.В.обратилась с иском в суд к Будиловой Н.Н., Петренко А.В. о признании утратившей право пользования, выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира __ в доме __ по ... в г.Новосибирске, на основании договора дарения от xx.xx.xxxx. Из п.2 договора дарения усматривается, что эта квартира принадлежала ранее ее отцу, Будилову В. В., на праве личной собственности, а именно - по праву наследования после смерти его матери. Согласно п.8 договора дарения за дарителем Будиловым В.В., состоящим на регистрационном учете с xx.xx.xxxx., сохраняется право пожизненного пользования данной квартирой. Будилов В. В. умер xx.xx.xxxx.

В данной квартире также состояли на регистрационном учете с xx.xx.xxxx. ответчики Будилова Нина Николаевна, 1952 г.р., бывшая жена отца, и ее сын Петренко Александр Викторович, 1986 г.р., которые проживают в данной квартире по настоящее время. Петренко А.В. снялся с регистрационного учета в спорной квартире xx.xx.xxxx., но фактически в квартире проживает вместе со своей матерью по настоящее время.Свою квартиру в г.Новосибирске на ... ответчики сдают и намерены продать.

Несмотря на неоднократные устные предложения истца ответчики квартиру не освобождают. Ответчик Будилова Н.Н. с регистрационного учета не снимается.

xx.xx.xxxx. истец направила письменную телеграмму на имя Будиловой Н.Н. с требованиям выселиться и сняться с регистрационного учета в спорной квартире – в срок до xx.xx.xxxx. Однако, в указанный срок ключи от квартиры истцу не были переданы, квартира не освобождена.

Истец, ссылаясь на ст.ст.209, 292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которыми полагает, что собственник вправе по своему усмотрению владеть и пользоваться своей недвижимостью. В соответствии со ст.31 ЖК РФ у бывших членов семьи прежнего собственника не сохраняется право пользования жилым помещением.

Вышеуказанными деяниями ответчиков нарушены ее права собственника (ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ), и причинены убытки, вызванные невозможностью пользоваться жилым помещением для своих нужд, по своему усмотрению (ст.15 ГК РФ).

Истец просит признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой __ в доме __ по ... в г.Новосибирске ответчика – Будилову Нину Николаевну, xx.xx.xxxx года рождения; устранить препятствия в пользовании жилым помещением, создаваемые истцу Будиловой Ирине Владимировне со стороны ответчиков - Будиловой Нины Николаевны и Петренко Александра Викторовича, обязав их передать ей все ключи от квартиры __ в доме __ по ... в г.Новосибирске; выселить ответчиков из указанной квартиры, взыскать с них сумму уплаченной госпошлины и юридические услуги.

Будилова Н.Н. в свою очередь обратилась в суд со встречным иском к Будиловой И.В. о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование встречного иска Будилова Н.Н. указала, что истец обратилась к ней с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, устранений препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, .... В обоснование исковых требований ссылается п.8 договора дарения от xx.xx.xxxx. о том, что за дарителем Будиловым В.В. сохранялось право пожизненного пользования данной квартирой, полагает, что Будилова Н.Н. как бывший член семьи прежнего собственника не сохраняет право пользования спорной квартирой, утрачивает свое право пользования и подлежит выселению.

Однако, согласно п.5 договора дарения квартиры от xx.xx.xxxx., правом пользования указанной квартирой, обладают Будилова Нина Николаевна и Петренко Александр Викторович, состоящие на регистрационном учете по указанному адресу.

Будилова И.В. решила в одностороннем порядке отказаться от взятых на себя п.5 Договора дарения квартиры от xx.xx.xxxx г. обязательств по сохранению права пользования спорной квартиры за Будиловой Н.Н.

Однако данное условие Договора дарения квартиры от xx.xx.xxxx г. в течении срока исковой давности никем не оспаривалось. Срок проживания Будиловой Н.Н. в данной квартире не определен.

До настоящего времени Будилова Н.Н. продолжает проживать в данной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, поддерживает данную квартиру в эксплуатационном состоянии, следит за её состоянием, другого жилья не имеет.

Во встречных исковых требованиях Будилова Н.Н. ссылается на ст.40 Конституции РФ, ст.1,3,30 ЖК РФ, ст.209,305,309,310,421 ГК РФ, просит суд признать за ней право пользования двухкомнатной квартирой __ по адресу: г.Новосибирск, ....

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец Будилова И.В. направила в суд заявление об отказе от исковых требований в связи с мирным урегулированием спора с ответчиком. Просила производство по делу прекратить, в заявлении указала, что последствия отказа от иска ей известны. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

От представителя ответчика Будиловой Н.Н. – Сазоновой В.В. в суд поступило заявление об отказе от встречных исковых требований к Будиловой И.В. в связи с приобретением Будиловой Н.Н. спорной квартиры в собственность.Также просила о прекращении производства по делу, указала, что последствия отказа от иска ей известны. Полномочия представителя Будиловой Н.Н., определенные в доверенности от xx.xx.xxxx., позволяют представителю совершить отказ от исковых требований от имени Будиловой Н.Н.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает возможным принять отказ Будиловой И.В. от исковых требований и отказ Будиловой Н.Н. от встречных исковых требований в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ, поскольку данные ходатайства не противоречат закону, не нарушают прав третьих лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска.

Таким образом, суд полагает, что производство по делу по исковому заявлению Будиловой Ирины Владимировны к Будиловой Нине Николаевне, Петренко Александру Викторовичу о признании утратившей право пользования, выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному иску Будиловой Нины Николаевны к Будиловой Ирине Владимировне о признании права пользования жилым помещением, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска Будиловой Ирины Владимировны к Будиловой Нине Николаевне, Петренко Александру Викторовичу о признании утратившей право пользования, выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Принять отказ от иска Будиловой Нины Николаевны к Будиловой Ирине Владимировне о признании права пользования жилым помещением.

Производство по делу по исковому заявлению Будиловой Ирины Владимировны к Будиловой Нине Николаевне, Петренко Александру Викторовичу о признании утратившей право пользования, выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному иску Будиловой Нины Николаевны к Будиловой Ирине Владимировне о признании права пользования жилым помещением- прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья Л.А. Куранова